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[請益] 關於房貸審核

看板home-sale (房屋交易)作者 (財財)時間2年前 (2022/08/07 19:29), 編輯推噓11(11推 0噓 23→)
留言34則, 18人參與, 2年前最新討論串1/1
小弟現在很掙扎 年初在台中買了一間預售屋售價1288萬NTD 預售屋房子尾款預計在明年年底要交屋 並且付尾款 128萬NTD 身上也還有個信貸約90萬NTD 但手邊現金只剩50萬 很怕把自己壓那麼死 會有什麼意外 目前人在海外工作 薪資都是領虛擬幣USDT 一個月換算約台幣15萬 然後再由虛擬平台轉至我台灣兆豐銀行帳戶 想問一下 這樣銀行會認列為薪資收入嗎？ 若不能倒時房貸無法貸 可能就要趁現在把他賺約掉了 麻煩請有經驗的大神提供一下意見做參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.5.48.130 (馬爾他) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659871758.A.B2C.html
推
08/07 19:32, 2年前 , 1F
海外收入很多銀行都不認列，建議開始提早著手詢問。
08/07 19:32, 1F
推
08/07 19:37, 2年前 , 2F
你要問貸款銀行如何處理比較好，每間的規定都有些微不
08/07 19:37, 2F
→
08/07 19:37, 2年前 , 3F
一樣
08/07 19:37, 3F
推
08/07 19:38, 2年前 , 4F
感覺你手上現金不足，到時候交屋除了最後的一成房價，還有
08/07 19:38, 4F
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08/07 19:38, 2年前 , 5F
很多要現金的地方，有點硬
08/07 19:38, 5F
→
08/07 19:38, 2年前 , 6F
如果銀行建議要做金流從現在做到明年貸款前的紀錄吧。
08/07 19:38, 6F
推
08/07 19:49, 2年前 , 7F
虛擬幣不會認收入吧。
08/07 19:49, 7F
→
08/07 19:58, 2年前 , 8F
虛擬幣要認列有點拼…趕快去問銀行吧，民營的銀行有的
08/07 19:58, 8F
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08/07 19:58, 2年前 , 9F
標準比較彈性問問看有沒有機會
08/07 19:58, 9F
推
08/07 20:00, 2年前 , 10F
帳面上看起來現金不足，一成的尾款應該還沒有包含稅務支出
08/07 20:00, 10F
→
08/07 20:00, 2年前 , 11F
，看來趕快轉約放下一個物件，做好現金流，海外收入越來越
08/07 20:00, 11F
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08/07 20:00, 2年前 , 12F
多銀行認可了，別擔心
08/07 20:00, 12F
推
08/07 20:15, 2年前 , 13F
看起來很危險，現在銀行越來越嚴格，就算你做固定金流也
08/07 20:15, 13F
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08/07 20:15, 2年前 , 14F
一樣
08/07 20:15, 14F
推
08/07 21:57, 2年前 , 15F
到底是甚麼工作只發虛擬幣?
08/07 21:57, 15F
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08/07 21:58, 2年前 , 16F
到明年底還有16個月，趕快存錢，趕快存錢，趕快存錢
08/07 21:58, 16F
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08/07 22:30, 2年前 , 17F
詐騙集團嗎?
08/07 22:30, 17F
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08/07 22:53, 2年前 , 18F
詐騙集團應該直接現金買了
08/07 22:53, 18F
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08/07 22:56, 2年前 , 19F
你單身吧，有壓力是正常的，但你自己再算算應該撐一下是可
08/07 22:56, 19F
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08/07 22:56, 2年前 , 20F
以的，除非現金流是不固定
08/07 22:56, 20F
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08/07 23:03, 2年前 , 21F
好勇敢
08/07 23:03, 21F
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08/07 23:07, 2年前 , 22F
多和房貸專員（資深的那種）聊，直接說出你的疑慮，比較
08/07 23:07, 22F
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08/07 23:07, 2年前 , 23F
能解決你的問題
08/07 23:07, 23F
推
08/07 23:49, 2年前 , 24F
虛擬幣...不算正規資產/收入吧，通常不會認列
08/07 23:49, 24F
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08/08 00:52, 2年前 , 25F
不是吧，銀行是看每月是否有固定資金匯入，根本不管來源。
08/08 00:52, 25F
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08/08 00:53, 2年前 , 26F
原文只要現在開始，每月固定時間點，銀行有固定資金匯入，
08/08 00:53, 26F
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08/08 00:53, 2年前 , 27F
根本沒差。很多小吃攤,soho都是這樣的情形貸款。
08/08 00:53, 27F
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08/08 00:54, 2年前 , 28F
原文就說你是接案自由業就好，根本沒差。
08/08 00:54, 28F
推
08/08 10:01, 2年前 , 29F
薪資都是領虛擬幣USDT 好猛
08/08 10:01, 29F
推
08/08 10:18, 2年前 , 30F
好好奇是什工作 很好賺的樣子
08/08 10:18, 30F
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08/08 15:04, 2年前 , 31F
直接問銀行 至少他會給你一些可以認列的方向
08/08 15:04, 31F
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08/08 20:40, 2年前 , 32F
很多菠菜都發虛擬貨幣，洗錢方便
08/08 20:40, 32F
推
08/08 23:12, 2年前 , 33F
你這不僅是海外的關係 還是收USDT.. 應該無法認列吧
08/08 23:12, 33F
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08/09 16:29, 2年前 , 34F
很危險 看工作和公司吧 不然很難貸
08/09 16:29, 34F
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