[請益] 小兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (KLU)時間1周前 (), 1周前編輯推噓27(28121)
留言50則, 30人參與, 1周前最新討論串1/1
小弟日前看上一個北市小兩房,權狀19.14;因為首購預算有限,覺得此產品總價還在可入手範圍。 怕自己一時沖昏頭;想詢問此格局有什麼大家的看法? 預備自住兼置產,之後有機會再慢慢換大,預計1-2人住。 目前已知優缺點 優: 1.獨立廚房空間 2.朝南 3.無暗房 缺: 1.暗廳 2.廁所無開窗 3.玄關小到應該是沒什麼收納空間 https://i.imgur.com/AgPLyay.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.235.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652536047.A.345.html

05/14 21:50, 1周前 , 1F
這間四月中去代銷就說賣完了 除非有人退
05/14 21:50, 1F

05/14 21:51, 1周前 , 2F
現在還有哦?
05/14 21:51, 2F
我之前有幸運訂到喔,我四月初去看的,但目前還有點猶豫 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:19

05/14 21:51, 1周前 , 3F
陽台是斜的?
05/14 21:51, 3F
對... ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:52:56

05/14 21:53, 1周前 , 4F
這麼久了還沒過審閱期哦?還是已經簽約了
05/14 21:53, 4F
我是後來補到的,可能我補的順序比較前面,因為我四月初就去了 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:54:55

05/14 21:55, 1周前 , 5F
磁磚一格60嗎?
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我沒問,回來才發現比例怪怪的

05/14 21:55, 1周前 , 6F
缺點1. 2. 無法接受,但如果以後要換屋當過渡期還好
05/14 21:55, 6F
2我是還好,但1真的有一點,甚至有點想把小房牆退掉當客廳,只是覺得兩房還是比較好用 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:57:43

05/14 21:56, 1周前 , 7F
暗廳看妳個人介不介意啊 廁所沒窗我覺得沒差
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05/14 21:56, 1周前 , 8F
北部那麼常下雨 有開窗基本上也沒用 除非大熱天
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05/14 21:56, 1周前 , 9F
有冷暖風機應該就夠了
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05/14 21:57, 1周前 , 10F
我記得這戶是不是不能買車位
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對,剛好我沒有車位需求,所以剛好總價比較甜一點 ※ 編輯: summer072 (114.136.235.200 臺灣), 05/14/2022 21:58:27

05/14 21:58, 1周前 , 11F
暗廳就開燈,廁所無窗就用暖風機,這些都可以解決
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05/14 22:00, 1周前 , 12F
捏一下 直上D戶27p 也不用換屋了
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直升D捏好多啊

05/14 22:00, 1周前 , 13F
C 真的滿甜的 1300 萬擁有台北市門牌 讚
05/14 22:00, 13F

05/14 22:01, 1周前 , 14F
弊大於利,但北市預算內,位置能接受就衝吧
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我覺得暗廳真的比較傷

05/14 22:01, 1周前 , 15F
鞋櫃要注意一下怎麼擺,還有電器櫃
05/14 22:01, 15F
鞋櫃電器櫃真讓我頭痛 ※ 編輯: summer072 (182.234.37.92 臺灣), 05/14/2022 22:12:47

05/14 22:12, 1周前 , 16F
這是哪一個建案啊
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05/14 22:15, 1周前 , 17F
絕對要維持兩房
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05/14 22:41, 1周前 , 18F
鞋櫃可以考慮放陽台
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05/14 22:41, 1周前 , 19F
台北新房也沒啥好選擇了 只能什麼預算買什麼房
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05/14 22:41, 1周前 , 20F
你只能反過來缺點要怎麼接受 而不是不要缺點
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05/14 22:42, 1周前 , 21F
鞋櫃電器櫃擺放有點難,切菜區很小,陽台洗衣必須注
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05/14 22:42, 1周前 , 22F
意不要被另一人開門打到
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05/14 22:50, 1周前 , 23F
台北新房一坪不到70萬,好奇地點在哪
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05/14 23:19, 1周前 , 24F
次臥床尾偷一角當電器櫃
05/14 23:19, 24F

05/14 23:24, 1周前 , 25F
你這很小耶 比例尺不太對
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05/14 23:36, 1周前 , 26F
磁磚是80吧
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05/14 23:42, 1周前 , 27F
改一房
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05/14 23:52, 1周前 , 28F
不錯了 不過冷氣室外機不能太大台 要量一下 不然卡門就慘了
05/14 23:52, 28F

05/14 23:53, 1周前 , 29F
陽台特殊 冷氣還要考量挑高鐵架外凸的距離 有可能會卡到門
05/14 23:53, 29F

05/15 00:26, 1周前 , 30F
暗廳不好賣吧
05/15 00:26, 30F

05/15 00:31, 1周前 , 31F
萬華有預售不到70萬的呀 自己找
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05/15 00:33, 1周前 , 32F
至少要明廳暗房
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05/15 01:31, 1周前 , 33F
這有曬衣空間嗎?
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05/15 07:40, 1周前 , 34F
好可憐的小單元 妥協了一堆東西 不是價位考量的話 真
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05/15 07:40, 1周前 , 35F
心不推
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05/15 08:07, 1周前 , 36F
客廳燈裝一裝就好,鞋櫃設在門後到牆面處,深度不足放橫
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05/15 08:07, 1周前 , 37F
的解決,電器櫃我看過放陽台的,或客廳找個角落。歡迎體
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05/15 08:07, 1周前 , 38F
驗台北魔術小空間
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05/15 09:30, 1周前 , 39F
改一房吧
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05/15 09:36, 1周前 , 40F
自住我會改一房
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05/15 10:42, 1周前 , 41F
要考慮捷運站、週邊機能,地點很好的話可以考慮
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05/15 10:42, 1周前 , 42F
這格局沒有地點優勢會很難脫手喔,改一房脫手難度會更高
05/15 10:42, 42F

05/15 12:23, 1周前 , 43F
北市門牌,離捷運站不遠的話,很保值了
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05/15 12:47, 1周前 , 44F
不過現在撐不上交通好,只能等y4站吧
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05/15 12:51, 1周前 , 45F
自住改一房,住起來會舒服多
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05/15 12:58, 1周前 , 46F
室內約13坪。絕對是超小二房。建議還是隔成1+1就好
05/15 12:58, 46F

05/15 12:58, 1周前 , 47F
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05/15 16:12, 1周前 , 48F
地磚80*80的,小弟買了22坪的也是再等簽約
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05/15 16:59, 1周前 , 49F
權狀19是一房一廳的格局 先不要搞成兩房
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05/15 17:10, 1周前 , 50F
改一房會不好脫手吧
05/15 17:10, 50F
文章代碼(AID): #1YVxBlD5 (home-sale)
文章代碼(AID): #1YVxBlD5 (home-sale)