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Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/06/02 09:49), 4年前編輯推噓15(15推 0噓 9→)
留言24則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale 標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇 時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022 目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件! 熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~ 有的銀行愛理不理~~寧願借信貸 也不借有擔保品的房貸嗎QQ 目前找了幾家~請大家覺得哪幾家可以選擇!! 銀行 利率 年限 鑑價成數 開辦費 寬限 A 1.62 30 85成 5000 最高3 B 1.56 30 8成 6300 最高2 需要搭配信用卡+地震火險可到1.56 C 1.61 30 8成 5000 最高2 D 1.64 30 8+1成(信貸) 6000 最高3 信貸利率沒問.. E 1.62 30 8成 3600 最高3 F 1.6 30 8成 5000 最高3 G 1.59 35-37 8-85成 3000 沒回~~ 目前還有四家還沒回...到時候一起補齊... 大多數銀行，有業務跟我說，目前他們貸款成數跟額度有限制， 最容易不讓你超過30年 跟額度可能只給7成之類的!!! 大家會挑哪家銀行? ※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言： : 我跟太太總年收入約120上下 : 目前小孩一歲 之後可能還會再生..希望是同性別至少可以住一間！ : 找房從107年結婚開始就要再想.. : 但當時因為負債累累，到109年才還的差不多 : 才開始存錢！ : 109年年底才開始看房 : 那時候因為頭期款不到80萬 : 就在看800萬上下的三房 : 後來大家都知道 房價直接噴上去.. : 當時買到都至少增值40%以上 : 這段時間看得房子 不是被買走 就是開很高價… : 後來我們存錢速度跟不上漲幅.. : 所以就慢慢看… : 前幾天遇到屋主自售的 : 很阿莎力 跟兩月實價登錄 多了10%.. : 當下就直接答應了 然後簽約了！ : 2+1房2廳2衛2陽台的高樓層中古屋電梯大樓. : 車站走路五分鐘 公車站牌在樓下 : 有超商 早餐店 走路有醫院 市場 全聯 : 最大買的原因 通風 採光好 汐止太潮濕 不通風採光會非常over : 總價一千萬以內 28多坪！ : 目前汐止的中古屋都要40UP 少數還有在3X 新的50UP!! : 至少南港噴 汐止也會跟不少.. : 祝大家早日買到房 : 我先當房奴了吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.193.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654134585.A.EE1.html ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 09:50:01 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 09:51:17
推
06/02 09:52, 4年前 , 1F
聯徵只能三家，建議有搭配寬限期2-3年，資金比較好分配
06/02 09:52, 1F
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06/02 09:52, 4年前 , 2F
，畢竟剛開始購新屋的第一年很花錢的…（什麼都想買）
06/02 09:52, 2F
寬限期我還真的沒問欸XDD ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 10:04:36
推
06/02 09:58, 4年前 , 3F
歡迎加入汐止 我的話會選A吧 多保留一點現金
06/02 09:58, 3F
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06/02 09:59, 4年前 , 4F
跟rick大說的一樣 剛買完裝潢花一筆、家具洗衣機熱水器
06/02 09:59, 4F
→
06/02 10:01, 4年前 , 5F
原本世華也是要我8+0.5 但是我想把信貸先留起來周轉
06/02 10:01, 5F
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06/02 10:02, 4年前 , 6F
如果有股票的話也是一個周轉的方法 自己多衡量嚕
06/02 10:02, 6F
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06/02 10:10, 4年前 , 7F
D已經很不錯了吧
06/02 10:10, 7F
推
06/02 10:15, 4年前 , 8F
A D 看哪個有寬限期就選那個~
06/02 10:15, 8F
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 10:20:53 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 10:44:01
→
06/02 10:25, 4年前 , 9F
到時你送件的時候成數最高的要送 因為可能會被砍
06/02 10:25, 9F
推
06/02 10:34, 4年前 , 10F
A…信貸另外能談到很好的條件
06/02 10:34, 10F
→
06/02 10:35, 4年前 , 11F
現在如果不是醫生 信貸最好就是1.68%*7年
06/02 10:35, 11F
推
06/02 10:36, 4年前 , 12F
40年的要條件非常好吧。您的情形應該不太可能找到
06/02 10:36, 12F
推
06/02 10:37, 4年前 , 13F
信貸7年 每借100萬要13000/月…
06/02 10:37, 13F
推
06/02 10:41, 4年前 , 14F
信貸主要是還款金流問題 最長就七年了
06/02 10:41, 14F
※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 11:00:12 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 11:24:32 ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 11:25:17
推
06/02 11:40, 4年前 , 15F
G不錯，月付金低
06/02 11:40, 15F
→
06/02 11:41, 4年前 , 16F
信貸月付金高、還要幾次開辦費 XD
06/02 11:41, 16F
推
06/02 11:50, 4年前 , 17F
b or g
06/02 11:50, 17F
下禮拜 會先 B G銀行送件!~~~ G蠻愛的XDD 年限長 就是舒服! ※ 編輯: MOMO0478 (59.120.193.115 臺灣), 06/02/2022 12:07:42
推
06/02 12:17, 4年前 , 18F
G
06/02 12:17, 18F
推
06/02 12:23, 4年前 , 19F
月支出越低越好 反正之後可以轉貸 主要是要蹭loan ra
06/02 12:23, 19F
→
06/02 12:23, 4年前 , 20F
te<CPI
06/02 12:23, 20F
推
06/02 13:44, 4年前 , 21F
G最好
06/02 13:44, 21F
推
06/02 13:51, 4年前 , 22F
G是哪間？
06/02 13:51, 22F
推
06/02 14:28, 4年前 , 23F
G永豐?
06/02 14:28, 23F
推
06/02 17:32, 4年前 , 24F
G太神了吧xddd
06/02 17:32, 24F
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