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[閒聊] 其實打房最後還是苦了年輕人吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (bio)時間4年前 (2022/06/01 14:10), 4年前編輯推噓51(72推 21噓 133→)
留言226則, 96人參與, 4年前最新討論串1/1
現在這麼多元的打房政策、原物料上漲、缺工 導致建商為了讓總價不變就越蓋越小間… 以下是我找房的心得： 小弟我目前自住台中一間3房室內約30坪，如今 有了小孩後覺得大樓太小想換透天別墅，但是 打房政策其中一個就是4000萬以上房子限貸 4成，3999萬以下就可以7-8成左右，變成我 只能找3999萬以下的房子，而台中3999萬 以下的新成屋其實非常的小（台74內），換 算下來一坪根本就超貴啊！建商也都說明因為 限貸4成的關係，如果要蓋4000萬內的房子 就一定會很小間...... 而現在蓋的大樓也一樣越蓋越小間，表面上政 府只是讓總價不要升太快，但是以單坪計價來 看完全沒有任何效果吧…到底這些政策是用來 幹嘛的？騙選票讓大家以為真的沒漲很多嗎？ 其實就是讓首購族越住越小，想換屋的也是一 樣沒有好的選擇，而投資客還是一樣可以爽爽 買吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.44.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654063812.A.3BF.html
推
06/01 14:11, 4年前 , 1F
4
06/01 14:11, 1F
推
06/01 14:12, 4年前 , 2F
+1 不漲價但是縮室內空間 累的是還有老一輩覺得
06/01 14:12, 2F
→
06/01 14:12, 4年前 , 3F
那是你不夠努力
06/01 14:12, 3F
推
06/01 14:12, 4年前 , 4F
你說完了 可以去繼續賺錢了
06/01 14:12, 4F
推
06/01 14:12, 4年前 , 5F
一直都是這樣啊~現在的執政黨很會選舉,政策都要算cp值
06/01 14:12, 5F
推
06/01 14:13, 4年前 , 6F
合併戶不就好了
06/01 14:13, 6F
→
06/01 14:13, 4年前 , 7F
多軍跟空軍哪種好騙很明顯吧~
06/01 14:13, 7F
→
06/01 14:13, 4年前 , 8F
我覺得限貸反而是幫年輕人省錢。假如沒限貸的話
06/01 14:13, 8F
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06/01 14:13, 4年前 , 9F
可能就會被炒到8000萬了
06/01 14:13, 9F
噓
06/01 14:14, 4年前 , 10F
哪一間透天9000你也是買不到 懂嗎
06/01 14:14, 10F
→
06/01 14:18, 4年前 , 11F
首購族大多數只能買2000上下的房，限貸4000感覺沒什麼影
06/01 14:18, 11F
→
06/01 14:18, 4年前 , 12F
響
06/01 14:18, 12F
→
06/01 14:18, 4年前 , 13F
限貸你買不起就表示那不是你的等級，投客買得起表示人家
06/01 14:18, 13F
推
06/01 14:18, 4年前 , 14F
貸款成數少，自己就多賺點，爭氣點
06/01 14:18, 14F
→
06/01 14:19, 4年前 , 15F
只要你能力夠，買八千萬的也沒人能攔住
06/01 14:19, 15F
→
06/01 14:19, 4年前 , 16F
有錢負擔得起，只是不想住，要面對現實
06/01 14:19, 16F
→
06/01 14:20, 4年前 , 17F
室內30坪覺得太小然後就開始看新成透天別墅......？
06/01 14:20, 17F
→
06/01 14:20, 4年前 , 18F
限貸4成跟7-8成的差距是1000多萬現金，真要賺也要好幾年
06/01 14:20, 18F
→
06/01 14:20, 4年前 , 19F
吧
06/01 14:20, 19F
→
06/01 14:21, 4年前 , 20F
你的煩惱真是太奢侈了
06/01 14:21, 20F
推
06/01 14:22, 4年前 , 21F
豪宅縣會提高的放心 錢一直印
06/01 14:22, 21F
→
06/01 14:23, 4年前 , 22F
其實我的重點在於政府打房政策根本就是把大坪數打成小坪
06/01 14:23, 22F
→
06/01 14:23, 4年前 , 23F
數而已
06/01 14:23, 23F
推
06/01 14:25, 4年前 , 24F
台中4000萬根本是智障的限制，一堆房子規劃坪數大，29萬
06/01 14:25, 24F
→
06/01 14:25, 4年前 , 25F
/坪就輕鬆破4000萬
06/01 14:25, 25F
噓
06/01 14:26, 4年前 , 26F
房價跌到4000內不就好了
06/01 14:26, 26F
推
06/01 14:26, 4年前 , 27F
用租的啊 一間別墅租起來也才2-3萬CP值超高
06/01 14:26, 27F
→
06/01 14:27, 4年前 , 28F
沒辦法貸那麼多 不會努力存喔
06/01 14:27, 28F
→
06/01 14:27, 4年前 , 29F
我不是多多也不是空空，但是要跌可能要等大陸打過來
06/01 14:27, 29F
→
06/01 14:27, 4年前 , 30F
你不管打不打房苦到的都是年輕人
06/01 14:27, 30F
推
06/01 14:28, 4年前 , 31F
政府的一切作為都是為了選票跟錢啊 不然勒
06/01 14:28, 31F
→
06/01 14:29, 4年前 , 32F
有能力買4000以上的就別抱怨貸款條件了吧
06/01 14:29, 32F
噓
06/01 14:29, 4年前 , 33F
賺不多錢的年輕人跟透天別墅一點關係都沒有
06/01 14:29, 33F
推
06/01 14:30, 4年前 , 34F
等一下政府 之後改7000萬 環內@50不是夢
06/01 14:30, 34F
