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[請益] 今年還會從圓山漲到玉山嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (aquaair)時間4年前 (2022/07/05 15:22), 編輯推噓13(13推 0噓 39→)
留言52則, 13人參與, 4年前最新討論串1/1
如題 去年的市場真的是火熱，西卡大說全台皆漲，從圓山漲到玉山，我也很認同。 今年台灣的偏僻地區還可以繼續向上衝嗎？ 還是持平or跟著通膨漲？ 偏僻地方買來可以跟上通膨的話，覺得還蠻不錯的。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.196.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657005721.A.54D.html
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07/05 15:24, 4年前 , 1F
今年要看一步走一步
07/05 15:24, 1F
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07/05 15:24, 4年前 , 2F
不過價差過大的便宜地方都很安全
07/05 15:24, 2F
推
07/05 15:35, 4年前 , 3F
西卡大推文好快
07/05 15:35, 3F
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07/05 15:40, 4年前 , 4F
偏僻地方還是要考慮轉手難易啦
07/05 15:40, 4F
推
07/05 15:53, 4年前 , 5F
買了之後 有價無市
07/05 15:53, 5F
推
07/05 16:16, 4年前 , 6F
可能c大練完了XD
07/05 16:16, 6F
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07/05 16:24, 4年前 , 7F
會，問就是漲
07/05 16:24, 7F
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07/05 16:29, 4年前 , 8F
剛才在銀行等號碼.
07/05 16:29, 8F
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07/05 16:29, 4年前 , 9F
當你買便宜,都很好脫手.
07/05 16:29, 9F
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07/05 16:30, 4年前 , 10F
是你要賣貴,外圍會賣比較久.
07/05 16:30, 10F
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07/05 16:30, 4年前 , 11F
所以"買比別人便宜"就很重要.
07/05 16:30, 11F
推
07/05 16:32, 4年前 , 12F
對投資客來講好像沒有什麼地方不能買。只要價錢比別人便
07/05 16:32, 12F
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07/05 16:32, 4年前 , 13F
宜就可以買
07/05 16:32, 13F
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07/05 16:33, 4年前 , 14F
不過因為最新預售是最先鋒,所以一轉彎他就會被套.
07/05 16:33, 14F
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07/05 16:33, 4年前 , 15F
因此就算是上漲格局,非大漲初期,通常都不碰最新預售.
07/05 16:33, 15F
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07/05 16:33, 4年前 , 16F
投資有分,短期我只要買得比你們便宜我就賺錢.
07/05 16:33, 16F
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07/05 16:33, 4年前 , 17F
中期你買便宜但是沒啥漲,你屯辛酸的.
07/05 16:33, 17F
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07/05 16:34, 4年前 , 18F
長期..你地區沒往上變化,那..你何不買0050..>XD
07/05 16:34, 18F
推
07/05 17:46, 4年前 , 19F
重點：夠便宜
07/05 17:46, 19F
推
07/05 18:03, 4年前 , 20F
重點:比別人便宜 (不太一樣意思)
07/05 18:03, 20F
推
07/05 18:11, 4年前 , 21F
請問偏僻的定義
07/05 18:11, 21F
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07/05 18:13, 4年前 , 22F
簡單講 一般人自住不急就慢慢等吧
07/05 18:13, 22F
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07/05 18:14, 4年前 , 23F
要比別人便宜早被投資客仲介掃走了
07/05 18:14, 23F
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07/05 18:17, 4年前 , 24F
搞不好同棟問一下就賀成交了
07/05 18:17, 24F
推
07/05 18:21, 4年前 , 25F
自住立刻買...XD
07/05 18:21, 25F
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07/05 18:21, 4年前 , 26F
投資你還可以慢慢等,等不到就等股票翻轉進場就好.
07/05 18:21, 26F
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07/05 18:21, 4年前 , 27F
投資才有選擇..
07/05 18:21, 27F
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07/05 18:21, 4年前 , 28F
現在還在上漲格局,又不是已經看到停滯的訊號.
07/05 18:21, 28F
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07/05 18:21, 4年前 , 29F
不買到時候更貴,還是要買,不就白花錢.
07/05 18:21, 29F
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07/05 18:22, 4年前 , 30F
你要知道,對投資來講永遠都比自住嚴苛非常多.
07/05 18:22, 30F
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07/05 18:23, 4年前 , 31F
我是不知道為啥很多人把自住和投資的嚴酷度搞反了.
07/05 18:23, 31F
推
07/05 19:17, 4年前 , 32F
熊市的時候，掰一掰，反正七年後反轉又是一條活龍
07/05 19:17, 32F
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07/05 19:18, 4年前 , 33F
房地產不漲就是跌，如果都要拉長時間，所有東西都
07/05 19:18, 33F
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07/05 19:18, 4年前 , 34F
都會漲
07/05 19:18, 34F
推
07/05 19:48, 4年前 , 35F
自住只有"看到下跌訊號出現"才不買.
07/05 19:48, 35F
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07/05 19:48, 4年前 , 36F
現在連平盤訊號都沒有,繼續等就等到下輩子..XD
07/05 19:48, 36F
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07/05 19:48, 4年前 , 37F
只要微漲就好,1500漲到1600.
07/05 19:48, 37F
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07/05 19:49, 4年前 , 38F
投資你會沒錢賺,扣掉交易成本你可能還虧錢.
07/05 19:49, 38F
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07/05 19:49, 4年前 , 39F
但自住,你除了等的時間的租金支出外.
07/05 19:49, 39F
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07/05 19:49, 4年前 , 40F
你就是要多花一百萬去買.
07/05 19:49, 40F
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07/05 19:49, 4年前 , 41F
所以...投資買入永遠都嚴苛於自住.
07/05 19:49, 41F
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07/05 19:49, 4年前 , 42F
漲不夠都不能投資...
07/05 19:49, 42F
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07/05 19:50, 4年前 , 43F
所以不存在"投資可以買自住等等"這種不合邏輯的思維..XD
07/05 19:50, 43F
推
07/05 20:12, 4年前 , 44F
借問西卡大 台北蛋黃區老公寓還能入手嗎？
07/05 20:12, 44F
推
07/05 22:17, 4年前 , 45F
還沒漲到玉山吧，接下了這幾年才是要慢慢緩漲攻頂
07/05 22:17, 45F
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07/05 23:11, 4年前 , 46F
台北這一波漲幅沒很大很快,但反過來講.
07/05 23:11, 46F
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07/05 23:11, 4年前 , 47F
台北這一波籌碼很安定..
07/05 23:11, 47F
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07/05 23:12, 4年前 , 48F
所以這次就算遇到下修,也可能不關台北的事情.
07/05 23:12, 48F
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07/05 23:12, 4年前 , 49F
最多南港那邊也許會有一些新案有些影響.
07/05 23:12, 49F
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07/05 23:12, 4年前 , 50F
台北中古屋應該都沒啥回檔壓力.
07/05 23:12, 50F
推
07/06 13:06, 4年前 , 51F
台北中古華廈產品 正常的轉手就還是維持半年左右的買賣周
07/06 13:06, 51F
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07/06 13:06, 4年前 , 52F
期 沒什麼變
07/06 13:06, 52F
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