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[閒聊] 信義的四月均價統計

看板home-sale (房屋交易)作者 (舞秋風 憶白雲)時間4年前 (2022/06/01 15:37), 編輯推噓34(38推 4噓 43→)
留言85則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
我剛發現，信義房屋四月各地的房價統計出來了。 https://www.sinyi.com.tw/tradeinfo/list/ 我試著查了幾個較熱門重劃區的四月均價。 似乎跟三月比起來，大都有或多或少的跌幅。 成交量也都少的憐。 聽說五月會更少。不過可能要再等一陣子才會有數據出來。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.156.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654069021.A.D69.html
推
06/01 15:39, 4年前 , 1F
因為市面上都剩開芭樂價的貨了
06/01 15:39, 1F
→
06/01 15:41, 4年前 , 2F
所以成交量崩崩 該買的都買了 沒買的等下次吧
06/01 15:41, 2F
推
06/01 15:43, 4年前 , 3F
沒人要追高了
06/01 15:43, 3F
推
06/01 15:44, 4年前 , 4F
剩一堆開天價的屋主XD
06/01 15:44, 4F
→
06/01 15:44, 4年前 , 5F
我880萬十樓，樓下三樓要實拿950萬，傻眼貓咪
06/01 15:44, 5F
→
06/01 15:45, 4年前 , 6F
好的房子你追高就算了 現在是一堆爛貨開芭樂價
06/01 15:45, 6F
推
06/01 15:50, 4年前 , 7F
真的都是芭樂價
06/01 15:50, 7F
→
06/01 15:58, 4年前 , 8F
老市區的房價似乎較為穩定，但重劃區似乎有較名顯的跌幅
06/01 15:58, 8F
→
06/01 15:59, 4年前 , 9F
重劃區ceca有開釋過 跑要快 不要當最後一隻老鼠XDDD
06/01 15:59, 9F
推
06/01 16:00, 4年前 , 10F
真的很芭樂，沒整理開的跟整理過的價格一樣
06/01 16:00, 10F
推
06/01 16:01, 4年前 , 11F
盆起來
06/01 16:01, 11F
推
06/01 16:04, 4年前 , 12F
哪幾個重劃區要不要指名一下
06/01 16:04, 12F
推
06/01 16:06, 4年前 , 13F
已經很明顯都開始下跌了 投資客類似我們早就拋售獲利
06/01 16:06, 13F
→
06/01 16:06, 4年前 , 14F
閃人了
06/01 16:06, 14F
→
06/01 16:07, 4年前 , 15F
大漲30%修正5%很正常啊
06/01 16:07, 15F
噓
06/01 16:09, 4年前 , 16F
新聞出來空空又要自爽了
06/01 16:09, 16F
→
06/01 16:10, 4年前 , 17F
我主要看中北部，有淡水,新莊,青埔,竹北,烏日,西屯,南屯
06/01 16:10, 17F
推
06/01 16:13, 4年前 , 18F
哪個重劃區哪個建案跌了？舉個例子來看看
06/01 16:13, 18F
→
06/01 16:14, 4年前 , 19F
最近開芭樂價的太多了 給盆冷水澆一下也好
06/01 16:14, 19F
推
06/01 16:20, 4年前 , 20F
A7 鳳鳴 重劃區都開始跌了
06/01 16:20, 20F
→
06/01 16:20, 4年前 , 21F
去年年尾就是相對高點該獲利閃人了
06/01 16:20, 21F
推
06/01 16:25, 4年前 , 22F
A7 4月實登還破新高45.3萬欸，跌在哪
06/01 16:25, 22F
推
06/01 16:27, 4年前 , 23F
量縮開始
06/01 16:27, 23F
推
06/01 16:37, 4年前 , 24F
