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[閒聊]沒附傢具電器的房子好出租嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿蛇)時間4年前 (2022/06/12 03:37), 4年前編輯推噓37(37推 0噓 83→)
留言120則, 34人參與, 4年前最新討論串1/1
我有一間小房子2房1廳..空房只有冷氣，想出租。 我看現在的房子出租，都會附基本家具電器，冷氣，冰箱，洗衣機，沙發，衣櫃...等 我要房子要出租，還要花個10多萬去補買這些? 房租又沒多少錢，如果用沒多久壞掉了，還要去幫忙維修...實在麻煩又不划算。 想問問出租或租房經驗較豐富的人，如果只有空房，但是每月房租少個1~2千(對比同大樓 的其他户)，這樣好出租嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.202.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654976220.A.101.html
推
06/12 03:42, 4年前 , 1F
沒有冰箱洗衣機願意租的人就少很多了
06/12 03:42, 1F
所以冰箱洗衣機是必須的!! 那我要準備一下。 請問...那沙發呢? 每個人審美觀念不一樣，我隨便買一組，別人也不一定喜歡吧? ※ 編輯: F1239810 (27.247.202.81 臺灣), 06/12/2022 03:51:22
推
06/12 03:57, 4年前 , 2F
基本上冷氣最花錢 少冷氣就少很多了
06/12 03:57, 2F
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06/12 03:59, 4年前 , 3F
有附家具正常比較好租
06/12 03:59, 3F
推
06/12 04:01, 4年前 , 4F
除了洗衣機冰箱 還有電視 沙發 茶几 床 最好有電腦桌
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06/12 04:01, 4年前 , 5F
或梳妝台之類的 電器類別買二手 小牌白牌的買買 家具I
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06/12 04:01, 4年前 , 6F
KEA或差不多價位的傢俱廠挑挑
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06/12 04:02, 4年前 , 7F
還有衣櫃
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06/12 04:02, 4年前 , 8F
讓我來的話大概5-7萬預算吧
06/12 04:02, 8F
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06/12 04:03, 4年前 , 9F
電器除非你亂買二手的 不然正常使用很難壞 不正常使
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06/12 04:03, 4年前 , 10F
用叫房客賠
06/12 04:03, 10F
推
06/12 04:06, 4年前 , 11F
電器我如果有換新的 不是前屋主或前房客留下的 還沒壞
06/12 04:06, 11F
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06/12 04:06, 4年前 , 12F
過 洗衣機 冰箱 電視 要壞的難度頗高
06/12 04:06, 12F
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06/12 04:07, 4年前 , 13F
然後要就附基本的 要就空屋出租 不要附個幾樣讓人更困
06/12 04:07, 13F
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06/12 04:07, 4年前 , 14F
擾
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推
06/12 04:12, 4年前 , 15F
..................
06/12 04:12, 15F
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06/12 04:12, 4年前 , 16F
為啥最近一直有人問這個= =？
06/12 04:12, 16F
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06/12 04:13, 4年前 , 17F
我只給冷氣、熱水器、瓦斯爐、抽油煙機租金沒比較便宜一
06/12 04:13, 17F
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06/12 04:13, 4年前 , 18F
樣秒租
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06/12 04:14, 4年前 , 19F
其他啥都沒
06/12 04:14, 19F
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06/12 04:15, 4年前 , 20F
剩下自己爬文吧！該說的都說了
06/12 04:15, 20F
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06/12 04:21, 4年前 , 21F
看你想找怎樣的房客，我是懶得搬家那種，所以希望房東不
06/12 04:21, 21F
推
06/12 04:21, 4年前 , 22F
兩房就尷尬 套房不附難租 三房以上附了人家嫌多餘
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06/12 04:21, 4年前 , 23F
後面還是看地段
06/12 04:21, 23F
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06/12 04:22, 4年前 , 24F
要給家具，有貼壁紙的空屋是最好的。
06/12 04:22, 24F
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06/12 04:22, 4年前 , 25F
我之前汐止兩房同社區 有家具的一週租掉 我大伯的沒家
06/12 04:22, 25F
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06/12 04:22, 4年前 , 26F
具快一個月租掉 租金是少3000
06/12 04:22, 26F
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06/12 04:23, 4年前 , 27F
我在台灣的時候只租過兩次房，第一次租15年左右，因為房
06/12 04:23, 27F
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06/12 04:24, 4年前 , 28F
東把房子賭掉不得已搬家，第二次是五年，因為跟隔壁房客
06/12 04:24, 28F
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06/12 04:24, 4年前 , 29F
有熱水器糾紛，我寒流來洗冷水澡被房東抱怨就被趕了....
06/12 04:24, 29F
推
06/12 04:25, 4年前 , 30F
還有你那邊的行情也有差 假如10000變12000或是30000
06/12 04:25, 30F
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06/12 04:25, 4年前 , 31F
變32000是不同的
06/12 04:25, 31F
推
06/12 04:26, 4年前 , 32F
請問熱水洗冷水澡為什麼會被趕？
06/12 04:26, 32F
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06/12 04:26, 4年前 , 33F
請問洗冷水澡為什麼被趕？
06/12 04:26, 33F
推
06/12 04:27, 4年前 , 34F
是他跟房東抱怨吧
06/12 04:27, 34F
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06/12 04:27, 4年前 , 35F
應該打錯字
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06/12 04:27, 4年前 , 36F
我工作不穩定加上當時超過35，被房東認定為廢人
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06/12 04:28, 4年前 , 37F
現在在沖繩住的是家具全，雖然舒適但給的家具就...
