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[請益] 房屋品質要看營造公司還是建商

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間4年前 (2022/07/04 20:45), 編輯推噓20(20推 0噓 16→)
留言36則, 26人參與, 4年前最新討論串1/1
各位學長姐好 最近有需求要入手新竹或竹北 但價格都很驚人 比較親民的剩下一些發哥或是寶佳的建案 假如建商一樣的情況下 營造公司會有影響嗎 還是建商就決定一切了 菜雞空空要變多多買房求各位指點 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.65.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656938753.A.E30.html
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07/04 20:46, 4年前 , 1F
營造重要些吧 不過還是都要看
07/04 20:46, 1F
推
07/04 20:49, 4年前 , 2F
都要看
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推
07/04 20:53, 4年前 , 3F
新竹品質好壞線只剩漏水 漏水的算中上
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07/04 20:55, 4年前 , 4F
都要 例如土城大同找了大陸工程 卻…
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07/04 20:58, 4年前 , 5F
自住兩個都會看；營造重要些。但內文的案例…
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推
07/04 20:59, 4年前 , 6F
看鄰居
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07/04 21:00, 4年前 , 7F
發包價格驗收要求
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07/04 21:07, 4年前 , 8F
看主任
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07/04 21:18, 4年前 , 9F
看工地經理/建築師
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推
07/04 21:30, 4年前 , 10F
工地主任要怎麼看才知道品質好壞呢？
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07/04 21:58, 4年前 , 11F
看運氣
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07/04 22:24, 4年前 , 12F
建設公司，營造廠就是用最少的錢蓋出符合合約的房子
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07/04 22:25, 4年前 , 13F
建設公司則是要想辦法讓營造廠依合約及圖面把房子蓋好
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推
07/04 23:51, 4年前 , 14F
都要看，但營造更重要一些。像昇陽的建案有分等級，
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07/04 23:51, 4年前 , 15F
高的才是自家新東陽營造
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07/04 23:58, 4年前 , 16F
還是看建商，預算沒給營造也沒辦法 一切都是預算
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07/05 00:03, 4年前 , 17F
工地管理看營造廠，建設公司都有固定配合的營造廠
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推
07/05 01:40, 4年前 , 18F
當然是先看建商 好建商基本上都會找好營造 反之亦然 而
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07/05 01:40, 4年前 , 19F
且後續保固都是聯絡建商
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07/05 02:32, 4年前 , 20F
我覺得看建商，有問題找的是建商
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07/05 03:59, 4年前 , 21F
住宅建案90%品質都是中下，比爛的
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07/05 04:00, 4年前 , 22F
你上班的公司哪天擴廠蓋office，品質隨便都贏住宅
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07/05 06:30, 4年前 , 23F
看工地主任為主。公司參考用
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07/05 07:06, 4年前 , 24F
認真跟你說 透天這工地如果放英文歌 可以買
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07/05 07:46, 4年前 , 25F
通常好的建商不太會找品質太差的營造廠,以避免後續管理
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07/05 07:46, 4年前 , 26F
及砸了自己的腳的問題
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07/05 07:49, 4年前 , 27F
只看營造不太準的部分在於有些你聽過的大營造廠。只接1
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07/05 07:49, 4年前 , 28F
0億甚至更大規模的案子。逼得建商只好找中小規模營造廠
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07/05 07:49, 4年前 , 29F
中雖然不太有名但有一定品質的
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07/05 08:04, 4年前 , 30F
外行看建商，稍微懂的看營造，內行看專任工程人員
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07/05 08:20, 4年前 , 31F
屎味一個屁都不敢放了？
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推
07/05 09:57, 4年前 , 32F
建商管預算，營造用給的預算發包施工管理
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07/05 11:31, 4年前 , 33F
看驗收的是誰
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07/05 13:19, 4年前 , 34F
看這麼多討論 其實寶佳比小建商蓋到消失好多了
07/05 13:19, 34F
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07/05 13:19, 4年前 , 35F
興富發是奇葩格局太多 不然也不差
07/05 13:19, 35F
推
07/05 21:01, 4年前 , 36F
看工地主任考試成績跟有沒有簽聯絡簿
07/05 21:01, 36F
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