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[請益] 最近國中會考成績出來 五福還是第一 想

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/06/12 10:21), 4年前編輯推噓27(27推 0噓 42→)
留言69則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
最近國中會考成績出來 五福還是第一 想說幫小孩買個學區房 在五福國中附近的30-40年舊 大樓 小套房約10-15坪 200-300入手可以嗎？想說設籍學區然後出租之後再轉售 高雄可以 這樣玩嗎？還是買老公寓更好？想問一下大家的意見 感謝！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.232.162.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655000497.A.3CB.html ※ 編輯: knight93 (118.232.162.134 臺灣), 06/12/2022 10:24:46
推
06/12 10:29, 4年前 , 1F
錢省下來，去讀復華國中部就好了
06/12 10:29, 1F
推
06/12 10:30, 4年前 , 2F
沒錯 去上復華國中就好 每天上課上到晚上
06/12 10:30, 2F
→
06/12 10:31, 4年前 , 3F
意思是把這筆錢直接拿去上私中比較好嗎？
06/12 10:31, 3F
推
06/12 10:33, 4年前 , 4F
學區在轉移 真要念公立國中還不如去美術館區的國中
06/12 10:33, 4F
推
06/12 10:35, 4年前 , 5F
美術館區15-20年左右 也差不多要念國中了
06/12 10:35, 5F
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06/12 10:37, 4年前 , 6F
美術館區也有買 不過來不及設籍了...所以才想說看看其
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06/12 10:37, 4年前 , 7F
他學區 美術館的設籍要六年
06/12 10:37, 7F
推
06/12 10:41, 4年前 , 8F
五福國中也六年阿 乾脆念復華國中吧
06/12 10:41, 8F
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06/12 10:43, 4年前 , 9F
因為美術館的是預售 要等更久...
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推
06/12 10:43, 4年前 , 10F
持有權狀，順位是輸設籍6年，贏設籍1-6年，穩上
06/12 10:43, 10F
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06/12 10:47, 4年前 , 11F
所以有權狀就可以？那真是太好了 謝謝你！！！
06/12 10:47, 11F
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06/12 10:48, 4年前 , 12F
高雄的規定不一樣嗎? 台北市的話持有權狀順位只輸 第一順位
06/12 10:48, 12F
推
06/12 10:48, 4年前 , 13F
你可以查一下相關資料，我說的是五福
06/12 10:48, 13F
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06/12 10:48, 4年前 , 14F
(第一順位=該校教師子女、外交人員子女、低收入戶名額)
06/12 10:48, 14F
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06/12 10:51, 4年前 , 15F
有權狀跟已入籍六年以上的公證租約, 都是第二順位
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06/12 10:51, 4年前 , 16F
其它一般租約設籍再久都輸有權狀
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推
06/12 10:51, 4年前 , 17F
我記得設籍有權狀，是低於設籍6年以上
06/12 10:51, 17F
推
06/12 10:52, 4年前 , 18F
1、在學區連續設籍滿6 年以上者。
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06/12 10:52, 4年前 , 19F
2、學生之直系尊親屬或法定監護人持有同址坐落學區內房
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06/12 10:52, 4年前 , 20F
屋所有權狀證明。
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06/12 10:53, 4年前 , 21F
真的耶 高雄市跟台北市規定不一樣
06/12 10:53, 21F
推
06/12 10:54, 4年前 , 22F
06/12 10:54, 22F
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06/12 10:55, 4年前 , 23F
五福近年聽說設籍兩三年就能進，所以如果有權狀是穩妥妥
06/12 10:55, 23F
推
06/12 10:56, 4年前 , 24F
文化中心沒啥新建案 學生變少吧
06/12 10:56, 24F
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06/12 10:59, 4年前 , 25F
謝謝大家 剛又看了一次那這樣美術館學區應該沒問題 小
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06/12 10:59, 4年前 , 26F
朋友現在才兩歲 應該三年後交屋 這樣就有權狀了 感謝大
06/12 10:59, 26F
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06/12 10:59, 4年前 , 27F
家
06/12 10:59, 27F
推
06/12 11:03, 4年前 , 28F
我很好奇 現在少子化超級嚴重 你確定八九年之後他還會有
06/12 11:03, 28F
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06/12 11:03, 4年前 , 29F
這些規定嗎 他們有教師的超額壓力 一定會降低師生比 維持
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06/12 11:03, 4年前 , 30F
班級數 不用買房子都可以進去吧
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06/12 11:04, 4年前 , 31F
你要確定一下美術館那是不是都6年以上的才進的去
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06/12 11:05, 4年前 , 32F
如果得6年以上你的權狀順位也進不去
