[閒聊] 老一輩人財產贈與堅持共同持分的想法

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間1年前 (2022/08/07 19:55), 編輯推噓13(13036)
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外公生前分產,除了兩個舅舅有分到房外,其他包括我媽跟阿姨就只有分到地, 而且那地還是跟阿姨舅舅共業(共同持分)的地, 想不透的是當初明明可以一塊塊分割一人分走一塊,為何要選擇這種的處理方式? 把事情複雜化? 我們也只能揣測可能是我外公擔心祖產被賣, 他的觀念是祖產只進不出,所以才搞成這樣,只是未來產權持分者會愈來愈多, 而且只要其中一個持分者亂來,大家可是都會一起倒楣的.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659873344.A.D16.html

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分到農地?
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08/07 19:58, 1年前 , 2F
YES..
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共業的財產.很多都是到了子孫那代開始出問題
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只是當初一廂情願堅持這麼搞的長輩也看不到就是
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我媽三姐妹分到一片山地 舅舅房產加良田
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以前有過某間共業的'起家厝'因房價大漲而身價不凡
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某個持分者就動歪腦筋.乾脆欠債讓銀行來處理
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後來其他持分者跟他撕破臉互告.還上了電視
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總之就是長輩一來怕不肖子孫變賣.二來也希望子孫團結
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問題這些都是過於理想化的想法
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08/07 20:06, 1年前 , 11F
不出亂子還好.出了亂子你就知道
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一切都是長輩的理想化,累死下一輩而已
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女兒有分到很好 我媽娘家客家人是只分給兒子 女兒什麼都沒
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只是共業的資產講白點就是看得到吃不到居多
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除非政府徵收或是有人主動全收之類..
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而且捲入紛爭就是持分者全都有事.
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08/07 20:20, 1年前 , 17F
所以有人根本就把這種當成燙手山芋
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08/07 20:23, 1年前 , 18F
是都計區農地?
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08/07 20:26, 1年前 , 19F
你放心 持分農地銀行通常不給貸款 除非是農民身分去農
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會還有點希望 所以不用擔心土地被抵押給銀行
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08/07 20:35, 1年前 , 21F
至少還有分到,那一輩多的是被迫簽放棄繼承
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老一輩的通常不會考慮賣掉所謂的 祖產,只有敗家子會
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不然 祖產 這兩字的意義何在
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不能跟銀行借可以跟代書放款借更高的利率啊嘻嘻
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我媽媽鄉下女生一律沒有半毛錢和地,祖產基本上都給
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長子,其餘兒子給一些錢,房子和地都沒有
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08/07 21:44, 1年前 , 27F
以前女生一般出嫁時都有嫁妝,當時我媽嫁妝是拿去買一小塊
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08/07 21:44, 1年前 , 28F
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08/07 22:12, 1年前 , 29F
古早時期長輩可是很權威的.子女面對長輩往往只能順從
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08/07 22:14, 1年前 , 30F
會以共業處理贈與隱含意義大概就是下一代要守住不許敗掉
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08/07 22:15, 1年前 , 31F
因為這麼做只要一個人說不賣.那就無法變賣
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08/07 22:16, 1年前 , 32F
可是這種地產相關稅捐一樣要交.要是欠稅就是所有持分人挨罰
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08/07 22:17, 1年前 , 33F
而且家族成員有人欠錢.往往其他持分人也跟著拖下水
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假如要對資產強制執行的話
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08/07 22:18, 1年前 , 35F
可能是共同持有你自己要拿去變賣比較困難,若是共同持
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有如果要拿地去借款就要跟另一個持有人商量,商量過程
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就是人際交流,牽扯到處理事情的能力,可能是長輩給後
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輩的一種考驗,不是說祖產拿了就拿了。
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我媽跟阿姨除了象徵性與舅舅一起繼承共業土地外.
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其他也都是拋棄繼承啊
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08/07 22:20, 1年前 , 41F
古早人親戚出事會一起出力解決,一起扛,你親戚欠錢,
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你沒有想一起解決,那就不要繼承這一塊地。
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這一代可能還沒有問題.下一代之後就難說了.
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應該說至少長輩還有想到留給女兒一部分,不是全部給兒子!
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而且至少還有的分,像很多人完全白手起家,長輩什麼都沒留
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的也不在話下。
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08/08 08:12, 1年前 , 47F
女兒還有得分不錯了
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08/08 10:57, 1年前 , 48F
共同持有才公平
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08/08 11:39, 1年前 , 49F
共同持有很好啊。就是變成祠堂。長輩就是不想給你爽
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文章代碼(AID): #1YxwX0qM (home-sale)
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