[請益] 自住兼出租，菜鳥的疑惑
各位好
目前擔任4等公務員，月薪約4w5-5w（看加班情形），在家裡的協助下（家裡出一半，我負
責剩下一半）買了一棟透天，但裡面有改套並滿租中。（發文前剛好看到前面說透天改套難
轉手 ）
依家裡的說法是讓我去做看看房東，嘗試管理物件及培養看人的眼光還有應對進退。
近期會開始和原先租客重簽租約，並預計是明年約滿時會空出其中一間套房，我再搬進去住
，到時戶籍應該也會遷入。
想請教
1.在這種自住兼出租的情況下，房屋稅的部分會是以何種稅率計算？
2.在透天改套的情況下，有什麼事情需要多加留意呢？
3.在不考慮包租代管的情形下，有什麼菜鳥房東需要注意的眉角呢？
在此先感謝各位的回答。
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