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[請益] 格局圖找誰拿

看板home-sale (房屋交易)作者 (Fubon Guardians)時間4年前 (2022/06/09 07:43), 4年前編輯推噓20(20推 0噓 29→)
留言49則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
各位好 去年買了二手7年屋 今年開始要自住準備裝潢 房仲說格局圖有尺寸那些的找管委會拿 問了管委會跟總幹事都說沒有 想請問各位前輩 這樣誰要找前屋主拿嗎？ 還是打去建商問？ 謝謝大家！！感激不盡！！ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.128.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654731821.A.B91.html
推
06/09 07:49, 4年前 , 1F
前屋主不一定有留 設計師現場丈量就好
06/09 07:49, 1F
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06/09 07:51, 4年前 , 2F
自己量，自己用電腦畫
06/09 07:51, 2F
推
06/09 07:51, 4年前 , 3F
都成屋了現場量就好啦
06/09 07:51, 3F
推
06/09 07:52, 4年前 , 4F
不管你有沒有拿圖 設計師一定會重新量 管線圖比格局圖還
06/09 07:52, 4F
那請問管線圖要怎麼取得？謝謝！！
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06/09 07:53, 4年前 , 5F
重要
06/09 07:53, 5F
推
06/09 07:56, 4年前 , 6F
自己量啊，但管委會規定要有。但沒有的話…也不會怎麼樣
06/09 07:56, 6F
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06/09 07:58, 4年前 , 7F
因為房子現在租人 不方便去量QQ
06/09 07:58, 7F
※ 編輯: tojo0816 (110.26.128.200 臺灣), 06/09/2022 07:59:25
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06/09 08:04, 4年前 , 8F
退租再現場量 櫃子做出來多3公分怎麼裝?
06/09 08:04, 8F
推
06/09 08:08, 4年前 , 9F
查“峻工圖”要親自跑一趟政府單位去拿
06/09 08:08, 9F
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06/09 08:08, 4年前 , 10F
但我實際拿過了，真的沒屁用
06/09 08:08, 10F
推
06/09 08:13, 4年前 , 11F
自己量 或裝修公司會量
06/09 08:13, 11F
推
06/09 08:24, 4年前 , 12F
話說自己量，除了用捲尺之外，有什麼推薦的App，還是其
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06/09 08:24, 4年前 , 13F
他工具嗎
06/09 08:24, 13F
推
06/09 08:28, 4年前 , 14F
雷射槍比較快，卷尺一個人不好操作
06/09 08:28, 14F
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06/09 08:50, 4年前 , 15F
這最好現場量 因為竣工圖是建商完工的圖面 就算管委會
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06/09 08:50, 4年前 , 16F
有也只是藍曬或影印版 誰知道現在長什麼樣
06/09 08:50, 16F
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06/09 08:51, 4年前 , 17F
管線一樣有竣工報圖 如果你有設計師 可以請他去請圖
06/09 08:51, 17F
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06/09 08:53, 4年前 , 18F
如果沒請 水電也會自己評估 但效果就看人了
06/09 08:53, 18F
推
06/09 09:00, 4年前 , 19F
手機有測量app可以安裝
06/09 09:00, 19F
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06/09 09:22, 4年前 , 20F
最好是管委會會有 這個仲介也太不專業 管線圖看屋主有
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06/09 09:22, 4年前 , 21F
沒有留或是建設公司可能會給
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推
06/09 09:34, 4年前 , 22F
現場丈量啊,這個要找前屋主才對
06/09 09:34, 22F
推
06/09 09:35, 4年前 , 23F
應該是請前屋主去問問看建商能不能提供
06/09 09:35, 23F
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06/09 09:40, 4年前 , 24F
我出租前自己量 以後好規劃 不過找廠商來 他還是會量
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06/09 09:54, 4年前 , 25F
竣工圖去建管處申請，黑白的一份20啊
06/09 09:54, 25F
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06/09 09:55, 4年前 , 26F
但成屋最終格局有沒有報竣工很難講
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06/09 09:56, 4年前 , 27F
其實就是讓設計師現場量就好，這本來就要做的
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06/09 09:56, 4年前 , 28F
就算有竣工圖，也是得量現況有沒有出入
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06/09 09:58, 4年前 , 29F
基本上室內裝修報竣工，一般只看照片，實際位置差幾公分甚
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06/09 09:58, 4年前 , 30F
至幾十公分，是看不出來的
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06/09 09:59, 4年前 , 31F
我有一面牆就跟竣工差20公分，他不該在哪裡，但師父做錯了
06/09 09:59, 31F
推
06/09 10:08, 4年前 , 32F
哪間裝潢這麼廢。。。
06/09 10:08, 32F
推
06/09 10:18, 4年前 , 33F
管委會理論上會有一份藍圖正本 那個是報給政府留存的
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06/09 10:18, 4年前 , 34F
管委會應該有留一份可以借
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06/09 10:19, 4年前 , 35F
CAD檔只能跟建商要 屋內實際狀況裝潢後應該都會變 讓
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06/09 10:19, 4年前 , 36F
設計師丈量才準
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06/09 10:21, 4年前 , 37F
7年屋屋主改了什麼水電你也不會知道 現場看就夠了
06/09 10:21, 37F
推
06/09 10:22, 4年前 , 38F
即使有先前建商給的CAD檔, 要裝修還是需要重新丈量, 你
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06/09 10:22, 4年前 , 39F
牆壁最下面跟最上面量出來長度都不會一樣, 施工都會有
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06/09 10:22, 4年前 , 40F
誤差的
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推
06/09 10:53, 4年前 , 41F
要裝潢就交給設計師去處理就好
06/09 10:53, 41F
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06/09 12:17, 4年前 , 42F
瞭解！謝謝各位前輩的幫忙！
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06/09 12:30, 4年前 , 43F
跟管委會拿到藍圖 設計師還是會重量一次好嗎
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06/09 12:30, 4年前 , 44F
現狀尺寸才是重點
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推
06/09 12:53, 4年前 , 45F
測距儀買一個很便宜
06/09 12:53, 45F
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06/09 14:10, 4年前 , 46F
設計師終究要直接現場量的
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06/09 17:19, 4年前 , 47F
裝潢一定都要現場丈量 沒有任何一個設計師是只靠圖面就能
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06/09 17:19, 4年前 , 48F
設計並施工的 完全沒有人敢這樣做的 原PO不用堅持了
06/09 17:19, 48F
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06/09 18:24, 4年前 , 49F
管路圖找建管申請
06/09 18:24, 49F
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