[請益] 預售屋議價

看板home-sale (房屋交易)作者 (hayabusa)時間4年前 (2022/09/02 01:08), 編輯推噓13(13015)
留言28則, 15人參與, 4年前最新討論串3/4 (看更多)
大家好 請教各位 建商今天打來通知開賣了 因為我之前有留資料是某戶第一順位 所以問我是否還有意願?表明總價不變如果沒意願就不用聯絡他自動往第二順位通知 如果有意願週末帶訂金十萬來現場 我想請問是否電話中不討論價格 但現場談如果還是不二價完全不接受我出價 是否該直接走人 靜待通知呢?因為我朋友也有購買意願當初也有留資料 但因為是不同樓層所以他順位較後面 但當初他去問的時候有提到我們有兩戶想一起買一起談價格 但我今天接到電話時 對方是表明因為他順位較後所以要他前面的人沒意願才會聯絡他 也就是不接受我們一起談 !難道現在預售真的這麼硬嗎? 再請大家不吝賜教 謝謝 PS 苗栗市的預售建案 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.117.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662052117.A.EA2.html

09/02 01:09, 4年前 , 1F
苗栗國有自己的玩法
09/02 01:09, 1F

09/02 01:42, 4年前 , 2F
因為你心心念念都只想著價格,當然不會明擺著讓你主導
09/02 01:42, 2F

09/02 01:42, 4年前 , 3F
你也可以說你出價不給議價,看誰硬。你是建商聽到會???
09/02 01:42, 3F

09/02 01:44, 4年前 , 4F
房子是在談喜不喜歡、適不適合,是不是會成為屋主。
09/02 01:44, 4F

09/02 01:46, 4年前 , 5F
你若很明確知道自己要怎樣的房子 價格不會是決定的主因
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09/02 01:47, 4年前 , 6F
如果你一聽就是"預算考量",那有沒有賣你這位根本沒差
09/02 01:47, 6F

09/02 01:49, 4年前 , 7F
你的購買意願只是嘴巴講講,跟對女孩子劈頭就說我要以
09/02 01:49, 7F

09/02 01:51, 4年前 , 8F
XX為前提交往一樣,誰要遷就你當你可有可無的附屬品??
09/02 01:51, 8F

09/02 01:55, 4年前 , 9F
看你提的內容,猜想大概又會上演彼此浪費時間的劇碼
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09/02 01:58, 4年前 , 10F
對自己需求多做點功課再去看房,也省去這種無謂的煩惱
09/02 01:58, 10F

09/02 07:10, 4年前 , 11F
你要講建商啊,有些建商好幾年前就開始不二價了
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09/02 08:05, 4年前 , 12F
如果兩戶一起談價格不會差多少,除非你們一次買幾十戶
09/02 08:05, 12F

09/02 09:30, 4年前 , 13F
從去年開始就不二價了 賣方市場
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09/02 09:30, 4年前 , 14F
我經手的幾個案子後來去查實登也確實如同建商所報那樣
09/02 09:30, 14F

09/02 09:31, 4年前 , 15F
不過我有看到建商漲價 所以不二價是不能往下 但可以往上
09/02 09:31, 15F

09/02 09:32, 4年前 , 16F
如果怕買貴 就查一下近幾個月該地區預售屋的實登
09/02 09:32, 16F

09/02 11:06, 4年前 , 17F
如果有意願,現場直接談,不過大概是降不多。
09/02 11:06, 17F

09/02 11:23, 4年前 , 18F

09/02 11:28, 4年前 , 19F
清心隔壁的建案?
09/02 11:28, 19F

09/02 11:52, 4年前 , 20F
建議自住買,投資不要。
09/02 11:52, 20F

09/02 13:06, 4年前 , 21F
請問事哪一間呢
09/02 13:06, 21F

09/02 13:07, 4年前 , 22F
*是
09/02 13:07, 22F

09/03 06:59, 4年前 , 23F
帶訂金 直接現場議價 一般不二價大概都還有2% 5%空間
09/03 06:59, 23F

09/03 10:14, 4年前 , 24F
我買三間號稱不二價的 從來都沒有議價空間..實價出來
09/03 10:14, 24F

09/03 10:14, 4年前 , 25F
都血淋淋 的確就是照表賣 頂多後買的調高價格
09/03 10:14, 25F

09/03 15:06, 4年前 , 26F
巨蛋旁?我是覺得不二價還是有談判機會的啦
09/03 15:06, 26F

09/03 17:09, 4年前 , 27F
不二價就是沒得談
09/03 17:09, 27F

09/03 23:04, 4年前 , 28F
第一順位應該就是最便宜了吧?
09/03 23:04, 28F
文章代碼(AID): #1Z4ESLwY (home-sale)
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