→
06/01 14:31, 4年前 , 35F
限貸限制到你個人 不要把自己投射成所有人
06/01 14:31, 35F
推
06/01 14:32, 4年前 , 36F
高價住宅門檻是誰訂的？不是一直有要求檢討的聲音？
06/01 14:32, 36F
→
06/01 14:34, 4年前 , 37F
如果請賣方把房子產權一分為二，可以避開嗎？
06/01 14:34, 37F
→
06/01 14:34, 4年前 , 38F
然後你用兩個人頭去買 XD
06/01 14:34, 38F
噓
06/01 14:35, 4年前 , 39F
你可以現金買
06/01 14:35, 39F
還有 148 則推文
推
06/01 18:17, 4年前 , 188F
這篇不就典型的抱怨文 政府害我買不起
06/01 18:17, 188F
→
06/01 18:17, 4年前 , 189F
你賺太少而已
06/01 18:17, 189F
推
06/01 18:19, 4年前 , 190F
王力宏買房子會哭說政府不讓他貸款嗎
06/01 18:19, 190F
→
06/01 18:25, 4年前 , 191F
不打也是苦年輕人啊
06/01 18:25, 191F
推
06/01 19:08, 4年前 , 192F
買兩間3000萬打通就好
06/01 19:08, 192F
推
06/01 19:26, 4年前 , 193F
想太多，9年級以後的年輕人都有得繼承啦
06/01 19:26, 193F
推
06/01 19:27, 4年前 , 194F
不直接重課持有三房以上的持有稅都是演給選民看的，打
06/01 19:27, 194F
→
06/01 19:27, 4年前 , 195F
限貸只是讓剛需首購難買，投資客買低總價的來轉比較多
06/01 19:27, 195F
推
06/01 19:51, 4年前 , 196F
我不認為現代年輕人會有耐心等繼承，通常是學碩畢
06/01 19:51, 196F
→
06/01 19:51, 4年前 , 197F
業就想早早離家，租也好買也罷，就是不想跟爸媽住
06/01 19:51, 197F
推
06/01 19:55, 4年前 , 198F
沒差吧。反正dpp還是會上 感謝小英讓房子漲價 謝囉
06/01 19:55, 198F
→
06/01 20:16, 4年前 , 199F
你可以買74環外的電梯透天啊!
06/01 20:16, 199F
→
06/01 20:17, 4年前 , 200F
要新要大又要有電梯，預算不夠就只能往外圍找。
06/01 20:17, 200F
→
06/01 20:18, 4年前 , 201F
什麼都要有，價格就上去了。
06/01 20:18, 201F
→
06/01 20:31, 4年前 , 202F
全台都鳥籠了
06/01 20:31, 202F
噓
06/01 20:32, 4年前 , 203F
對啦都是別人害你的 害你買不起四千萬房
06/01 20:32, 203F
推
06/01 21:31, 4年前 , 204F
那麼有錢就買兩戶打通啊
06/01 21:31, 204F
→
06/01 22:17, 4年前 , 205F
怕什麼 ptt 不是都年薪千萬
06/01 22:17, 205F
推
06/01 22:47, 4年前 , 206F
台中4000真的瞎爆
06/01 22:47, 206F
推
06/01 23:38, 4年前 , 207F
是
06/01 23:38, 207F
噓
06/01 23:49, 4年前 , 208F
沒能力就買小間的，有能力買豪宅就全款
06/01 23:49, 208F
推
06/02 00:04, 4年前 , 209F
帶風向失敗 笑死
06/02 00:04, 209F
噓
06/02 00:35, 4年前 , 210F
誰首購買74坪
06/02 00:35, 210F
推
06/02 02:44, 4年前 , 211F
首購族已經從一千萬喊到兩千萬了嗎？
06/02 02:44, 211F
噓
06/02 07:04, 4年前 , 212F
鬼島亂源
06/02 07:04, 212F
※ 編輯: roooobio (182.155.132.244 臺灣), 06/02/2022 08:02:16
→
06/02 10:47, 4年前 , 213F
你找的物件真的是年輕人在看的嗎0.0
06/02 10:47, 213F
推
06/02 13:00, 4年前 , 214F
首購2000萬XDDD
06/02 13:00, 214F
推
06/02 13:16, 4年前 , 215F
講得好像年輕人可以靠薪水就很輕鬆賺到超過4000萬一
06/02 13:16, 215F
→
06/02 13:16, 4年前 , 216F
樣耶...
06/02 13:16, 216F
噓
06/02 13:41, 4年前 , 217F
這跟打房沒關單純只是房價漲了你根本上房價只能買更小間
06/02 13:41, 217F
→
06/02 13:42, 4年前 , 218F
自己資産收入沒跟上不要亂套打房
06/02 13:42, 218F
推
06/02 14:53, 4年前 , 219F
標題跟內文無關，自己看4000萬的房子請不要扯年輕人
06/02 14:53, 219F
噓
06/02 16:16, 4年前 , 220F
看不懂你想表達的意思。標題說苦年輕人，內文是豪宅線
06/02 16:16, 220F
→
06/02 16:16, 4年前 , 221F
太低苦到要換大別墅的中年人（你）。
06/02 16:16, 221F
→
06/02 19:45, 4年前 , 222F
出來選還有你的假設是胡扯
06/02 19:45, 222F
噓
06/02 21:57, 4年前 , 223F
首購買2000上下....
06/02 21:57, 223F
推
06/03 00:16, 4年前 , 224F
苦的絕對不會是年輕人，而是窮人
06/03 00:16, 224F
噓
06/03 16:40, 4年前 , 225F
4000對年輕人這麼簡單喔 笑死
06/03 16:40, 225F
噓
06/03 18:11, 4年前 , 226F
帶什麼風向
06/03 18:11, 226F
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