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[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間4年前 (2022/07/06 23:12), 編輯推噓16(18推 2噓 23→)
留言43則, 27人參與, 最新討論串1/1
先說結論 新竹蛋白區追價力道開始變慢了 之前出什麼爛案子中人都很好轉介 現在民眾和投客比較會挑案 新開案36萬可以嘗試議價 至於開案4字頭的只能說請多保重 比去年同氣價格直接翻一倍 至於已經買到4字頭的想賺價差不好找人接手 大部分的人還是觀望寧願等待選擇東區、竹北中古屋價格修正 新推案中 竹東的至善重劃區價格算合理、地點也不錯 算是今年第二季詢問度高的區域 富廣、寶佳、喬立、興合力四個建商把這個小重劃區的全吃掉了 芎林推案量太少不好評估 但是也因為量少 要跌應該比較不容易 現在建商把星巴克當主打抬高價格 但是效果能持續多久還要觀察 芎林的最大問題就是建地太少 建商沒辦法推案造鎮 目前要賣的也都是預算需要比較高的透天 買方主要是換屋族 新埔目前餘屋還有 買方很明顯是竹北的上班族 可以建屋的地還有很多 只是缺了一點大型店家進駐 新豐除了明新重劃區 其他地方不好賣 只是明星重劃區建商真的很敢開價... 湖口王爺壟目前看來還是屬於熱區 光是街道和綠地對在地人吸引力就很大 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657120348.A.595.html
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07/06 23:13, 4年前 , 1F
竹東星都匯早就出現平轉潮 你lag了
07/06 23:13, 1F
推
07/06 23:15, 4年前 , 2F
問個問題...建商新屋開價越來越高的狀況下，中古要怎麼
07/06 23:15, 2F
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07/06 23:15, 4年前 , 3F
樣修正呢
07/06 23:15, 3F
推
07/06 23:15, 4年前 , 4F
推分析
07/06 23:15, 4F
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07/06 23:43, 4年前 , 5F
至善重劃點很爛吧 你是說去清泉泡腳很方便嗎?
07/06 23:43, 5F
推
07/06 23:46, 4年前 , 6F
3e大又出來喊平轉了 看來可以在漲一波
07/06 23:46, 6F
推
07/06 23:51, 4年前 , 7F
至善還有二字頭可以買 不過離園區太遠了
07/06 23:51, 7F
噓
07/06 23:51, 4年前 , 8F
07/06 23:51, 8F
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07/06 23:52, 4年前 , 9F
喊平轉都喊快一年了 都轉到37萬了哈哈
07/06 23:52, 9F
推
07/07 00:07, 4年前 , 10F
小心套在高點,套套
07/07 00:07, 10F
推
07/07 00:16, 4年前 , 11F
你的蛋白肯定有什麼誤會…新豐 竹東 力道變弱是推案少
07/07 00:16, 11F
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07/07 00:16, 4年前 , 12F
感覺不出來買氣 現在建商也慢慢推一點也不急…可以看看
07/07 00:16, 12F
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07/07 00:16, 4年前 , 13F
土地價格從去年到現在漲了多少
07/07 00:16, 13F
推
07/07 00:31, 4年前 , 14F
竹北AI園區完工後新埔應該會再吃到一點紅利，上班通勤距
07/07 00:31, 14F
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07/07 00:31, 4年前 , 15F
離其實真的不遠，加上竹北中古屋價格僵在那邊，新埔或許
07/07 00:31, 15F
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07/07 00:31, 4年前 , 16F
會再上一波
07/07 00:31, 16F
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07/07 00:32, 4年前 , 17F
新豐據說有成交到38的，真是令人不敢相信
07/07 00:32, 17F
推
07/07 00:38, 4年前 , 18F
新豐有實登39.x快40的了 在明新重
07/07 00:38, 18F
推
07/07 00:50, 4年前 , 19F
住明星 讀明星很方便..
07/07 00:50, 19F
推
07/07 01:06, 4年前 , 20F
自售新竹東區新成屋
07/07 01:06, 20F
推
07/07 01:36, 4年前 , 21F
新埔已經實最遠了，再遠就覺不是園區人想找的房
07/07 01:36, 21F
推
07/07 01:50, 4年前 , 22F
王爺壟整個感覺規劃的蠻不錯的 但是離竹北真的太遠
07/07 01:50, 22F
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07/07 07:58, 4年前 , 23F
應該可以簡單歸類：寶山芎林竹東吃竹科，新埔吃台元AI，
07/07 07:58, 23F
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07/07 07:58, 4年前 , 24F
湖口新豐吃湖口工業區
07/07 07:58, 24F
推
07/07 08:23, 4年前 , 25F
芎林跟新埔到竹北距離差不多 新豐可以吃台元
07/07 08:23, 25F
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07/07 08:41, 4年前 , 26F
竹東超爛
07/07 08:41, 26F
推
07/07 09:48, 4年前 , 27F
我今年四月買新豐26w/p，真是慶幸
07/07 09:48, 27F
推
07/07 13:12, 4年前 , 28F
看是哪邊的新埔吧 仰德跟自強這兩個重劃區幾乎跟竹北沒
07/07 13:12, 28F
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07/07 13:12, 4年前 , 29F
兩樣
07/07 13:12, 29F
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07/07 14:34, 4年前 , 30F
漲到都買不起 還是一句自住沒差 安慰自己就對了
07/07 14:34, 30F
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07/07 18:19, 4年前 , 31F
竹東有人買？
07/07 18:19, 31F
推
07/07 20:43, 4年前 , 32F
竹東有人買，但樓上你買不起
07/07 20:43, 32F
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07/07 20:43, 4年前 , 33F
竹東超爛，爛到都有一坪3X的實登
07/07 20:43, 33F
推
07/07 21:48, 4年前 , 34F
要嘴很簡單，事實就是竹東也漸漸漲到酸酸買不起了，巷
07/07 21:48, 34F
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07/07 21:48, 4年前 , 35F
子內的渼山實登都47囉
07/07 21:48, 35F
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07/07 21:48, 4年前 , 36F
07/07 21:48, 36F
推
07/07 22:48, 4年前 , 37F
樓上是說開案兩天即九成完銷的渼山嗎
07/07 22:48, 37F
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07/07 22:48, 4年前 , 38F
這買盤力道真是恐怖…
07/07 22:48, 38F
噓
07/08 03:10, 4年前 , 39F
新埔仰德算蛋白嗎？看到山X耀2888萬掛賣，真的牛逼
07/08 03:10, 39F
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07/08 13:09, 4年前 , 40F
怪了，一堆愛酸竹東的，看不起可以去買竹北一坪6X的
07/08 13:09, 40F
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11/25 08:24, , 41F
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
11/25 08:24, 41F
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11/25 08:24, , 42F
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
11/25 08:24, 42F
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11/25 08:24, , 43F
11/25 08:24, 43F
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