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[請益] 未來年輕剛需少 沒問題嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (雨傘)時間4年前 (2022/09/02 12:03), 編輯推噓107(118推 11噓 189→)
留言318則, 120人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
這是現在 https://i.imgur.com/Z0YL1mn.jpg
二十年後 https://i.imgur.com/fFkWN45.jpg
四十年後 https://i.imgur.com/yuH8zcb.jpg
剛需人口大概是青壯年 四十年後少了一大半以上的購買主力 這樣未來房地產沒問題嗎？ 以後該不會全是老人投資客買房吧 投資客有能力撐起這少掉大半的剛需嗎？ 我猜到時候房價依舊高得嚇人 但是成交量會低到爆炸 可能比今年還慘 而且是年年如此 價格爆炸高 但是沒人買 房仲倒光光 我有想過政府會開放國外投資客來炒 但是你看看現在中國比我們還慘多了 我實在是不覺得習大大會開放中資外流就是了 歐美國家也不會特地來台炒吧？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 6s -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.119.24 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662091433.A.B8F.html
推
09/02 12:05, 4年前 , 1F
樓下打算賣給外勞
09/02 12:05, 1F
→
09/02 12:08, 4年前 , 2F
除了年輕人剛需，老人也有換房需求吧，醫院附近的電梯大
09/02 12:08, 2F
→
09/02 12:08, 4年前 , 3F
樓通吃
09/02 12:08, 3F
→
09/02 12:11, 4年前 , 4F
猜等等會說開放外勞進場 還是噴
09/02 12:11, 4F
推
09/02 12:14, 4年前 , 5F
40年後的事情誰猜的準，想太多
09/02 12:14, 5F
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09/02 12:15, 4年前 , 6F
有那心思，怎麼不來想現在要怎麼多賺點
09/02 12:15, 6F
推
09/02 12:15, 4年前 , 7F
30年後房貸繳完剛好崩盤
09/02 12:15, 7F
推
09/02 12:18, 4年前 , 8F
40年後都多久了......
09/02 12:18, 8F
→
09/02 12:18, 4年前 , 9F
連現在最久的40年房貸都繳完了
09/02 12:18, 9F
→
09/02 12:20, 4年前 , 10F
40年後準備被年輕人血洗革命
09/02 12:20, 10F
推
09/02 12:23, 4年前 , 11F
那你要不要等40年後再買房？
09/02 12:23, 11F
→
09/02 12:24, 4年前 , 12F
可用金錢的角度來看，20年後台灣總資本會不會越來越少，
09/02 12:24, 12F
→
09/02 12:24, 4年前 , 13F
如果不會那這個擔心是多餘的
09/02 12:24, 13F
→
09/02 12:24, 4年前 , 14F
40年後板上本來就不一定還健在
09/02 12:24, 14F
推
09/02 12:24, 4年前 , 15F
沒差 舊房沒人要而已 新房子比新生兒更少
09/02 12:24, 15F
→
09/02 12:24, 4年前 , 16F
不知道有沒有人畫過屋齡分佈金字塔
09/02 12:24, 16F
噓
09/02 12:25, 4年前 , 17F
你等40年後當首購啊
09/02 12:25, 17F
→
09/02 12:25, 4年前 , 18F
急什麼啊 呵呵
09/02 12:25, 18F
推
09/02 12:28, 4年前 , 19F
不是偏鄉、郊區房子何必擔心？40年間流失的600萬人口對郊
09/02 12:28, 19F
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09/02 12:28, 4年前 , 20F
區或農業縣影響比較大
09/02 12:28, 20F
推
09/02 12:29, 4年前 , 21F
一定跌的，還是40年後再買好了
09/02 12:29, 21F
→
09/02 12:31, 4年前 , 22F
人口會更集中在都市與重劃區吧..別說偏鄉,鄉下一點的人會越
09/02 12:31, 22F
推
09/02 12:32, 4年前 , 23F
少子化後 除城市有強大產業支撐不然很難支撐房價吧
09/02 12:32, 23F
推
09/02 12:32, 4年前 , 24F
講過很多次了，剛需變少影響的是換屋族，不會是建
09/02 12:32, 24F
→
09/02 12:32, 4年前 , 25F
商，新屋永遠會有市場
09/02 12:32, 25F
推
09/02 12:32, 4年前 , 26F
40年後我這間房也住的差不多可以上天堂，至少我活著時住
09/02 12:32, 26F
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09/02 12:32, 4年前 , 27F
著啊（不太懂這什麼邏輯
09/02 12:32, 27F
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09/02 12:33, 4年前 , 28F
來越少..
09/02 12:33, 28F
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09/02 12:36, 4年前 , 29F
40年後你還活著嗎！
09/02 12:36, 29F
推
09/02 12:36, 4年前 , 30F
不用擔心
09/02 12:36, 30F
推
09/02 12:37, 4年前 , 31F
越南外勞30萬 印度30萬 印尼20萬 可以參考多引入
09/02 12:37, 31F
推
09/02 12:41, 4年前 , 32F
不用擔心，政府會想辦法，我是相信政府會繼續炒上去並
09/02 12:41, 32F
→
09/02 12:41, 4年前 , 33F
且找到人來接盤，反正我在車上很安穩很舒服
09/02 12:41, 33F
推
09/02 12:41, 4年前 , 34F
四年級買士林信義松山；五年級買東湖中和新店汐止；
09/02 12:41, 34F
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09/02 12:41, 4年前 , 35F
六年級買林三淡；七年級買林淡A7頭前江翠北；八年
09/02 12:41, 35F
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09/02 12:41, 4年前 , 36F
級買塭仔圳蘆洲北側。每個年級都有屬於他們時間段
09/02 12:41, 36F
→
09/02 12:41, 4年前 , 37F
的大規模造鎮或重劃區
09/02 12:41, 37F
推
09/02 12:43, 4年前 , 38F
都住40年 房子還是自己的 vs租屋40年 房子不是自己
09/02 12:43, 38F
→
09/02 12:43, 4年前 , 39F
的
09/02 12:43, 39F
還有 239 則推文
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09/02 22:08, 4年前 , 279F
衛生所看病.