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06/12 11:06, 4年前 , 33F
其實今年出生的小孩跟十年前差不多
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06/12 11:06, 4年前 , 34F
少子化在出生率的減少已經觸底了, 之後就是跟著三四十歲
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06/12 11:06, 4年前 , 35F
人口再減少
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06/12 11:08, 4年前 , 36F
以中推估來講, 每年出生15萬人的情況會維持到2030年
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06/12 11:09, 4年前 , 37F
也就是大概到2040年之前, 國中小人數大概就是現在這個規模
06/12 11:09, 37F
推
06/12 11:17, 4年前 , 38F
是2010剛好跟今年差不多吧? 不然平均來看是20->15萬
06/12 11:17, 38F
推
06/12 11:18, 4年前 , 39F
現在好學區 還是一堆家長要擠，五年前到現在也沒啥變化
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06/12 11:18, 4年前 , 40F
特別是蛋黃地段的學區 根本不敗
06/12 11:18, 40F
推
06/12 11:19, 4年前 , 41F
台北市也一樣，還越擠越誇張，連二線都開始額滿。
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06/12 11:19, 4年前 , 42F
只是衰減速度變慢很明顯 底部差不多也到了
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06/12 11:19, 4年前 , 43F
少子化影響到的是以前相當外圍的學區了 剩下一堆8+9
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06/12 11:20, 4年前 , 44F
很多是不希望小孩在外面跟一堆8+9混再一起的
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推
06/12 11:21, 4年前 , 45F
學區房永遠都越來越貴阿 除非人口轉移
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06/12 11:22, 4年前 , 46F
房價比其他區高 就是篩選小孩子同學父母的方法
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推
06/12 11:30, 4年前 , 47F
讀五福有差嗎 自己讀五福沒啥感覺
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06/12 11:55, 4年前 , 48F
五福有很強嗎 我怎記得陽明第一 七賢第二 五福？
06/12 11:55, 48F
推
06/12 12:10, 4年前 , 49F
之前讀五福班上也一堆8+9 XD
06/12 12:10, 49F
推
06/12 12:29, 4年前 , 50F
06/12 12:29, 50F
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06/12 12:30, 4年前 , 51F
以前高中最常看到留級的學長就道明跟陽明畢業的XD
06/12 12:30, 51F
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06/12 12:31, 4年前 , 52F
附近的公寓也是貴啊，不過五福公立第一啦，其他沒得比
06/12 12:31, 52F
推
06/12 12:35, 4年前 , 53F
南高雄就五福國中，北高雄就明華國中
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06/12 13:08, 4年前 , 54F
明華龍華在我讀的時候還沒很好，沒想到現在已經變名校了
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06/12 13:08, 4年前 , 55F
這種跟家長的社經地位關係比較大吧，不覺得小孩送到那就
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06/12 13:08, 4年前 , 56F
會變比較厲害
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推
06/12 13:20, 4年前 , 57F
上面那張5A人數看起來很不準。有些學校也沒納入
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06/12 16:28, 4年前 , 58F
明華啥時變好了，因為開在法院附近？
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06/12 17:37, 4年前 , 59F
台中私校仔還在敝帚自珍
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06/12 18:35, 4年前 , 60F
美術館這區目前不用設籍六年有機會進去，但是每一年的機
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06/12 18:36, 4年前 , 61F
率都持續在下降，而且國小搞定之後，國中又要來一次，太
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06/12 18:36, 4年前 , 62F
晚設籍建議不要賭。龍水里這區新生兒數量也很多，移入人
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口也多，已經攀升的高雄第三大里了，照這趨勢搞到第一也
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06/12 18:36, 4年前 , 64F
不無可能
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推
06/12 18:48, 4年前 , 65F
有權狀與公證租約+設籍是同一個順位，未滿六年就看設籍時
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06/12 18:48, 4年前 , 66F
間早晚，並不是有權狀就優先，其實簡單來說也不用管六年
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06/12 18:48, 4年前 , 67F
那一條，就是有權狀或是公證租約加設籍，已設籍時間早晚
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來決定。除了這兩項之外，權狀會有額外優先權
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推
06/12 23:00, 4年前 , 69F
111年會考成績都出爐了。學校網站找找
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