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[請益] 談價格的抗性公道價怎麼談

看板home-sale (房屋交易)作者 (玉米)時間4年前 (2022/07/05 22:51), 編輯推噓10(10推 0噓 12→)
留言22則, 15人參與, 4年前最新討論串1/1
各位學長姐好 最近我有看中竹北幾間中古屋 但有些房子有抗性 可以在斡旋的時候怎麼談呢 有像賣二手車一樣的公式嗎 例如 寶x 近省道 近鐵軌 低樓層 等等等 這種都有機會用公道價殺價嗎 還是只要竹北就是秒殺 上看六千萬 QQ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.236.226 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657032688.A.9FD.html
推
07/05 22:54, 4年前 , 1F
一率建議帶金磚下斡嚇屋主
07/05 22:54, 1F
推
07/05 22:57, 4年前 , 2F
難
07/05 22:57, 2F
推
07/05 23:11, 4年前 , 3F
前提是你看的房子要夠多，實價登錄要熟。就醬
07/05 23:11, 3F
→
07/05 23:12, 4年前 , 4F
不過就算如此，也只能說你合理，屋主不見得要聽你的。
07/05 23:12, 4F
推
07/05 23:24, 4年前 , 5F
看屋主 就算大家覺得公道 屋主要賣天價也沒用
07/05 23:24, 5F
推
07/05 23:59, 4年前 , 6F
說了一堆缺點，屋主不理你，不降價也沒用
07/05 23:59, 6F
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07/06 00:19, 4年前 , 7F
竹北中古屋價格po上來的 價格都很趕開 想殺價沒那麼容
07/06 00:19, 7F
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07/06 00:19, 4年前 , 8F
易…你說一堆缺點 最後不賣最大…
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推
07/06 04:48, 4年前 , 9F
一堆人要。還殺價
07/06 04:48, 9F
推
07/06 07:12, 4年前 , 10F
開80萬有電塔賣你65萬
07/06 07:12, 10F
推
07/06 07:59, 4年前 , 11F
你是對仲介又不是對屋主，缺點說了一堆，屋主報給仲介的
07/06 07:59, 11F
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07/06 07:59, 4年前 , 12F
底價也在那邊，很難有什麼用，了解當地行情，設好底價去
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07/06 07:59, 4年前 , 13F
談比較重要
07/06 07:59, 13F
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07/06 08:55, 4年前 , 14F
關鍵是賣家心目中的底價，你無法判斷底價到底多少
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推
07/06 09:18, 4年前 , 15F
其他地方我不知道 竹北難= =
07/06 09:18, 15F
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07/06 10:33, 4年前 , 16F
竹北.....
07/06 10:33, 16F
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07/06 13:46, 4年前 , 17F
斡旋用這種第一眼就能看到的理由殺價會有效果嗎？還不如直
07/06 13:46, 17F
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07/06 13:46, 4年前 , 18F
接開拔辣價看屋主要不要上鉤
07/06 13:46, 18F
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07/06 20:22, 4年前 , 19F
竹北的房子沒有任何抗性可言，你不買還有很多人等著買
07/06 20:22, 19F
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07/06 20:24, 4年前 , 20F
近鐵道、高架橋、變電箱、加油站，這些一般所謂抗性，在
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07/06 20:24, 4年前 , 21F
新竹竹北全都不成立。
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推
07/06 21:58, 4年前 , 22F
我家是帶現金去談；有誠意要買，可以當場就下斡旋。
07/06 21:58, 22F
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