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[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資3

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間4年前 (2022/05/20 09:43), 4年前編輯推噓26(27推 1噓 30→)
留言58則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
習慣默默在房版潛水， 看多了多空雞戰 雖然本來就沒有打算回文 但有被曲解的部份忍不住還是來聊幾句 =====1：200你在作夢嗎？===== 小弟不才 經過多年深思熟慮後 第一間入市買的是1：400迴龍XD (樓下還是瓦斯行XDDD) 雖然因為一些因素最後被屋主壓的條款解約 但現在那間應該又漲到1：500以上了QQ 當初被逗她媽媽(dotamama)和群組大神們嘲笑了一整年 天龍人又來亂買了... 有錢就是任性.... 錢太多給我就好啦.... 第一次經驗雖然有點太粗暴 但至少讓我學習到了投資物件的評估基準： 1. 1：200是滿分標準 2. 出租投報 > 稅金+總額房貸本息是滿分標準 你的人生各方面都要求滿分？ 去宜蘭玩會先等路上通通變綠燈才出發？ 人生不是非黑即白 不要問我出租投報>稅金+總額房貸利息買不買？ 問就是買爆 我知道你還有錢XDDDD =====升息房價要崩崩了還買？===== 台灣如果升息50碼我可能會上來分享： 1. 跑路最佳路線規劃 2. 第一次資產被法拍就上手 偉哥神常說 下跌的時候手上沒有小麥 漲上去也不會有 有錢人想的果然跟我不一樣 但至少又被我偷學一招XD 看看不用錢，彎腰撿鑽石 懂？ 不趁現在多看多累積經驗 難道要等純賣方市場再來哭哭屋主每個下巴都抬很高？ 版上大神們講到爛了 有鋼需就自己捏著買 你有沒有錢我不知道 剛需也是你自己說有的 問就是買爆 =====買房是有錢人的事===== 對 你說的沒錯 https://i.imgur.com/OPwXYq9.jpg
=====投資觀念補充===== 有錢人就是利用別人的時間賺錢 有錢人就是利用別人的金錢賺錢 資產破億的大神們都現金買房我是不是該.... 不要該 夢裡什麼都有QQ 有錢人躺賺幾千萬幾億 追求的是資產穩定增長不是翻倍 而我躺著只能吃土.... 醒醒吧 現在我每天都對著鏡子說早安窮鬼 半夜偶而還被自己窮醒QQ 先認清自己沒錢自己很窮... 然後人生才有努力的動力 反正男人有錢就會作怪 剛好？ 風險控制好 借錢增加槓桿可以加速脫離貧窮 賺2500變成賺10000 不香嗎？ 第一桶金怎麼來？ 又要出國 又要唉鳳 又要C300.... 人為什麼要有兩個腎？ 窩不知道 =====講的好像有道理 到底是不是真的===== 文章本來是打算寫給小孩長大之後看的 都是爸爸一路走來的心酸血淚 畢竟股期畢業後又把幣圈和放貸市場玩壞了QQ 身為一個有故事的魯蛇 人生現在只求家人朋友都健康平順 也許等小孩長大懂事後 知道時空背景不同之術...有些觀念要調整 或者基因突變原來他們智商高達180 看到文章想說爸爸以前在幹古三小時.... 兒孫自有兒孫福 讓他們長大自己判斷吧XDDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.11.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653011002.A.755.html
推
05/20 09:52, 4年前 , 1F
啥，你這波幣圈也中獎了哦，太雖了吧
05/20 09:52, 1F
→
05/20 09:55, 4年前 , 2F
羨慕 幣圈應該都財富自由了啦
05/20 09:55, 2F
推
05/20 09:55, 4年前 , 3F
這波幣圈有腦子的都賺爛了
05/20 09:55, 3F
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05/20 09:55, 4年前 , 4F
前幾天收到的DM 沒亂講
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05/20 09:56, 4年前 , 5F
1:200是真的有 只是都是有些問題的 像這間就是違建頂加
05/20 09:56, 5F
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05/20 09:56, 4年前 , 6F
而且設備老舊了 不然也輪不到市場的人買
05/20 09:56, 6F
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05/20 09:57, 4年前 , 7F
這間好像在思源路旁邊巷子裡 屋齡4X年了吧
05/20 09:57, 7F
推
05/20 10:01, 4年前 , 8F
我看到morphee大大惹
05/20 10:01, 8F
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05/20 10:01, 4年前 , 9F
中正物理的學長欸
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05/20 10:01, 4年前 , 10F
學長好
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05/20 10:01, 4年前 , 11F
低哥一直一直買，能不能
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05/20 10:01, 4年前 , 12F
留一間給我
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05/20 10:01, 4年前 , 13F
我好想有個家，
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05/20 10:01, 4年前 , 14F
不想再睡公園了
05/20 10:01, 14F
推
05/20 10:06, 4年前 , 15F
9929.5 低低留點房子給我，我不想一直找公園露營，最
05/20 10:06, 15F
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05/20 10:06, 4年前 , 16F
近好冷
05/20 10:06, 16F
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05/20 10:08, 4年前 , 17F
推，認清自己到底是鬼還是神
05/20 10:08, 17F
推
05/20 10:12, 4年前 , 18F
買房都有錢人的事...對阿你是有錢人 我天天站你後面
05/20 10:12, 18F
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05/20 10:13, 4年前 , 19F
照鏡子不要一直說我窮鬼啦...
