[請益] 簽給管理公司「包租」要注意哪些事情？
有棟透天，前屋主隔成八間套房。
買來後因為不在同縣市管理不易，只有1樓借給朋友使用，樓上幾乎空了10年
最近才知道有包租代管服務，但因為是隔成套房，應該也不適合找社會住宅的包租代管，
所以打算找一般管理顧問公司。
目前想到包租的缺點有：
一、要繳稅
二、要簽長約
三、收到的租金較低
不知道是否還有其他缺點我遺漏了？
(如果沒有，上面三點我可以接受，會開始找包租業者)
另想請問各位前輩，若要找包租業者簽約，有什麼需要注意的嗎？
因為這種通常是簽長約，怕有什麼小細節自己疏忽了
感謝大家
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