09/02 22:08, 279F
→
09/02 22:09, 4年前 , 280F
看看那個南迴醫院募資幾年了..就算錢籌到了,找醫護又是問題
09/02 22:09, 280F
推
09/02 22:10, 4年前 , 281F
鄉下沒錢老人幹麼浪費錢看病 在家等死就好
09/02 22:10, 281F
推
09/02 23:12, 4年前 , 282F
還在用 iPhone 6s 可憐吶
09/02 23:12, 282F
→
09/02 23:15, 4年前 , 283F
分析太棒了，60年後買絕對是正確選擇
09/02 23:15, 283F
推
09/02 23:15, 4年前 , 284F
以後會主打養老宅，可以開始關注
09/02 23:15, 284F
→
09/02 23:16, 4年前 , 285F
7、8年級生就人最多的蟑螂世代（我自己也是其中一隻），
09/02 23:16, 285F
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09/02 23:16, 4年前 , 286F
蟑螂世代需要什麼就什麼很缺
09/02 23:16, 286F
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09/02 23:17, 4年前 , 287F
以前要念大學，就來個廣設大學，現在陸續步入3、40要結婚
09/02 23:17, 287F
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09/02 23:17, 4年前 , 288F
成家，就房子不夠房地產暴漲
09/02 23:17, 288F
→
09/02 23:18, 4年前 , 289F
以後這20年的人們要退休了，看看他們會缺什麼，台灣又要
09/02 23:18, 289F
→
09/02 23:18, 4年前 , 290F
再鬧一波，可以先從6尾7頭的人的動向開始留意
09/02 23:18, 290F
推
09/02 23:22, 4年前 , 291F
少子化在房市上的確還沒開始，到2034年才是八級生全數大
09/02 23:22, 291F
→
09/02 23:22, 4年前 , 292F
學畢業10年，最後一屆的一年30萬人
09/02 23:22, 292F
→
09/02 23:24, 4年前 , 293F
現在是7年級頭41歲、8年級頭31歲、8年級尾才剛大學畢業，
09/02 23:24, 293F
→
09/02 23:24, 4年前 , 294F
人正多的時候，所以未必沒影響，只是還沒到。
09/02 23:24, 294F
推
09/03 00:21, 4年前 , 295F
有錢就買高級養老宅 沒錢就去住廢棄校舍改建的老人村吧
09/03 00:21, 295F
→
09/03 00:21, 4年前 , 296F
我猜到時候應該會有這種產品吧 給沒錢老人等死用的
09/03 00:21, 296F
→
09/03 00:22, 4年前 , 297F
最後政府會負責收屍的那種
09/03 00:22, 297F
推
09/03 00:39, 4年前 , 298F
全部都擠到蛋黃區，買買蛋黃區就好了啊
09/03 00:39, 298F
推
09/03 00:42, 4年前 , 299F
結果五年後 生育率暴增
09/03 00:42, 299F
→
09/03 02:06, 4年前 , 300F
來這問就是井噴，別浪費力氣了
09/03 02:06, 300F
推
09/03 02:07, 4年前 , 301F
這邊會跟你說外勞能支撐人口，即使他們領的比台灣人平
09/03 02:07, 301F
→
09/03 02:07, 4年前 , 302F
均還低薪，呵呵
09/03 02:07, 302F
推
09/03 03:12, 4年前 , 303F
外勞早就在支撐了，你覺得沒支撐才是在浪費力氣
09/03 03:12, 303F
推
09/03 04:28, 4年前 , 304F
怎麼期待台灣還有未來40年 把握當下吧
09/03 04:28, 304F
噓
09/03 08:07, 4年前 , 305F
有時間搞這些…
09/03 08:07, 305F
噓
09/03 08:58, 4年前 , 306F
茶葉蛋價格人口無關，跟通膨有關。照樣造句
09/03 08:58, 306F
推
09/03 12:40, 4年前 , 307F
開放阿陸來買 沒問題的
09/03 12:40, 307F
→
09/03 14:10, 4年前 , 308F
台灣年輕人買不起房，還幻想外勞買得起才叫好笑，撐鄉
09/03 14:10, 308F
→
09/03 14:10, 4年前 , 309F
下40年老屋可以啦，跟你也沒關係
09/03 14:10, 309F
推
09/03 15:16, 4年前 , 310F
40年後，我都快掛了，有家住是現在的實際需求，不用去煩惱40
09/03 15:16, 310F
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09/03 15:16, 4年前 , 311F
年的假議題
09/03 15:16, 311F
→
09/03 18:43, 4年前 , 312F
來這問就是噴，還能有什麼答案
09/03 18:43, 312F
噓
09/05 01:51, 4年前 , 313F
20年之後，我們都幾歲了
09/05 01:51, 313F
→
09/05 01:51, 4年前 , 314F
40年之後,我可能不在了
09/05 01:51, 314F
→
09/05 01:51, 4年前 , 315F
不用煩惱這種問題好嗎？
09/05 01:51, 315F
→
09/05 15:59, 4年前 , 316F
講模型可能是事實，但….這10年你怎麼辦？你爸媽還沒死叫
09/05 15:59, 316F
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09/05 15:59, 4年前 , 317F
你老婆相忍為國？
09/05 15:59, 317F
推
09/15 06:05, , 318F
別擔心 移民就好了
09/15 06:05, 318F
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