05/20 10:13, 19F
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05/20 10:13, 4年前 , 20F
謝謝低神分享 ，你應該可以成為房版第二個CECA
05/20 10:13, 20F
推
05/20 10:25, 4年前 , 21F
原來逗她媽媽不是孩子的媽XD
05/20 10:25, 21F
推
05/20 10:26, 4年前 , 22F
1:200 少
05/20 10:26, 22F
推
05/20 10:29, 4年前 , 23F
快回來下單 還在這邊發文章 吼優
05/20 10:29, 23F
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05/20 10:30, 4年前 , 24F
d神叫我來推一下他的文章
05/20 10:30, 24F
推
05/20 10:37, 4年前 , 25F
謝謝d神分享
05/20 10:37, 25F
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05/20 10:37, 4年前 , 26F
我好想有個家，不想再睡公園了
05/20 10:37, 26F
推
05/20 10:44, 4年前 , 27F
謝謝低神分享 我好想要有個家 公園好濕好冷
05/20 10:44, 27F
推
05/20 11:02, 4年前 , 28F
我也以為逗是你的孩子
05/20 11:02, 28F
推
05/20 11:22, 4年前 , 29F
推
05/20 11:22, 29F
推
05/20 11:29, 4年前 , 30F
推
05/20 11:29, 30F
推
05/20 12:19, 4年前 , 31F
迴龍丹鳳這一代的的話 我的標準是1:300-350
05/20 12:19, 31F
推
05/20 12:42, 4年前 , 32F
你說1:200會誤導初學者, 雙北正常的中古整層出租物件
05/20 12:42, 32F
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05/20 12:42, 4年前 , 33F
1:300就不錯惹
05/20 12:42, 33F
推
05/20 12:56, 4年前 , 34F
每個地方不同啊 每種物件也不同
05/20 12:56, 34F
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05/20 12:56, 4年前 , 35F
人家不是都說雙北投報很慘
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05/20 12:56, 4年前 , 36F
那離開雙北 1:幾就可以下修了
05/20 12:56, 36F
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05/20 12:57, 4年前 , 37F
如果買公寓甚至改套 又可以更好
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05/20 12:57, 4年前 , 38F
這沒設定區域跟物件類型的很難說
05/20 12:57, 38F
推
05/20 14:00, 4年前 , 39F
dota買幾間了
05/20 14:00, 39F
推
05/20 14:20, 4年前 , 40F
我也是1：400。 覺得1：300就很難了…
05/20 14:20, 40F
推
05/20 15:15, 4年前 , 41F
dota有88間
05/20 15:15, 41F
推
05/20 15:16, 4年前 , 42F
往南部走 或許還有吃一點增值的空間 是說股期真的需
05/20 15:16, 42F
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05/20 15:16, 4年前 , 43F
要技術 最簡單就是做季節 學ceca的大媽流也可以
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05/20 15:16, 4年前 , 44F
至於要把技術分析學到很好賺錢的 我跟你說 我前老師5
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05/20 15:16, 4年前 , 45F
00個學生 有沒有10%人最終賺錢 我不知道 但我小群組
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05/20 15:16, 4年前 , 46F
賺錢不超過2個…
05/20 15:16, 46F
推
05/20 15:18, 4年前 , 47F
還是好好穩定投資房地產 比較簡單 槓桿夠大 能「持
05/20 15:18, 47F
→
05/20 15:18, 4年前 , 48F
續」開著 現金流夠 怎樣都能度過上震下震的期間
05/20 15:18, 48F
推
05/20 15:30, 4年前 , 49F
有群組可以++交流一下嗎
05/20 15:30, 49F
※ 編輯: diiiib (101.3.119.205 臺灣), 05/20/2022 15:49:31
推
05/20 15:56, 4年前 , 50F
謝謝D神分享
05/20 15:56, 50F
推
05/20 16:00, 4年前 , 51F
帶d神投資幣圈 就整個都崩盤了 特殊靈異體質阿
05/20 16:00, 51F
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05/20 16:06, 4年前 , 52F
1:200不是租金差~是房子夠便宜
05/20 16:06, 52F
推
05/20 16:57, 4年前 , 53F
1:200大概要很早以前入手的，手上有1:300
05/20 16:57, 53F
推
05/20 18:53, 4年前 , 54F
只有我看不懂嗎
05/20 18:53, 54F
推
05/20 21:45, 4年前 , 55F
請問樓上大大們，1:x00是指？
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05/20 21:49, 4年前 , 56F
用推文來推斷，是月租金/房屋總價？
05/20 21:49, 56F
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05/20 21:54, 4年前 , 57F
寫相反了-_- 總價/月租金才對
05/20 21:54, 57F
噓
05/21 10:42, 4年前 , 58F
你可以發自己臉書就好
05/21 10:42, 58F
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