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[請益] 建物與車位可以拆開買賣嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (迷鹿)時間3年前 (2023/02/24 14:53), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 14人參與, 3年前最新討論串1/1
最近有一間預售屋~ 總戶數97戶~ 法定車位45~ 自設車位4~ 我只想買他的車位~ 但是建商不肯~ 想請問~ 若我購買1戶+1自設車位~ 未來是不是可以把建物、車位拆開~ 單獨將建物售出？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.15.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677221624.A.343.html ※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 02/24/2023 14:54:48
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02/24 14:55, 3年前 , 1F
可以拆開售出
02/24 14:55, 1F
可以再解釋一下嗎？
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02/24 15:03, 3年前 , 2F
不是住戶怎麼停車進去 車位權狀又不是獨立的...
02/24 15:03, 2F
我看實價登錄，有些車位的面積會單獨計算，這樣可以拆分嗎？ 有車位產權的話，管委會可以不讓我進去嗎？
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02/24 15:06, 3年前 , 3F
~
02/24 15:06, 3F
~~
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02/24 15:14, 3年前 , 4F
你不能只賣房子 可以只賣車位
02/24 15:14, 4F
why？那先賣了車位？再賣房子？ ※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 02/24/2023 15:18:33
推
02/24 15:15, 3年前 , 5F
依台內營字地8071337號函，不行。
02/24 15:15, 5F
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02/24 15:16, 3年前 , 6F
以後也只能賣車位給同社區的人
02/24 15:16, 6F
推
02/24 15:18, 3年前 , 7F
自設車位要有獨立車道出入口才能賣給外人
02/24 15:18, 7F
謝謝解答~ ※ 編輯: ce0336ce (122.116.15.123 臺灣), 02/24/2023 15:22:23
推
02/24 15:29, 3年前 , 8F
新建照不行
02/24 15:29, 8F
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02/24 15:48, 3年前 , 9F
法定只能賣住戶
02/24 15:48, 9F
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02/24 16:10, 3年前 , 10F
新法後這是公設
02/24 16:10, 10F
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02/24 16:14, 3年前 , 11F
需求是不要房子 只留車位不是嗎？
02/24 16:14, 11F
推
02/24 16:31, 3年前 , 12F
現在車位沒有獨立權狀，所以不能單獨買賣
02/24 16:31, 12F
推
02/24 16:52, 3年前 , 13F
不行，只能一起賣。或單獨賣車位給同社區的人
02/24 16:52, 13F
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02/24 17:11, 3年前 , 14F
車位是公設
02/24 17:11, 14F
推
02/24 17:44, 3年前 , 15F
舊的獨立權狀才行，現在車位都綁公設了吧
02/24 17:44, 15F
推
02/24 20:13, 3年前 , 16F
可以單獨買賣的情況是賣給同棟住戶
02/24 20:13, 16F
推
02/25 00:56, 3年前 , 17F
大概要20幾年以上的社區比較會有獨立權狀的車位
02/25 00:56, 17F
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02/25 00:56, 3年前 , 18F
不然都是掛公設
02/25 00:56, 18F
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02/25 00:57, 3年前 , 19F
掛公設的只能賣給同社區 先找一個建物掛過去
02/25 00:57, 19F
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