Re: [閒聊] 實價登錄有沒有可能取消
※ 引述《VVVV5555 (東興烏鴉-耀揚哥)》之銘言：
: 實價登錄這個房價推手有沒有可能取消
: 至從有了這個實價登錄給民眾參考
: 整個房價一發不可收拾
: 儘管是同一棟
: 賣家只會參考平均成交價
: 也不考慮自己的房子條件比人家爛
: 低樓層參考高樓層的成交價來開價
: 面中庭參考面景觀的成交價來開價
: 爛格局參考好格局的成交價來開價
: 沒整修參考翻新過的成交價來開價
: 一堆垃圾當寶賣
: 成交之後變成
: 高樓層 面景觀 好格局 條件好的物件
: 看到這些垃圾的成交價
: 又賣的更貴
: 然後垃圾物件又坐享其成繼續增值
: 爛物件跟好物件的房價
: 就這樣相輔相成 越來越貴
: 實價登錄根本是讓房價惡性循環
: 有沒有取消的可能
根本沒有取消的必要
實價登錄就只是一個工具而已
用來讓買賣雙方更好判斷區域或社區行情而已
並不會一定助漲或一定助跌房價
重要的是當下處於什麼趨勢
上升趨勢時誰都不想便宜賣所以房價會往上
下降趨勢時誰都不想虧太多所以房價會逐步降低
我反而覺得實價登錄還可以再改善一些
簽完約就可以讓價格上去了
之後沒有順利交屋再拿下來就好
讓價格更即時更透明
最好可以有日K讓買賣雙方查詢
大家說
好不好
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