06/12 04:28, 37F
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06/12 04:29, 4年前 , 38F
冰箱太大台、微波爐我不太用、電視螢幕用不習慣、折凳不
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還有 42 則推文
推
06/12 09:26, 4年前 , 81F
好租
06/12 09:26, 81F
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06/12 09:51, 4年前 , 82F
冷氣熱水器洗衣機要接管線請專人安裝算必要家電
06/12 09:51, 82F
推
06/12 10:27, 4年前 , 83F
要看對象，打算長租的會希望空房
06/12 10:27, 83F
推
06/12 11:17, 4年前 , 84F
不好租啊 空空的怎麼住
06/12 11:17, 84F
推
06/12 11:18, 4年前 , 85F
有空房需求的大部分之前租的都是空房，租也希望房東
06/12 11:18, 85F
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06/12 11:18, 4年前 , 86F
肯長租
06/12 11:18, 86F
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06/12 11:19, 4年前 , 87F
不是不好租而是客群不同
06/12 11:19, 87F
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06/12 11:20, 4年前 , 88F
租的要找燡選擇上沒那麼多沒那麼自由
06/12 11:20, 88F
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06/12 11:33, 4年前 , 89F
再補一下，我以前找的房型都是透天分租，以前的房東一
06/12 11:33, 89F
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06/12 11:33, 4年前 , 90F
樓是雞排店所以洗衣服都是去外面洗，我都是挑看起來乾
06/12 11:33, 90F
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06/12 11:33, 4年前 , 91F
淨的洗衣機所以用起來沒啥問題，後來租的透天房一樓是
06/12 11:33, 91F
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06/12 11:33, 4年前 , 92F
空著的，房東放了公用洗衣機，但是沒人管理就是髒… 好
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06/12 11:33, 4年前 , 93F
幾次洗完發現中招只好去外面又洗一次。
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06/12 11:51, 4年前 , 94F
所以獨立洗曬一直都是一個加分要件
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06/12 11:51, 4年前 , 95F
應該說空租時間
06/12 11:51, 95F
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06/12 11:52, 4年前 , 96F
附家具正常比不附家具空租時間短
06/12 11:52, 96F
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06/12 11:53, 4年前 , 97F
而且你不要把屋子放滿 放基本家具就好 還可以吃一些有
06/12 11:53, 97F
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06/12 11:53, 4年前 , 98F
帶一點家具但又不夠生活的
06/12 11:53, 98F
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06/12 12:19, 4年前 , 99F
我覺得一些比較難處理的家電，冷氣、熱水器洗衣機有給就好
06/12 12:19, 99F
推
06/12 12:35, 4年前 , 100F
全部都要自己買的話，是我不會考慮租耶！至少基本的洗
06/12 12:35, 100F
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06/12 12:35, 4年前 , 101F
衣機.冷氣.電視.沙發這些要有吧，大型家具還要租客自己
06/12 12:35, 101F
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06/12 12:35, 4年前 , 102F
買，搬家超麻煩的
06/12 12:35, 102F
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06/12 12:41, 4年前 , 103F
便宜的買一買就好
06/12 12:41, 103F
→
06/12 12:44, 4年前 , 104F
冰箱 洗衣機確實必備 衣櫃的話房客通常自備層架操作
06/12 12:44, 104F
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06/12 15:24, 4年前 , 105F
這種問題應該去別的版問吧
06/12 15:24, 105F
推
06/12 16:28, 4年前 , 106F
至少要冷氣洗衣機冰箱 其他隨意
06/12 16:28, 106F
推
06/12 18:07, 4年前 , 107F
長租型我覺得很挑價位，如果價位太高可能會等很久
06/12 18:07, 107F
→
06/12 18:07, 4年前 , 108F
疫情期間小家庭比較少移動
06/12 18:07, 108F
→
06/12 18:08, 4年前 , 109F
不然三四月那一陣子比較多
06/12 18:08, 109F
→
06/12 18:09, 4年前 , 110F
近期都是學生或剛畢業租客比較多，他們就需要家具
06/12 18:09, 110F
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06/12 18:10, 4年前 , 111F
我看很多裝潢美，家具齊全的兩房，開價都跟沒家具的三
06/12 18:10, 111F
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06/12 18:10, 4年前 , 112F
房差不多了
06/12 18:10, 112F
→
06/12 20:17, 4年前 , 113F
等租客談再加價買也行，以前因為家電故障很容易跟房東有
06/12 20:17, 113F
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06/12 20:17, 4年前 , 114F
爭執，後來索性都自己買了，反正搬家公司都能處理
06/12 20:17, 114F
推
06/12 21:49, 4年前 , 115F
建議付個洗衣機跟冰箱 剩下可以他自己買
06/12 21:49, 115F
推
06/13 10:07, 4年前 , 116F
建議空屋租，因為你是兩房一廳，基本客群是小家庭，正常的
06/13 10:07, 116F
→
06/13 10:07, 4年前 , 117F
家庭，洗衣機，冰箱這些，自己都會有，反而那些常常搬來搬
06/13 10:07, 117F
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06/13 10:07, 4年前 , 118F
去不穩定的租客，才會需要，我覺得房客還是要過濾一下
06/13 10:07, 118F
推
06/13 14:56, 4年前 , 119F
那就直接空屋租
06/13 14:56, 119F
推
06/13 18:51, 4年前 , 120F
我倒是需要只附家電但不要家具的房子
06/13 18:51, 120F
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