[新聞] 第2季全國預售屋買氣大降溫連3月出現衰

看板home-sale (房屋交易)作者humbler (獸人H)時間4年前 (2022/08/27 10:37)推噓6(6推 0噓 10→)

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連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4034651 內文：〔記者徐義平／台北報導〕全國預售屋買氣明顯降溫，最新6月揭露件數不到5300件，對比去年第4季高峰時，單月1.1萬件起跳，出現腰斬情況，甚至為去年7月預售屋實價登錄政策上路後，單月最低量。信義房屋統計內政部實價網預售屋揭露件數，發現今年1至6月預售屋單月揭露件數沒有1 個月突破1萬件，而且第2季、4至6月更連續3個月衰退，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年預售屋買氣明顯降溫，主因與疫情、抑制房市措施有關。他進一步指出，預售屋買氣最熱的時間點落在去年9至12月，單月均有1.2萬件上下的揭露件數。進一步觀察六都預售屋買氣變化，6月僅新北市、桃園市單月揭露件數仍突破1千件，而且對比去年9月，六都中除台北市外，其它五都均1千件起跳的熱度，明顯出現降溫。 6月台中預售揭露件數較上月腰斬至於，6月六都預售屋買氣衰退最明顯的就是台中市，6月預售屋揭露件數僅646件，相較5 月的1311件，出現腰斬情形。曾敬德指出，由於去年7月1日實價登錄2.0政策上路後，預售成交資訊揭露更為迅速，按規定預售屋的成交資訊，應於簽訂預售屋買賣契約之日起30日內辦理申報登錄，而此次的統計是截至8月11日發佈，6月30日以前交易且完成登錄揭露的預售屋資料，雖然6月資料可能尚未完整，但仍可發現4月後一手市場已經連續3個月量縮，且較去年旺季時呈現大幅度的量縮狀況。心得：還是有一群中人團集資在預售屋投資加價賣沒賣掉就等放著之後收租只是就要有至少放6年以上的心理準備還不含施工時間資金會卡在這邊資金不夠多的人現在投資預售屋風險高、報酬率低 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.193.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661567863.A.572.html

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08/27 10:53, 4年前 , 1^F

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zesonpso

08/27 11:25, 4年前 , 3^F

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