[請益] 自助裝潢屋開價已刪文
最近在看北部某20多年社區當偶爾回台住處
（找獨立一房一廳短租三個月真的太難）
同社區平均實登在15、16萬/坪
刊登的物件大多都不是自住、也需要重新整理、裝潢，看到有物件擺了兩三年賣不出去也
有
找到一間屋主自住裝潢一年多
水電管線重拉、浴室重做（前屋主）、廚房重做、地板、鋁門、系統櫃
能想到的、會需要的地方都改過了，也都完全符合我們需求
但屋主底價在22萬左右、總價300（剛找到實登，屋主買入在210）
因為有夾層、露台，室內實際使用坪數大概15坪上下
其實算了算都是可以不會增加負擔的價格，也真的很喜歡
唯一過不去的檻是，過去也就兩戶實登有超過20萬/坪
雖然打算買來自住，但也擔心n年後要賣，這樣買下去很抖
有在做投資的親戚一直勸我們不要，買原始屋況他幫我們發包裝潢就好了...
所以想上來問問版友的經驗，謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 72.205.97.195 (美國)
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感謝！！ 看完更有信心衝了
近一年平均在16.5，實登有四間坪數大一點的開到20-21，去年只有一間
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因為是比較有爭議的社區、地點（北海岸）
看到之前暴跌到一坪10萬內
近幾年陸續漲到現在高點，但又剛好最近想買才會有點猶豫
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謝謝A大！！！
※ 編輯: rubikclub (72.205.97.195 美國), 07/10/2022 02:47:12
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