[賣/桃園/龜山] A8三房平車1098萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (拉孫)時間4年前 (2022/07/04 12:10), 4年前編輯推噓22(22019)
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07/04 12:16, 4年前 , 1F
你那個君悅總價太高,超過2000萬不好賣
07/04 12:16, 1F

07/04 12:17, 4年前 , 2F
不然單價其實行情內
07/04 12:17, 2F

07/04 12:20, 4年前 , 3F
君悅有興趣,週末可排看
07/04 12:20, 3F
!!!! 請看站內信謝謝大大好人一生平安

07/04 12:20, 4年前 , 4F
問一下,這間出租租金行情多少
07/04 12:20, 4F
講真的22000上下很好租 但是屋主跟租客簽約到明年八月租18000 所以你們應該知道為什麼租客不配合帶看了...

07/04 12:21, 4年前 , 5F
跟a7比好便宜
07/04 12:21, 5F

07/04 12:24, 4年前 , 6F
看配備,一般來說是21000~24000三房車
07/04 12:24, 6F

07/04 12:25, 4年前 , 7F
好像滿香的
07/04 12:25, 7F

07/04 12:26, 4年前 , 8F
這樣這間感覺蠻香的,租金投報比我現在兩房車香
07/04 12:26, 8F

07/04 12:26, 4年前 , 9F
但是增值性不曉得如何XD
07/04 12:26, 9F
增值性不敢說 但是如果一千出頭買到那地板大概也很穩

07/04 12:31, 4年前 , 10F
我住附近,公園路對面公園預定地不知道啥時會好,
07/04 12:31, 10F

07/04 12:31, 4年前 , 11F
目前是臨大坪頂+菜公堂公園,5~7分鐘步程到復興一
07/04 12:31, 11F

07/04 12:31, 4年前 , 12F
路公車站,12分鐘到A8機捷,開車上國道2~4分鐘(不
07/04 12:31, 12F

07/04 12:31, 4年前 , 13F
塞的時候),附近吃得超多,估計上百間小吃店,超
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07/04 12:31, 4年前 , 14F
商跟全聯,家樂福都很近
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07/04 12:35, 4年前 , 15F
去年才750-800 漲了4成了 我覺得增值性不怎麼了
07/04 12:35, 15F

07/04 12:36, 4年前 , 16F
而且這附近其實沒那麼好租了 長庚蓋3000戶新宿舍+很多人
07/04 12:36, 16F

07/04 12:36, 4年前 , 17F
搬到A7了
07/04 12:36, 17F
增值性真的難說 這個畢竟26年屋齡是否能追上A8預售45萬行情要打問號 但是這年頭要跌回800萬三房車單價1開頭我倒是很有信心的說不可能 然後A8租房需求依然有 但是A7新房投報率普遍還是比A8高 (我也看不懂為什麼租新租貴不租舊QQ ※ 編輯: lasoon (118.99.239.101 臺灣), 07/04/2022 12:39:52

07/04 12:44, 4年前 , 18F
新房投報筆就房高 是因是a7之前很便宜?
07/04 12:44, 18F

07/04 12:46, 4年前 , 19F
A8預售才45嗎?豐秀完銷,我看文一文二八德路夾得
07/04 12:46, 19F

07/04 12:46, 4年前 , 20F
那塊地應該不會賣45這麼簡單吧?
07/04 12:46, 20F

07/04 12:47, 4年前 , 21F
畢竟鉑悅興富發二期賣38~42,開45有損A8身價XD
07/04 12:47, 21F

07/04 12:47, 4年前 , 22F
興富發2開多少?
07/04 12:47, 22F

07/04 12:49, 4年前 , 23F
我電話打一個禮拜還掛不到預約,我朋友給我價格是42
07/04 12:49, 23F

07/04 12:49, 4年前 , 24F
萬打9折,鉑悅
07/04 12:49, 24F

07/04 13:03, 4年前 , 25F
42萬打9折,所以是37.8?
07/04 13:03, 25F

07/04 13:03, 4年前 , 26F
但興富發好像蠻常用車位回填的招術,實價登錄可能40多?
07/04 13:03, 26F

07/04 13:19, 4年前 , 27F
開討論度這麼高 還以為a8已經沒落了 感動
07/04 13:19, 27F

07/04 13:39, 4年前 , 28F
車位賣多少 100出頭才可能填吧
07/04 13:39, 28F

07/04 13:40, 4年前 , 29F
發哥開這麼低讓我有點意外 我還以為會45
07/04 13:40, 29F

07/04 13:40, 4年前 , 30F
發哥本來就會開的比週邊低吧
07/04 13:40, 30F

07/04 13:44, 4年前 , 31F
歪樓了啦!(繼續歪)興富發買善捷47號一坪買153萬
07/04 13:44, 31F

07/04 13:44, 4年前 , 32F
,按照成本推算以及容積率灌到滿,照理說一坪36~38
07/04 13:44, 32F

07/04 13:44, 4年前 , 33F
萬興富發就可以獲利20%起跳
07/04 13:44, 33F

07/04 13:46, 4年前 , 34F
當初二期出來時的確是喊35左右 應該是建材墊高了
07/04 13:46, 34F

07/04 13:58, 4年前 , 35F
另外開一篇興富發A7二期來讓有興趣的版友討論,還
07/04 13:58, 35F

07/04 13:58, 4年前 , 36F
給原po販售A8的討論
07/04 13:58, 36F

07/04 14:04, 4年前 , 37F
謝謝各位幫推祝大家好人一生平安
07/04 14:04, 37F

07/04 16:42, 4年前 , 38F
A8還是很好租的,我手上的三房無車位丟出來,我自己都有信
07/04 16:42, 38F

07/04 16:42, 4年前 , 39F
心一週內租掉,租金也大概在25000上下
07/04 16:42, 39F

07/04 16:52, 4年前 , 40F
同意樓上,講真的山上這幾個區域出租行情都不差
07/04 16:52, 40F

07/19 02:43, , 41F
文章代碼(AID): #1YmcWxiJ (home-sale)
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