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[請益] 房子估價增加多少時會選擇轉增貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (挖西林老背)時間4年前 (2022/08/29 08:11), 4年前編輯推噓6(6推 0噓 12→)
留言18則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
想求教一下 假設房子繳完一年的綁約期後 房子價格每坪增加多少，會比較適合轉增貸？ 只繳完一年轉增貸會碰到什麼銀行方面的問題嗎? 懇請賜教 -- ┬─┬─┬─████◣ ┌─┬─┬┬─┬─╭────────────╮┬██ ┴┬ ◣┴┬ ◢ ◥▌ ├─ ◢██◣┴┬│你偷吃， 鄭先生有看到。│┴ ◢ ─┴ 洨 ┬┴◢◤□︵□▌＋ ├┬：█： ◥▌┴╰────────────╯┬◢◤ ─┬ ㊣ ┴┬◤ ╰ ◤ ├ ∴ ︰□︵□▌┬┴┬┴┬┴┬─┬┴┬ made by ◤ ┬┴┬─┬┴ ◢▼ ├┬┴◥ )●◤▅┴┬┴┬┴┬┴┬┴┬┴ orz ◢ ┴┬┴┬┴┬◢◤ ├┴┬◢ │◣◤┬┴─┴┬┴─┴┬┴┬ ⊙Ptt ◢◤ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.232.149 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661731892.A.1DB.html ※ 編輯: ketter (1.34.232.149 臺灣), 08/29/2022 08:43:03
推
08/29 08:50, 4年前 , 1F
我是等LTV 50-60%時轉增貸 降到25-40%左右
08/29 08:50, 1F
推
08/29 08:52, 4年前 , 2F
講反 equity ratio 才對 不是 LTV
08/29 08:52, 2F
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08/29 08:57, 4年前 , 3F
每3-5年，看投資計畫轉貸而不是看房價轉貸
08/29 08:57, 3F
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08/29 09:04, 4年前 , 4F
我都增貸出來買超跑
08/29 09:04, 4F
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08/29 09:33, 4年前 , 5F
投資計畫是一年後哩，因為一坪已經多十萬
08/29 09:33, 5F
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08/29 09:41, 4年前 , 6F
你有投資計畫再轉貸，免得手上有錢亂投資
08/29 09:41, 6F
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08/29 09:42, 4年前 , 7F
很多人都有手上有錢就亂投資的病
08/29 09:42, 7F
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08/29 09:43, 4年前 , 8F
控制投資金額解饞就好XD
08/29 09:43, 8F
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08/29 10:47, 4年前 , 9F
感謝指導
08/29 10:47, 9F
推
08/29 10:49, 4年前 , 10F
我都增貸出來買超跑
08/29 10:49, 10F
推
08/29 11:01, 4年前 , 11F
大家都增貸出來買超跑
08/29 11:01, 11F
推
08/29 11:41, 4年前 , 12F
確實 有錢會亂花
08/29 11:41, 12F
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08/29 12:08, 4年前 , 13F
安啦 我有退休的投資規劃
08/29 12:08, 13F
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08/29 15:44, 4年前 , 14F
增貸是不用還錢嗎？
08/29 15:44, 14F
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08/29 18:22, 4年前 , 15F
我就是這樣，手上有現金就渾身不舒服
08/29 18:22, 15F
推
08/29 20:07, 4年前 , 16F
我也有這種毛病 手上有錢一定去看房 所以有時會把現金
08/29 20:07, 16F
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08/29 20:07, 4年前 , 17F
拿去綁基金綁個三年 省得手癢想花
08/29 20:07, 17F
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08/29 20:07, 4年前 , 18F
要有需求再規劃 不然資金閒置也是要成本的
08/29 20:07, 18F
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