要跌也只能等左膠覺青們拿貨出來賣了
06/01 16:37, 24F
推
06/01 16:43, 4年前 , 25F
Yoyoyo
06/01 16:43, 25F
推
06/01 16:46, 4年前 , 26F
06/01 16:46, 26F
→
06/01 16:46, 4年前 , 27F
信義區放了10年才漲3%看來準備跌了。漲不動了
06/01 16:46, 27F
推
06/01 16:50, 4年前 , 28F
真的是套房
06/01 16:50, 28F
推
06/01 17:00, 4年前 , 29F
就真的跌了，多多死不相信
06/01 17:00, 29F
噓
06/01 17:02, 4年前 , 30F
下跌趨勢非常明顯...準備進入冷凍期
06/01 17:02, 30F
推
06/01 17:03, 4年前 , 31F
而且成交量大跌
06/01 17:03, 31F
→
06/01 17:03, 4年前 , 32F
買方開始不想追高
06/01 17:03, 32F
推
06/01 17:06, 4年前 , 33F
跌幅只會加大
06/01 17:06, 33F
→
06/01 17:07, 4年前 , 34F
三月升息的衝擊似乎開始出現了，很難想像之後若再升兩碼以上
06/01 17:07, 34F
推
06/01 17:07, 4年前 , 35F
疫情加升息預期 雙重打擊阿 這波來的很硬
06/01 17:07, 35F
推
06/01 17:08, 4年前 , 36F
誰說的，漲翻了，屋主好貨不想賣，想要留著之後翻
06/01 17:08, 36F
→
06/01 17:08, 4年前 , 37F
倍
06/01 17:08, 37F
噓
06/01 17:08, 4年前 , 38F
牛肉麵什麼時候跌過？所以房價也不會跌
06/01 17:08, 38F
→
06/01 17:08, 4年前 , 39F
會造成多大的影響。外加還有第五波的信用管制。
06/01 17:08, 39F
噓
06/01 17:08, 4年前 , 40F
結果重劃區跌的個案一個都講不出來
06/01 17:08, 40F
推
06/01 17:09, 4年前 , 41F
房地產跌的速度不是一兩天就下去的 要等個一年到兩年
06/01 17:09, 41F
→
06/01 17:10, 4年前 , 42F
這波房價乖離的太大了 修正下去會很刺激 小心了
06/01 17:10, 42F
→
06/01 17:10, 4年前 , 43F
這種失真的數字到底有什麼好看的
06/01 17:10, 43F
推
06/01 17:14, 4年前 , 44F
就是剩高價的啊 正常價格的都被掃走 結果你看實價中
06/01 17:14, 44F
→
06/01 17:14, 4年前 , 45F
古成交 越來越高 算了 空空聽不懂 反正明天蔥價
06/01 17:14, 45F
推
06/01 17:16, 4年前 , 46F
等哪天那些天價的也不見了...不知道會怎樣
06/01 17:16, 46F
→
06/01 17:22, 4年前 , 47F
去年天價的都不見啦...都變成實價了，還有登陸供大家查
06/01 17:22, 47F
→
06/01 17:22, 4年前 , 48F
詢喔
06/01 17:22, 48F
推
06/01 17:26, 4年前 , 49F
但各地區都還是有高價創高不然就是盤堅態勢，新莊頭前，泰山
06/01 17:26, 49F
→
06/01 17:26, 4年前 , 50F
溫仔及A7都呈現量縮價續增趨勢
06/01 17:26, 50F
→
06/01 17:27, 4年前 , 51F
大通膨時代政府能維穩就很好了
06/01 17:27, 51F
推
06/01 17:31, 4年前 , 52F
一堆人相信實價登錄是蠢蛋嗎？要創高價有什麼難的，
06/01 17:31, 52F
→
06/01 17:31, 4年前 , 53F
就登錄高就好啦
06/01 17:31, 53F
→
06/01 17:35, 4年前 , 54F
說拔樂價的都不知道什麼居心 人家好心釋出地板價
06/01 17:35, 54F
推
06/01 17:37, 4年前 , 55F
反正我下車了 接盤仔可憐哪
