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北士科國泰建案

看板home-sale (房屋交易)作者 (Kitten)時間2年前 (2022/08/08 01:33), 編輯推噓18(24推 6噓 101→)
留言131則, 22人參與, 2年前最新討論串1/1
北士科現在開始蠻多建案準備進場，國泰雍萃資訊出來了 一坪開價大約120-140萬隨樓層調整，36坪房型室內大概23坪，可以蓋3房、47坪室內29坪， 公設比33% 平車價位落在B4 310-B1 370 (B2保留地主戶） 附近交通步行到明德站大概也要10分鐘 總價帶4000快5000，坪數50幾的已經破7000豪宅線 大家怎麼看 北士科開價有這個價值嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.244.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659893585.A.4EF.html
推
08/08 01:46, 2年前 , 1F
哄堂大笑
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08/08 01:51, 2年前 , 2F
俗
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推
08/08 02:04, 2年前 , 3F
品牌長輩很愛
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推
08/08 02:06, 2年前 , 4F
而這地方也適合長輩啊
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所以你說有沒有人要買？
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08/08 02:06, 2年前 , 6F
懂得就懂啦
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推
08/08 02:20, 2年前 , 7F
覺得格局不那麼優，略輸華固
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08/08 04:15, 2年前 , 8F
我也看不懂，可是就是有人買單
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08/08 04:21, 2年前 , 9F
而且36坪的早就賣完了，我看不懂！
08/08 04:21, 9F
推
08/08 06:27, 2年前 , 10F
就台北市太久沒有重劃區了，但這個單價不是在地客
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08/08 06:27, 2年前 , 11F
的話其實有更多選擇，中山北路或南京東路也差不多就
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08/08 06:27, 2年前 , 12F
這個單價而已
08/08 06:27, 12F
推
08/08 07:30, 2年前 , 13F
中正高中周邊算地勢比較低
08/08 07:30, 13F
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08/08 07:35, 2年前 , 14F
很敢開
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推
08/08 07:45, 2年前 , 15F
給的東西、規劃及品牌在那一區沒有優勢
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推
08/08 08:11, 2年前 , 16F
都賣多久了…
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08/08 08:44, 2年前 , 17F
國泰蒔美跟這差不多買五期好
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推
08/08 08:49, 2年前 , 18F
套
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推
08/08 09:20, 2年前 , 19F
五期和雍萃都看過，完全不同等級的，士科是鋼構、三井
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08/08 09:20, 2年前 , 20F
營造、送配件也高一階。但格局都一樣倒是
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08/08 09:47, 2年前 , 21F
Lynos，地勢低的是洲美那邊
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08/08 09:48, 2年前 , 22F
納莉颱風的時候，東區.信義區整個淹水
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08/08 09:48, 2年前 , 23F
文林北路這邊其實沒有什麼事情
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08/08 09:49, 2年前 , 24F
北士科洲美段就是過承德路靠近社子那個區塊
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08/08 09:50, 2年前 , 25F
軟橋段這邊沒有甚麼狀況，住宅區也集中這區
08/08 09:50, 25F
噓
08/08 10:38, 2年前 , 26F
沒分類會被刪文+水桶
08/08 10:38, 26F
推
08/08 11:39, 2年前 , 27F
剛開賣就去看了給你們參考
08/08 11:39, 27F
推
08/08 11:39, 2年前 , 28F
08/08 11:39, 28F
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08/08 12:06, 2年前 , 29F
台北國泰建案都沒送全熱交換。台中THE PARK有
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08/08 13:32, 2年前 , 30F
離市中心好遠
08/08 13:32, 30F
噓
08/08 13:47, 2年前 , 31F
看大雨下在何處
08/08 13:47, 31F
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08/08 13:48, 2年前 , 32F
中正高中在當地算是地勢低的
08/08 13:48, 32F
噓
08/08 13:49, 2年前 , 33F
35年前，中正附近淹大水，遲遲沒有退
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08/08 13:50, 2年前 , 34F
而且隔年還淹一次
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08/08 14:07, 2年前 , 35F
12年前也淹過一次
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08/08 14:09, 2年前 , 36F
12年前有沒有淹我不確定，不過肯定沒有當初東區誇張
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08/08 14:10, 2年前 , 37F
因為我就住北區啊！
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08/08 14:10, 2年前 , 38F
好懷念中正對面，40年前有間金大媽，它的酸辣湯好吃
08/08 14:10, 38F
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08/08 14:11, 2年前 , 39F
12年前沒有聽到這個消息，可能一下就退了，
08/08 14:11, 39F
還有 52 則推文
推
08/08 16:10, 2年前 , 92F
