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Re: [閒聊] 寶佳奇磊

看板home-sale (房屋交易)作者 (skita)時間2年前 (2022/08/10 01:53), 編輯推噓19(19推 0噓 31→)
留言50則, 23人參與, 2年前最新討論串13/40 (看更多)
今天也去看了寶佳奇磊，雖然只是參觀， 但是也是有詢問一下架格， 大概就是不二價，先撇開寶佳的風評不談， 對於這種套房將近一半的社區， 不知道自住客會不會有疑慮？ 然後要賣68-75/坪， 租客多的社區面對到的首要問題， 應該就是不愛惜社區的公物， 像是為了方便垃圾不分類， 健身房的慢跑機常常壞了， 或是感情糾紛發生情殺之類的問題， 我想問自住的人真的吞得下去？ 然後大坪數和小坪數單價是差不多的喔！ 引述《FUDIRTY》之銘言 : 今天去看了奇磊， : 先說結論， : 有排到三房可以考慮， : 其他不要。 : 寶佳車位1:1，買房都要配車位 : 1房-約1600，背離市場行情太多，591高鐵區一房行情約800-1000。 : 4房約3600，價格太高格局又怪，還有主衛浴沒開窗的戶型... : 2房-我沒仔細看，約2100，與三房差價太少 : 3房-三面採光，共用管道間，室內樑柱少，總價大概2700，跟縣三比較起來差價不多， : 感覺後續沒有意外的話， : 應該還有增值空間。 : 以上是小弟的淺見， ---- Sent from BePTT on my iPhone 7 Plus -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.102.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660067602.A.C5D.html
推
08/10 02:12, 2年前 , 1F
竹北不要太認真分析抗性
08/10 02:12, 1F
→
08/10 03:15, 2年前 , 2F
新竹不要說一般人，有的房仲也不懂看房，價錢代表一切啦
08/10 03:15, 2F
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08/10 03:33, 2年前 , 3F
極端當然特別
08/10 03:33, 3F
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08/10 03:51, 2年前 , 4F
單身自住離公司近會
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08/10 03:51, 2年前 , 5F
有家庭小孩不會
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08/10 06:40, 2年前 , 6F
會呀，所以我住純四房以上，戶數不破百，管理費破萬，住
08/10 06:40, 6F
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08/10 06:40, 2年前 , 7F
戶真的比較好相處。
08/10 06:40, 7F
推
08/10 07:28, 2年前 , 8F
用寶佳兩個字 跟他子公司來推案 品質就差很多了好嗎
08/10 07:28, 8F
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08/10 07:46, 2年前 , 9F
這種套房跟平常套房應該差很多吧...一般會覺得套房不好
08/10 07:46, 9F
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08/10 07:46, 2年前 , 10F
是因為租金低，租客品質無法控管，1600要租也不可能隨便
08/10 07:46, 10F
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08/10 07:46, 2年前 , 11F
租15000，因為千代田套房目前好像到28000
08/10 07:46, 11F
推
08/10 07:57, 2年前 , 12F
同意 素質不好單純因為租金太低 高租金的套房沒理由相信
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08/10 07:57, 2年前 , 13F
素質差
08/10 07:57, 13F
推
08/10 08:09, 2年前 , 14F
台北台中還是要擔心一下，高級八大很多，新竹根本沒有
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08/10 08:09, 2年前 , 15F
高級八大，都宅宅
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推
08/10 09:12, 2年前 , 16F
這案新竹指標 話題炒太久 新竹隨便買隨便漲 這個機會還
08/10 09:12, 16F
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08/10 09:13, 2年前 , 17F
上不了車 我也是佩服 我就問 不好 你能怎樣 有選擇嗎
08/10 09:13, 17F
推
08/10 09:17, 2年前 , 18F
我再問 你有種不要在新竹上班 有種就租房 我笑剛需沒種
08/10 09:17, 18F
推
08/10 09:22, 2年前 , 19F
這點發哥要蓋樓 慧榮正在蓋 加上生醫 台大醫院 不要說高
08/10 09:22, 19F
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08/10 09:23, 2年前 , 20F
鐵了 旁邊十分鐘車程的芎林都要跟著一起漲
08/10 09:23, 20F
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08/10 09:38, 2年前 , 21F
在公司跟高鐵旁 出租還是很好租
08/10 09:38, 21F
