[心得] 普通靠爸族怎麼買房投資4

看板home-sale (房屋交易)作者diiiib (QQ)時間4年前 (2022/06/11 16:24)推噓9(9推 0噓 13→)

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這篇應該是最終章該說的差不多都講過了XDDD (據說發文會打XD的都是老人廠廠) 投資總是老生長談： 1. 運用槓桿 2. 風險控管 3. 資產配置 =====剛入門請先多看書+爬文===== 欲練神功必先自宮不自宮也行，但要懂得站在巨人的肩膀上一個人的時間和精力都有限運用別人的錢別人的時間別人的經驗..... 複利的力量不只存在直銷、老鼠會，生活中各種面向其實都有機會靈活運用 =====會走路的錢===== 感謝PTT房版大神frowning1226推薦女兒一直跳針問我錢要走去哪裡神煩XDDDD 這本書重點都濃縮在「後記付諸行動實現夢想」看完之後慶幸自己之前沒走太歪只可惜太晚看到了，我的雪球才剛成型QQ 接下來就是慢慢滾慢慢推同時維持好正確方向... =====第一次買房投資該買哪種類型？===== 引用一下之前回覆版友的內容： ===== 2. 最難下手的是第一間，標的種類要自己決定風險：預售新屋 > 中古屋 > 老公寓廢墟地段：北中南六都都有蛋黃、蛋殼、雜草區獲利模式：跟神一樣低買高賣、賺裝潢辛苦錢、純收租..... ===== 新舊大樓、老公寓、頂加、隔套其實我都摸過地點、物件種類不同，風險和報酬各有不同心酸處也不同QQ 原則上先看你居住地或上班地方便資金類型：辛苦存的第一桶金或薪資月收入高或被動現金流不小心太多.... 狀況太多分析不完而且別人給的建議不見得適合自己決定是自己下的，不管結果如何都要自己負責 ps:白話就是我也不知道你該買那種XDDD 看看版上全能型的ceca、新莊套房之神s26492755.... 大家追求的大秘寶都不一樣找到適合自己，能賺的都是好標的如果風險承擔得起，富貴險中求...其實也還好？ =====懶人怎麼投資房地產？===== 剛好我是個懶人又投入房蟲這個黑心產業依照書上所寫，其實是相性不合的提供一個靠爸族的基本思路錢能解決的都不是問題XDDDD 普通靠爸族做事情別選會累死自己的方案不要因為一些小錢把自己逼太緊尊重專業$$，放手請專業$$的人幫忙另外因為我們在台灣，要善用台灣的優勢... 政府說沒通膨，我信了 =====不要抱怨===== 成功的人找方法放棄的人先抱怨，然後每天抱怨.... 控制自己的曝險程度然後安穩的過日子看了大神s26492755 「當個快樂包租公」我也規劃好自己的下一步.... 順利的話以後也能自稱是業內人士了未來再交棒給兒女吧 ps: 與其把文章放在FB 獲得3個讚不如在PTT與廣大的鄉民們分享有緣分的人就看得懂（吧投資一定有風險，投資有賺有賠，投錢前應詳閱公開說明書。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.119.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654935883.A.DEE.html

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