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[新聞] 台北市房價所得比創7年新高　16年不吃不喝才能買房

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間4年前 (2022/06/01 12:50), 編輯推噓21(22推 1噓 14→)
留言37則, 32人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/g2rMnL 內文： 台北市房價所得比創7年新高　16年不吃不喝才能買房 蘋果日報 央行今天公布第16期金融穩定報告，2021年底家庭部門借款餘額成長至19.04 兆元，相當 GDP 87.69%，較上年89.04%下降，借款餘額相對可支配所得總額倍數微降至1.44 倍，債 務負擔略減。民眾最有感的房貸負擔緩升，台北市房價所得比與房貸負擔都是最高。 2021年內政部住宅價格指數、信義房價指數(成屋市場)及國泰房價指數(新推案市場)升抵 新高，全國房貸負擔率逐季緩升，第4季為37.83%，房價所得比為9.46 倍，均較上年同期 增加，購屋負擔緩升，六都中以台北市購屋負擔最重。 台北市房價所得比為16.29倍，貸款負擔率65.09%，顯示台北市民要不吃不喝16年才買得 起房，所得6成5要拿來繳房貸；台中市10.88倍，貸款負擔率43.5%，台中市民要不吃不喝 超過10年才能買房，收入4成3要繳房貸。台北與台中的房價所得比雙雙創下2014年以來新 高。 央行指出，我國家庭部門擁有龐大淨資產，近年其相對GDP 比率均在8 倍以上，財務體質 健全，償債能力仍佳。家庭部門在金融機構借款之逾期比率續降至0.16%新低，信用品質 佳。 2021年房市交易活絡且房價走高，全國建物所有權買賣移轉棟數為2014年以來新高，年增 6.62%，但2022年初隨央行及相關部會相繼採行抑制炒作措施，房市交易成長漸緩。 央行報告指出，2021年我國出口暢旺帶動廠商賣匯需求強勁，以外資匯入買超台股，台幣 對美元匯率震盪走升，年底收在1美元兌台幣27.69元，全年升值2.95%。今年初隨國際美 元走強，台幣對美元匯率趨貶，4月底收在1 美元兌台幣29.48元，較110 年底貶值6.07% 。 去年台北外匯市場交易規模縮減0.30%，主要因銀行間交易量減少。2021年台幣對美元匯 率波動率介於1.17%~3.93%之間，全年平均波動率2.55%；今年1~4 月波動率擴大介於1.34 %~5.56%之間。（林巧雁／台北報導） 心得： 還好嘛才16倍 16年不吃不喝會怎樣嗎？ 又還沒刷新歷史高點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.240.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654059002.A.2C6.html
推
06/01 12:56, 4年前 , 1F
辛苦了 感謝qoo 總是這麼勤奮
06/01 12:56, 1F
推
06/01 12:56, 4年前 , 2F
高雄買房要不吃不喝幾年?
06/01 12:56, 2F
推
06/01 12:57, 4年前 , 3F
一般人不吃不喝3天就不行了 16年是靠光合作用嗎？ XD
06/01 12:57, 3F
→
06/01 12:59, 4年前 , 4F
就......不要買台北
06/01 12:59, 4F
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06/01 13:00, 4年前 , 5F
離不開台北薪資又很差的人，請檢討自己
06/01 13:00, 5F
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06/01 13:00, 4年前 , 6F
換工作吧
06/01 13:00, 6F
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06/01 13:04, 4年前 , 7F
貸款讓你分30年甚至40年繳, 幹嘛不吃不喝
06/01 13:04, 7F
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06/01 13:07, 4年前 , 8F
台北發大財
06/01 13:07, 8F
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06/01 13:08, 4年前 , 9F
可能想做仙吧 小事 還有果汁
06/01 13:08, 9F
推
06/01 13:08, 4年前 , 10F
好誇張
06/01 13:08, 10F
噓
06/01 13:11, 4年前 , 11F
就一定要住台北？金山 萬里 觀音山上不能住？年輕人就是
06/01 13:11, 11F
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06/01 13:11, 4年前 , 12F
眼高手低
06/01 13:11, 12F
推
06/01 13:25, 4年前 , 13F
汪汪隊：阿北打房 阿北好厲害
06/01 13:25, 13F
推
06/01 13:28, 4年前 , 14F
才16年？ 以前不是動輒20、30年不吃不喝
06/01 13:28, 14F
推
06/01 13:29, 4年前 , 15F
意思就是2014還是比較高
06/01 13:29, 15F
推
06/01 13:34, 4年前 , 16F
我覺得要改「不吃不喝不拉」 :D
06/01 13:34, 16F
推
06/01 13:48, 4年前 , 17F
高點是幾倍 18嗎
06/01 13:48, 17F
推
06/01 13:49, 4年前 , 18F
買起乃不買的話 金融股怎麼發股利呢 對不對^^
06/01 13:49, 18F
推
06/01 13:49, 4年前 , 19F
家庭部門是什麼單位？
06/01 13:49, 19F
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06/01 13:50, 4年前 , 20F
樓下：少子化大成功
06/01 13:50, 20F
推
06/01 13:55, 4年前 , 21F
現代經濟學就是家計經濟學
06/01 13:55, 21F
推
06/01 14:01, 4年前 , 22F
買不起就下修吧 台北就機能好一點 取捨看個人
06/01 14:01, 22F
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06/01 14:09, 4年前 , 23F
過了七年才創新高喔！我還以為每年創新高咧！
06/01 14:09, 23F
推
06/01 14:10, 4年前 , 24F
平均7000萬惹嗎
06/01 14:10, 24F
推
06/01 14:26, 4年前 , 25F
還不夠貴 看看上海東京市區 那才是正常價
06/01 14:26, 25F
推
06/01 15:12, 4年前 , 26F
拿人家的不要東西吃還是行的
06/01 15:12, 26F
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06/01 15:31, 4年前 , 27F
如果收入有20萬，拿6成繳貸款還行
06/01 15:31, 27F
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06/01 15:34, 4年前 , 28F
太便宜了吧
06/01 15:34, 28F
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06/01 16:11, 4年前 , 29F
兩成買房 剩下八成吃喝玩樂啊 誰跟你十成買房
06/01 16:11, 29F
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06/01 16:39, 4年前 , 30F
小英發大財
06/01 16:39, 30F
推
06/01 17:09, 4年前 , 31F
表示7年房價都沒漲欸 居住正義大勝利啊 這麼還這麼多空空
06/01 17:09, 31F
推
06/01 17:26, 4年前 , 32F
溫馨啊
06/01 17:26, 32F
推
06/01 20:32, 4年前 , 33F
你不吃不喝但政府要課所得税
06/01 20:32, 33F
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06/01 20:49, 4年前 , 34F
讚 讓空空舒服
06/01 20:49, 34F
推
06/01 23:58, 4年前 , 35F
阿北政績+1
06/01 23:58, 35F
推
06/02 20:52, 4年前 , 36F
16年還好吧
06/02 20:52, 36F
推
06/03 09:37, 4年前 , 37F
還好啦 還沒到千年不吃不喝
06/03 09:37, 37F
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