Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是？
※ 引述《k2657 (安全帽)》之銘言：
: 最近板上再討論未來房市
: 核心區可以保值
: 淡海肯定不是蛋黃，那到底是啥XD
: 虛心求教
我覺得是這樣齁
如果你是要自住, 工作又離淡水沒有很近, 真的別去想淡水, 自找麻煩
但若你是要投資, 那或許可以玩看看
畢竟, 淡水現在就是一堆抗性, 又遠又冷, 所以便宜, 但未來都難講
想要投資賺錢, 就是要買比別人低, 賣比別人高, 現在淡水這鳥價格, 不會是賣的時機.
所以你要思考的是, 淡水未來的可能性在哪裡, 不要跟我說那種大家都知道的喔
竹北有高鐵, 有高科技工作, 是30年前就知道的事情, 房價也等到這2-3年才爆發.
所以淡水喔, 恐怕要再過10年看看有沒有什麼新的機會, 淡江大橋也是已知的, 不用再
想了, 橋通了也不會漲到哪裡去, 反而利多出盡.
所以, 如果你只是想要保值, 去買那些成熟的區域像是北市/新莊板橋比較好,
想要賺錢, 才去買淡水. 但這不是穩賺不賠喔, 只是有那麼一些機會而已.
20年前我家搬到新竹, 以當時園區發展起來的情況, 每個人都覺得竹東是投資首選,
不會是竹北, 因為竹東才是離竹科最近的郊區. 竹林交流道也還算近
而且當時高鐵也知道要改在竹北了喔!
只是那個時空環境下, 沒人覺得高鐵怎麼樣, 另一條台鐵罷了. 沒想到後來這麼方便
但關鍵就是那個 "沒想到"
所以我覺得, 隨緣吧....今天的蛋殼, 說不定是20年後的蛋黃, 竹北就是這樣.
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