06/01 17:37, 55F
→
06/01 17:40, 4年前 , 56F
登高多繳稅啊 你嘛幫幫忙
06/01 17:40, 56F
→
06/01 17:40, 4年前 , 57F
中古屋很難AB約的
06/01 17:40, 57F
推
06/01 17:46, 4年前 , 58F
什麼天價 是在看台灣人沒有？
06/01 17:46, 58F
推
06/01 18:26, 4年前 , 59F
好啦 屋主開天價等到天荒地老 反正該買去年早就買了
06/01 18:26, 59F
→
06/01 18:41, 4年前 , 60F
中古屋很難AB約？你是沒有玩過還是玩太少
06/01 18:41, 60F
→
06/01 18:41, 4年前 , 61F
ㄧ堆賣不掉換銀行加價轉貸重貸的
06/01 18:41, 61F
→
06/01 18:42, 4年前 , 62F
多繳的稅才多少而已，可以多貸款，一堆都假的
06/01 18:42, 62F
→
06/01 18:43, 4年前 , 63F
重新續命你沒玩過？這種東西說明了就不好玩了，要
06/01 18:43, 63F
→
06/01 18:43, 4年前 , 64F
不然怎麼那麼多新手上鉤
06/01 18:43, 64F
推
06/01 18:43, 4年前 , 65F
加價有限啦 銀行有風險管控 現在一堆中古鑑價跟不上
06/01 18:43, 65F
推
06/01 18:47, 4年前 , 66F
一堆超詭異的房型 賣芭樂價
06/01 18:47, 66F
推
06/01 19:10, 4年前 , 67F
趨勢要確立還要再觀察 畢竟去年5月疫情爆發時也是有
06/01 19:10, 67F
→
06/01 19:10, 4年前 , 68F
下滑 但後來整個漲回來
06/01 19:10, 68F
推
06/01 19:11, 4年前 , 69F
成交量大跌不是買方不追高 是賣房量縮了 剩下芭樂價在那
06/01 19:11, 69F
→
06/01 19:11, 4年前 , 70F
邊掛著 連平最新實價的都很少
06/01 19:11, 70F
→
06/01 19:14, 4年前 , 71F
一模一樣的房 跟實價差不多稍高一點點還有人會買掉 但現
06/01 19:14, 71F
→
06/01 19:14, 4年前 , 72F
在一堆要賣多5-10%的 這賣的掉才怪
06/01 19:14, 72F
推
06/01 22:19, 4年前 , 73F
樓上你講的描述，就是指買盤不追所以沒有成交啊。
06/01 22:19, 73F
→
06/01 22:19, 4年前 , 74F
成交的賣屋量＝成交的買屋量不是？並不是沒有人掛賣所以沒
06/01 22:19, 74F
→
06/01 22:19, 4年前 , 75F
成交
06/01 22:19, 75F
→
06/01 22:19, 4年前 , 76F
而是有人掛賣但沒人買吧
06/01 22:19, 76F
推
06/01 22:45, 4年前 , 77F
為了跟銀行貸款跑去多繳45%35%房地合一稅不是一般的蠢蛋幹
06/01 22:45, 77F
→
06/01 22:45, 4年前 , 78F
的出來
06/01 22:45, 78F
→
06/01 22:45, 4年前 , 79F
某人吹牛不用大腦
06/01 22:45, 79F
推
06/01 23:48, 4年前 , 80F
不用跟他太認真啦 一下嗆沒錢才買房 一下又自己好多
06/01 23:48, 80F
→
06/01 23:48, 4年前 , 81F
房
06/01 23:48, 81F
→
06/01 23:48, 4年前 , 82F
真的要續命不用買賣就可以了
06/01 23:48, 82F
→
06/01 23:49, 4年前 , 83F
他大概不知道哪聽來什麼但沒操作經驗吧
06/01 23:49, 83F
推
06/02 01:03, 4年前 , 84F
單價138 變成144 科科
06/02 01:03, 84F
推
06/02 02:03, 4年前 , 85F
雙重人格 笑死
06/02 02:03, 85F
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