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[請益] 要約書取消再重新下斡旋？？？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (高橋涼麵)時間4年前 (2022/09/10 15:52), 編輯推噓6(6推 0噓 15→)
留言21則, 8人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
如標題，我在前幾天看到一個喜歡的案子，上一筆實價登錄6月總價金額約在10XX左右，我就照著仲介說的簽訂了要約書並且下了價格跟6月的實登差不多的金額（我是3樓它是頂樓，格局坪數車位都一樣），我事前就知道違約要賠3%總價的事，仲介在要我簽訂合約時卻故意沒提這事，我就覺得他不太老實。後來昨天仲介約我出來我談，說屋主大約是要11XX，硬是要我再加50萬左右，我就不想再加錢，就照要約書上的價格走，不要就算了，不然加50也太誇張。今天是要約書期限的最後一天，仲介卻打來叫我再準備斡旋金去店內跟屋主談，要約書的部分就作廢，重新再簽訂一份ꐊU斡旋金的，說三小是屋主想看到現金怕要約書是作假的？？？哇哩勒我想說哪有這樣的..請問各位大大這樣是合理的嗎？ ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662796324.A.703.html
推
09/10 15:53, 4年前 , 1F
很合理，成交的話直接變簽約金。要不然屋主等等會上來發
09/10 15:53, 1F
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09/10 15:53, 4年前 , 2F
文說仲仲騙人沒客戶自己寫要約書。
09/10 15:53, 2F
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09/10 16:03, 4年前 , 3F
感覺有到底價,差在服務費
09/10 16:03, 3F
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09/10 16:04, 4年前 , 4F
你好，呃所以我去現在再下一次斡旋金這樣是OK的嗎？會
09/10 16:04, 4F
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09/10 16:04, 4年前 , 5F
不會有別的事情之類？比方說是要我到店裡面然後一直話
09/10 16:04, 5F
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09/10 16:04, 4年前 , 6F
術我？
09/10 16:04, 6F
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09/10 16:04, 4年前 , 7F
很喜歡就抱著別加價去現場談 XD
09/10 16:04, 7F
推
09/10 16:04, 4年前 , 8F
會啊，你去他們一定繼續拉價格，你就堅持你的
09/10 16:04, 8F
推
09/10 16:06, 4年前 , 9F
因為要約書到期，才要你再下斡旋吧
09/10 16:06, 9F
推
09/10 16:23, 4年前 , 10F
沒那麼嚴重吧，就要約書到期想換斡旋，而且感覺價格也
09/10 16:23, 10F
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09/10 16:23, 4年前 , 11F
到了
09/10 16:23, 11F
推
09/10 17:08, 4年前 , 12F
我認為跟屋主開價差不到20了
09/10 17:08, 12F
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09/10 17:28, 4年前 , 13F
好的，感謝大家的建議。如果差距只有不到20我願意談，
09/10 17:28, 13F
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09/10 17:28, 4年前 , 14F
不過我想換別家仲介來下斡是不是會比較好？
09/10 17:28, 14F
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09/10 17:38, 4年前 , 15F
等等就會有一堆同業私訊你^^
09/10 17:38, 15F
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09/10 17:40, 4年前 , 16F
我是覺得只剩最後一里路，除非真的非常不爽他，陣前換將
09/10 17:40, 16F
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09/10 17:40, 4年前 , 17F
確實有點不妥
09/10 17:40, 17F
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09/10 17:48, 4年前 , 18F
好的，非常感謝你的建議
09/10 17:48, 18F
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09/10 18:03, 4年前 , 19F
你要成交了
09/10 18:03, 19F
推
09/10 19:42, 4年前 , 20F
堅持自己的價格，逼房仲少收一點自己的佣金，你快成交
09/10 19:42, 20F
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09/10 19:42, 4年前 , 21F
了
09/10 19:42, 21F
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