猜天花板是明年的潤泰，潤泰一直加碼，已經變成2500坪
08/08 16:10, 92F
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08/08 16:10, 2年前 , 93F
完整基地，明年一定喊到140
08/08 16:10, 93F
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08/08 16:44, 2年前 , 94F
D大，我本來就住附近啊！
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08/08 16:45, 2年前 , 95F
我也在想潤泰該不會真的140，好誇張
08/08 16:45, 95F
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08/08 16:46, 2年前 , 96F
意外發現不少人很瘋狂，我也在想是不是該下手？
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08/08 18:08, 2年前 , 97F
140 自住好瘋 有店面再投資
08/08 18:08, 97F
推
08/08 18:21, 2年前 , 98F
看到某樓狂甲，聽聽就好！
08/08 18:21, 98F
推
08/08 18:46, 2年前 , 99F
潤泰一定當區最高價…
08/08 18:46, 99F
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08/08 19:05, 2年前 , 100F
而且潤泰幾乎都是固定多15%
08/08 19:05, 100F
推
08/08 19:14, 2年前 , 101F
S大,歡迎來當鄰居,下半年的大陸工程會有店面,璞真宏普
08/08 19:14, 101F
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08/08 19:14, 2年前 , 102F
也要登場了
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08/08 19:52, 2年前 , 103F
D大，其實，我已經選好戶了，哈哈
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08/08 19:54, 2年前 , 104F
現在在等開案確認價格
08/08 19:54, 104F
推
08/08 21:57, 2年前 , 105F
恭喜S大!!!您應該是vvip 才可先選
08/08 21:57, 105F
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08/08 22:44, 2年前 , 106F
您誤會了，我只是剛好有朋友，只買得起小坪數
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08/08 22:50, 2年前 , 107F
適合長輩？我在地的是滿佩服這個單價願意買單的人
08/08 22:50, 107F
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08/08 22:55, 2年前 , 108F
想請教小坪數是指幾坪左右，新聯陽代銷說北士科都只有大坪
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08/08 22:55, 2年前 , 109F
數規劃，想說這樣總價帶也太高了
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08/08 23:39, 2年前 , 110F
那邊買小坪數也超強了XD
08/08 23:39, 110F
推
08/08 23:44, 2年前 , 111F
目前都有小坪數36～40幾的，不會破高總
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推
08/09 00:25, 2年前 , 112F
S大和d大是分別指什麼案子？
08/09 00:25, 112F
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08/09 00:57, 2年前 , 113F
我的是還沒開案的，不到30坪，算是賭一定有人接手
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08/09 00:58, 2年前 , 114F
shaw大，據我知道，目前買單的都是在地人為主
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08/09 00:58, 2年前 , 115F
有的是買給小孩的，有的是自己要用的
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08/09 01:13, 2年前 , 116F
我個人其實不喜歡重劃區的人工感，我自己就是住石牌，
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08/09 01:13, 2年前 , 117F
可是我這陣子接觸的人讓我發現，這世界有一群人，
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08/09 01:13, 2年前 , 118F
他們就是不想要居住的環境中有窮人，
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08/09 01:13, 2年前 , 119F
住北士科不見得是最有錢的，可是不大可能會出現窮人
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08/09 01:13, 2年前 , 120F
我本來以為這個狀況5年後才會出現，沒想到提早到來
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08/09 01:14, 2年前 , 121F
這些人為了這樣的環境，願意支付令人咋舌的金額
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08/09 01:17, 2年前 , 122F
剛好我有這個機會，只是我也擔心開價超乎想像
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推
08/09 01:30, 2年前 , 123F
那應該就是宏普或是璞真了 恭喜
08/09 01:30, 123F
推
08/09 06:49, 2年前 , 124F
陽明山一但醒了 就好笑了。 我老闆叫住在東吳大學對面
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08/09 06:49, 2年前 , 125F
陽明山腳下。隔壁還住小S他老公咧
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08/09 10:16, 2年前 , 126F
我是前一波買的，也覺得現在125太誇張了。目前已購戶
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08/09 10:16, 2年前 , 127F
不外乎是石牌天母的大老闆和醫生，有的也不是要自住，
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08/09 10:16, 2年前 , 128F
反正就是看好未來就買入當投資
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08/09 10:19, 2年前 , 129F
D大前一波？華固的嗎？差點真的當鄰居
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08/09 10:20, 2年前 , 130F
可惜總價會造成我的負擔，所以本來在等撿最後一戶
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08/09 10:24, 2年前 , 131F
沒想到半路出現小坪數，做人還是務實點
08/09 10:24, 131F
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