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08/10 09:38, 2年前 , 22F
看那千代田套房租3萬還是有人吞
08/10 09:38, 22F
推
08/10 09:48, 2年前 , 23F
想上車就快上吧，說的很像怕別人不上車一樣XD
08/10 09:48, 23F
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08/10 10:09, 2年前 , 24F
價格超過60 買套房or兩房 卡學區卡交通建設卡增值 現階段
08/10 10:09, 24F
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08/10 10:11, 2年前 , 25F
是不錯的選擇 畢竟1500~2000拿得出來的人超級多多 這價
08/10 10:11, 25F
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08/10 10:13, 2年前 , 26F
還會漲 新竹最重要的就是先要有籌碼
08/10 10:13, 26F
推
08/10 10:28, 2年前 , 27F
還好半年前先買其他建案，現在沒這個煩惱
08/10 10:28, 27F
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08/10 10:31, 2年前 , 28F
就一直拿以前的想法覺得高鐵這邊荒涼野狗多 空屋沒人住
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08/10 10:32, 2年前 , 29F
結果從3x漲到6x 還在這種想法真的很慘 有需求才會漲
08/10 10:32, 29F
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08/10 10:32, 2年前 , 30F
高鐵土地都蓋完了 你還想買高鐵旁邊怎麼買?
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08/10 10:33, 2年前 , 31F
沒新建案給你買 手上有籌碼的人決定價格 不然就繼續等唄
08/10 10:33, 31F
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08/10 10:35, 2年前 , 32F
繼續等3-5年建設商家都發展好了 看看價格是漲是跌~
08/10 10:35, 32F
推
08/10 11:14, 2年前 , 33F
這個地點、熱度，口袋不深的你除了吞也沒其他選擇了
08/10 11:14, 33F
推
08/10 11:25, 2年前 , 34F
肥宅沒有情殺問題
08/10 11:25, 34F
推
08/10 13:06, 2年前 , 35F
2000萬買不到2房，抱歉
08/10 13:06, 35F
推
08/10 13:24, 2年前 , 36F
這套房就是給情侶的啊 不能用小套房看
08/10 13:24, 36F
推
08/10 14:27, 2年前 , 37F
套房卡學區 東興國中今年成績 肯定有一批爸媽來搶學區
08/10 14:27, 37F
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08/10 14:28, 2年前 , 38F
平常用不到又好租人 旁邊高鐵鐵定不會跌 買盤很強的
08/10 14:28, 38F
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08/10 15:57, 2年前 , 39F
可以參考同竹北的台科晶*。 太多租客，天天垃圾爆
08/10 15:57, 39F
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08/10 15:57, 2年前 , 40F
滿；沒搬家也常常換房東呵呵…
08/10 15:57, 40F
推
08/10 16:11, 2年前 , 41F
台大醫院醫生也買得起啊 上班超近
08/10 16:11, 41F
推
08/10 17:09, 2年前 , 42F
這沒有自主客會買啦 不要笑死人了
08/10 17:09, 42F
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08/10 17:09, 2年前 , 43F
台大醫生買寶佳 跳樓算了
08/10 17:09, 43F
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08/10 17:10, 2年前 , 44F
一坪六十想靠租金？ 會不會算數啊
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推
08/10 17:43, 2年前 , 45F
買不起的一直幫自住客擔心，租房的環境最好
08/10 17:43, 45F
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08/10 17:57, 2年前 , 46F
台大醫師可能連寶佳都買不起...
08/10 17:57, 46F
推
08/10 21:32, 2年前 , 47F
一堆買不起的在喊熱
08/10 21:32, 47F
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08/10 23:28, 2年前 , 48F
幾年後這裡也不是東興學區了
08/10 23:28, 48F
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08/11 00:49, 2年前 , 49F
大家是不是忘記俠隱的前車之鑑啊，XD
08/11 00:49, 49F
推
08/11 13:28, 2年前 , 50F
旁邊要蓋文中二了，買了也不會念東興喔！
08/11 13:28, 50F
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