Re: [閒聊] 有關長輩

看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin時間4年前 (2022/08/31 10:49)推噓2(17推 15噓 126→)

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※ 引述《bigbigbigbig (bigbigbig)》之銘言： : 最近看上一個物件2年多的新古屋（一手）、相關條件都符合與老婆共識，開價高於最新 : 實登一坪5萬，已經要斡談價格。 : 今天卻冒出長輩關心如下 : 長輩說普掛問神說不好、阿姨、姨丈說不好 : 以下為理由：下一間會更好、房價要開始跌了、不要鐵齒、屋主一定是住不舒服、不然幹 : 嘛要賣、14樓頂樓怎麼會有人蓋14樓、地一定不乾淨有問題、有地方住為什麼要那麼急 : 著搬出去、師傅說以前有很多樹、房子有很多鬼、處理不掉的、你住兩年膝蓋會痛、頭也 : 會痛... : 我到底聽了什麼... 長輩，張金鶚， Sway 這三個就是讓台灣年輕人買不到房螺旋的三大BOSS 張金鶚跟SWAY不用多談了長輩的邏輯其實很簡單，就是過分的愛跟父母威權 "你們年輕人不懂啦" "賣房子的都會騙人啦" "你們現在公設比這麼高怎麼住" "你這房間這麼小要怎麼住" 前一陣子看了請回答1988，這部算是神劇 Netflex有可以看看在80年代，韓國非常的貧窮但因為人口數少，區域剛開發所以有錢人的房子可以很大 https://imgur.com/c0BLNq0

但就算住在半地下室的得善 https://imgur.com/6BaYUm7

家裡空間也屌打21世紀的鳥窩主要原因還是1945年的戰後嬰兒潮人口暴漲用1992年的新莊跟板橋來分析 https://imgur.com/rlwYUSk

副都心，頭前都沒什麼房子早期大多公寓華廈就能住人了沒那麼擁擠，空間也大 1992年的人口是2080萬人左右但企業進步，人口慢慢增加，1991年台灣啟用容積率公設比因為法規攀升土地越來越少，室內越來越小 https://imgur.com/gcUpRpI

這是2022年的副都心＋頭前也可以看一下江北，房子都蓋起來了但因為啟用容積率以及公設比讓室內空間越來越小所以父母長輩的認知還在超低公設比的公寓跟華廈看到高公設比的電梯大樓通常理智線會瞬間斷掉然後把小孩下定的紅單火大退掉然後繼續讓小孩備資本主義的巨輪輾過來又輾過去看看版上多少投資客？你不買就又被投資客買走了於是小孩從準備結婚看房子>被打槍結婚了要去看房子>又被打槍生了小孩去看房子>再打槍一次要知道唷，從男女朋友交往，結婚，生小孩都是三～五年的時間在走這五年會發生公設比持續上升，土地繼續減少室內空間越來越小，房價越來越貴買不起房的就會越買不起房最後只好搭上SWAY跟張金鶚的失智列車航向我也不知道會去哪的遠方我在業界這麼久會遇到幾種狀況 1:介紹完產品，價格也談好結果爸媽來覺得公設高，房價高，再等等然後就從板橋等到土城，新莊等到A7 2:介紹完產品，價格也談好爸媽來要裝神勇，不砍個七折八折沒面子於是又沒買成然後就又從板橋等到頂埔，樹林等到山佳 3:介紹完產品，回去給爸媽"開價" 爸媽來再從頭到尾表演一次讓爸媽殺的開心，砍得痛快跑上跑下櫃檯，表情故做痛苦狀痛哭流涕，驚心膽跳副理，經理，協理輪番上陣最後終於把價格談妥簽約，皆大歡喜這時客戶也會給我們一個 https://imgur.com/JKhVOHF

的表情所以啦，自己的人生自己決定尤其是房子這種會影響下半輩子的事情 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.81.244 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1661914144.A.94C.html

噓