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[閒聊] 東京蛋白區一戶建15坪已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間4年前 (2022/06/12 16:57), 編輯推噓4(6推 2噓 26→)
留言34則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
想問一下東京23區蛋白區的一戶建很好賣嗎 土地15坪蓋三層樓 但實際面積很小 並非45坪 日幣4800萬木造的 如果鋼骨會更貴很多 奇怪不怕地震嗎?? 看到 nana 東京生活影片 最多只願意透露是在蛋白區 距離商業繁榮區大手町車站搭電車20分鐘 (是說為什麼不說到東京車站距離呢?) 有提到最近在住家附近賞櫻:染井吉野櫻 另外就是類似 panasonic 會有量身打造一戶建 是在郊區(草津)蓋好幾棟類似房子來賣...?? 日本很喜歡自己蓋一棟是吧?面積小迷你耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.34.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655024273.A.FF0.html
推
06/12 17:02, 4年前 , 1F
地震倒了不會死人吧
06/12 17:02, 1F
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06/12 18:04, 4年前 , 2F
木造建築便宜啊
06/12 18:04, 2F
噓
06/12 18:26, 4年前 , 3F
因為大手町站是東京地下鐵最大車站
06/12 18:26, 3F
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06/12 18:28, 4年前 , 4F
若是20分鐘車程，其實蠻遠，我猜是在東京和千葉交界處
06/12 18:28, 4F
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06/12 18:34, 4年前 , 5F
除了一般熟知的新宿，澀谷，池袋，是東京大站，大手町，綾
06/12 18:34, 5F
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06/12 18:34, 4年前 , 6F
瀨，北千住，都是地下鐵大站
06/12 18:34, 6F
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06/12 18:35, 4年前 , 7F
北千住，是東京人潮最多的第4大站
06/12 18:35, 7F
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06/12 18:38, 4年前 , 8F
第一個日本工法跟台灣不一樣 第二個離車站距離不是問題
06/12 18:38, 8F
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06/12 18:38, 4年前 , 9F
他們有環狀線 第三個你要買的話快去吧…買了馬上套住
06/12 18:38, 9F
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06/12 18:50, 4年前 , 10F
你文章繞來繞去，講不清楚重點在哪裡
06/12 18:50, 10F
噓
06/12 18:59, 4年前 , 11F
要投資東京房地產，盡量選在東京都西邊，東邊土壤液化較嚴
06/12 18:59, 11F
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06/12 18:59, 4年前 , 12F
重
06/12 18:59, 12F
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06/12 19:00, 4年前 , 13F
西南邊靠海部分，也是土壤液化較嚴重區域
06/12 19:00, 13F
推
06/12 20:17, 4年前 , 14F
這也是千葉縣房價較低因素之一
06/12 20:17, 14F
推
06/12 20:18, 4年前 , 15F
日本人不怕直下型地震吧，遇到就沒輒了
06/12 20:18, 15F
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06/12 22:37, 4年前 , 16F
不只國際會蓋套版房，無印良品也有。感覺國際強在電化
06/12 22:37, 16F
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06/12 22:38, 4年前 , 17F
設備，無印就比較重居家環境，然後積水house好像也有。
06/12 22:38, 17F
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06/12 22:41, 4年前 , 18F
記得日本的建築法規不會讓15坪蓋到滿，我知道的是戶建
06/12 22:41, 18F
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06/12 22:41, 4年前 , 19F
至少要保留防火巷。
06/12 22:41, 19F
推
06/12 23:57, 4年前 , 20F
蠻多木造神舍也都百年以上了。我覺得木頭比較有緩衝不會
06/12 23:57, 20F
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06/12 23:57, 4年前 , 21F
硬碰硬欸
06/12 23:57, 21F
推
06/13 07:38, 4年前 , 22F
看建物高度跟樓層 三層以上要水泥結構所以日本很多2.
06/13 07:38, 22F
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06/13 07:38, 4年前 , 23F
5樓降低建築成本
06/13 07:38, 23F
推
06/13 08:32, 4年前 , 24F
日本土地分讓定制一戶建很普通的 主要的建商都有 大部分
06/13 08:32, 24F
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06/13 08:33, 4年前 , 25F
建案都可以挑戶型 甚至小改格局都可以 不過多半在郊區
06/13 08:33, 25F
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06/13 08:34, 4年前 , 26F
都心現在的建案 那怕是一戶建 大部分都是鋼筋水泥的
06/13 08:34, 26F
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06/13 08:35, 4年前 , 27F
因為都會把容積率用光 土地又小 所以會蓋四五樓+地下室
06/13 08:35, 27F
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06/13 08:35, 4年前 , 28F
郊區很多土地分讓那種 並不會把容積用光光
06/13 08:35, 28F
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06/13 08:36, 4年前 , 29F
還有 東京並不是以東京站為核心的 就像台北不是以台北車
06/13 08:36, 29F
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06/13 08:37, 4年前 , 30F
站為核心 東京更明顯 是環狀發展的多核心大都市
06/13 08:37, 30F
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06/13 08:38, 4年前 , 31F
大手町是大型商社與中央政府辦公樓集中的地方 拿來衡量通
06/13 08:38, 31F
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06/13 08:39, 4年前 , 32F
勤時間是很合理的
06/13 08:39, 32F
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06/13 08:40, 4年前 , 33F
東京站更接近長途旅行的出發地點
06/13 08:40, 33F
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06/13 09:29, 4年前 , 34F
== 少見多怪 多關注日本房產吧
06/13 09:29, 34F
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