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[請益] 小兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (KLU)時間3年前 (2022/05/14 21:47), 3年前編輯推噓27(28推 1噓 21→)
留言50則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
小弟日前看上一個北市小兩房，權狀19.14；因為首購預算有限，覺得此產品總價還在可 入手範圍。 怕自己一時沖昏頭；想詢問此格局有什麼大家的看法？ 預備自住兼置產，之後有機會再慢慢換大，預計1-2人住。 目前已知優缺點 優： 1.獨立廚房空間 2.朝南 3.無暗房 缺： 1.暗廳 2.廁所無開窗 3.玄關小到應該是沒什麼收納空間 https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.235.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652536047.A.345.html
推
05/14 21:50, 3年前 , 1F
這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退
05/14 21:50, 1F
→
05/14 21:51, 3年前 , 2F
現在還有哦？
05/14 21:51, 2F
我之前有幸運訂到喔，我四月初去看的，但目前還有點猶豫 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:19
推
05/14 21:51, 3年前 , 3F
陽台是斜的？
05/14 21:51, 3F
對... ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:56
→
05/14 21:53, 3年前 , 4F
這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了
05/14 21:53, 4F
我是後來補到的，可能我補的順序比較前面，因為我四月初就去了 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:54:55
推
05/14 21:55, 3年前 , 5F
磁磚一格60嗎？
05/14 21:55, 5F
我沒問，回來才發現比例怪怪的
→
05/14 21:55, 3年前 , 6F
缺點1. 2. 無法接受，但如果以後要換屋當過渡期還好
05/14 21:55, 6F
2我是還好，但1真的有一點，甚至有點想把小房牆退掉當客廳，只是覺得兩房還是比較好 用 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:57:43
推
05/14 21:56, 3年前 , 7F
暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差
05/14 21:56, 7F
→
05/14 21:56, 3年前 , 8F
北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天
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05/14 21:56, 3年前 , 9F
有冷暖風機應該就夠了
05/14 21:56, 9F
→
05/14 21:57, 3年前 , 10F
我記得這戶是不是不能買車位
05/14 21:57, 10F
對，剛好我沒有車位需求，所以剛好總價比較甜一點 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:58:27
推
05/14 21:58, 3年前 , 11F
暗廳就開燈，廁所無窗就用暖風機，這些都可以解決
05/14 21:58, 11F
推
05/14 22:00, 3年前 , 12F
捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了
05/14 22:00, 12F
直升D捏好多啊
→
05/14 22:00, 3年前 , 13F
C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚
05/14 22:00, 13F
推
05/14 22:01, 3年前 , 14F
弊大於利，但北市預算內，位置能接受就衝吧
05/14 22:01, 14F
我覺得暗廳真的比較傷
推
05/14 22:01, 3年前 , 15F
鞋櫃要注意一下怎麼擺，還有電器櫃
05/14 22:01, 15F
鞋櫃電器櫃真讓我頭痛 ※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/14/2022 22:12:47
推
05/14 22:12, 3年前 , 16F
這是哪一個建案啊
05/14 22:12, 16F
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05/14 22:15, 3年前 , 17F
絕對要維持兩房
05/14 22:15, 17F
推
05/14 22:41, 3年前 , 18F
鞋櫃可以考慮放陽台
05/14 22:41, 18F
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05/14 22:41, 3年前 , 19F
台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房
05/14 22:41, 19F
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05/14 22:41, 3年前 , 20F
你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點
05/14 22:41, 20F
推
05/14 22:42, 3年前 , 21F
鞋櫃電器櫃擺放有點難，切菜區很小，陽台洗衣必須注
05/14 22:42, 21F
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05/14 22:42, 3年前 , 22F
意不要被另一人開門打到
05/14 22:42, 22F
推
05/14 22:50, 3年前 , 23F
台北新房一坪不到70萬，好奇地點在哪
05/14 22:50, 23F
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05/14 23:19, 3年前 , 24F
次臥床尾偷一角當電器櫃
05/14 23:19, 24F
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05/14 23:24, 3年前 , 25F
你這很小耶 比例尺不太對
05/14 23:24, 25F
推
05/14 23:36, 3年前 , 26F
磁磚是80吧
05/14 23:36, 26F
推
05/14 23:42, 3年前 , 27F
改一房
05/14 23:42, 27F
推
05/14 23:52, 3年前 , 28F
不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了
05/14 23:52, 28F
→
05/14 23:53, 3年前 , 29F
陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門
05/14 23:53, 29F
推
05/15 00:26, 3年前 , 30F
暗廳不好賣吧
05/15 00:26, 30F
推
05/15 00:31, 3年前 , 31F
萬華有預售不到70萬的呀 自己找
05/15 00:31, 31F
推
05/15 00:33, 3年前 , 32F
至少要明廳暗房
05/15 00:33, 32F
→
05/15 01:31, 3年前 , 33F
這有曬衣空間嗎?
05/15 01:31, 33F
推
05/15 07:40, 3年前 , 34F
好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真
05/15 07:40, 34F
→
05/15 07:40, 3年前 , 35F
心不推
05/15 07:40, 35F
推
05/15 08:07, 3年前 , 36F
客廳燈裝一裝就好，鞋櫃設在門後到牆面處，深度不足放橫
05/15 08:07, 36F
→
05/15 08:07, 3年前 , 37F
的解決，電器櫃我看過放陽台的，或客廳找個角落。歡迎體
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→
05/15 08:07, 3年前 , 38F
驗台北魔術小空間
05/15 08:07, 38F
推
05/15 09:30, 3年前 , 39F
改一房吧
05/15 09:30, 39F
推
05/15 09:36, 3年前 , 40F
自住我會改一房
05/15 09:36, 40F
推
05/15 10:42, 3年前 , 41F
要考慮捷運站、週邊機能，地點很好的話可以考慮
05/15 10:42, 41F
→
05/15 10:42, 3年前 , 42F
這格局沒有地點優勢會很難脫手喔，改一房脫手難度會更高
05/15 10:42, 42F
推
05/15 12:23, 3年前 , 43F
北市門牌，離捷運站不遠的話，很保值了
05/15 12:23, 43F
推
05/15 12:47, 3年前 , 44F
不過現在撐不上交通好，只能等y4站吧
05/15 12:47, 44F
推
05/15 12:51, 3年前 , 45F
自住改一房，住起來會舒服多
05/15 12:51, 45F
推
05/15 12:58, 3年前 , 46F
室內約13坪。絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好
05/15 12:58, 46F
→
05/15 12:58, 3年前 , 47F
。
05/15 12:58, 47F
推
05/15 16:12, 3年前 , 48F
地磚80*80的，小弟買了22坪的也是再等簽約
05/15 16:12, 48F
噓
05/15 16:59, 3年前 , 49F
權狀19是一房一廳的格局 先不要搞成兩房
05/15 16:59, 49F
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05/15 17:10, 3年前 , 50F
改一房會不好脫手吧
05/15 17:10, 50F
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