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[閒聊] 竹科會不會像中國杭州一樣房價崩盤?

看板home-sale (房屋交易)作者 (eric)時間4年前 (2022/09/10 17:52), 4年前編輯推噓22(33推 11噓 56→)
留言100則, 59人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
杭州是個科技公司重鎮 很多大型互聯網公司都在這裡 房價炒到一平方米5萬人民幣以上 現在因為中國科技業裁員 一堆35以上的人直接被裁掉 搞得沒錢繳房貸 法拍屋激增 杭州房價一直在往下修 想賣掉要直接打到骨折才有人會接 竹科雖然還沒傳出裁員消息 像發哥 gg營收還堅持的住 但撇除掉這兩間 很多科技業營收銳減 會不會之後房價也撐不住 雖然台灣房貸利率 不像中國5%這麼高 說要撐應該還撐得住 但這可能性會有多大呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.93.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662803542.A.ED3.html
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09/10 17:56, 4年前 , 1F
科技業下去就是全台一起，再起不能
09/10 17:56, 1F
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09/10 17:56, 4年前 , 2F
zero
09/10 17:56, 2F
噓
09/10 17:56, 4年前 , 3F
報酬率有一樣？- -
09/10 17:56, 3F
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09/10 17:57, 4年前 , 4F
崩盤就是進場時機
09/10 17:57, 4F
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09/10 17:57, 4年前 , 5F
台灣地太少
09/10 17:57, 5F
推
09/10 17:59, 4年前 , 6F
真崩了千萬別買，表示台灣科技業GG
09/10 17:59, 6F
我是不太相信，竹科那些房都是竹科人買的，可能投客佔大多數
推
09/10 17:59, 4年前 , 7F
怎麼會 ～ 不過跟新莊土城般的房價 是要崩去哪
09/10 17:59, 7F
噓
09/10 17:59, 4年前 , 8F
如果自己沒問題 為什麼要為別人擔心呢？
09/10 17:59, 8F
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09/10 18:00, 4年前 , 9F
又沒很高
09/10 18:00, 9F
※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:01:34
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09/10 18:00, 4年前 , 10F
學長滿手現金等抄底 崩不到哪去的
09/10 18:00, 10F
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09/10 18:01, 4年前 , 11F
工作機會會跟著景氣回來 學長買房租學弟
09/10 18:01, 11F
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09/10 18:01, 4年前 , 12F
不----會 大新竹的房價是這兩年暴漲的 實際上多數人的成本
09/10 18:01, 12F
杭州也是這幾年爆炒，然後就直接下去了QQ ※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:02:32
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09/10 18:02, 4年前 , 13F
都在20~30萬/坪. 那些敢在50萬以上接刀的你就不用擔心他們
09/10 18:02, 13F
50萬以上敢接刀的，到底是投資客多還是竹科人買的多很難知道吧~ 但如果是投客就要看金流能不能撐住了
推
09/10 18:02, 4年前 , 14F
0
09/10 18:02, 14F
如果把竹科那些人為了有交配權，一定要買房這條件加進去，那可能崩盤機會是0 ※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:03:24 ※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:04:34
推
09/10 18:04, 4年前 , 15F
樓上正確 基本上2020年年中前進場的
09/10 18:04, 15F
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09/10 18:04, 4年前 , 16F
租貸都可以相抵 頂多也回到這個價位
09/10 18:04, 16F
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09/10 18:04, 4年前 , 17F
口袋深度了. 再來中國有些城市綁戶籍但台灣並沒有
09/10 18:04, 17F
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09/10 18:04, 4年前 , 18F
中共國內鬥啊 遲早江派被槍光
09/10 18:04, 18F
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09/10 18:05, 4年前 , 19F
台灣 又自由民主
09/10 18:05, 19F
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09/10 18:06, 4年前 , 20F
然後新竹這波起漲是搭配建案量縮+分紅爆發 竹北沒有建地
09/10 18:06, 20F
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09/10 18:06, 4年前 , 21F
最明顯的例子就新三小國跟悅揚潤隆
09/10 18:06, 21F
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09/10 18:07, 4年前 , 22F
那個第一手成本都查得到 不可能跌回去那邊
09/10 18:07, 22F
有剛需沒錯啊，但裁員裁下去法拍激增，確定還有人接盤嗎? 現在只能賭GG 跟發哥不衰退不是嗎~
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09/10 18:07, 4年前 , 23F
但剛需存在 才是根本原因.
09/10 18:07, 23F
※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:10:17
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09/10 18:11, 4年前 , 24F
頂多緩跌 台灣的利息比中國低太多 要崩很難
09/10 18:11, 24F
推
09/10 18:13, 4年前 , 25F
你很想買？
09/10 18:13, 25F
我想買台北阿，不想買竹北
推
09/10 18:14, 4年前 , 26F
50-60以上買的不論換約還是中古自備款都很高，最近幾個案
09/10 18:14, 26F
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09/10 18:14, 4年前 , 27F
建商也常常要25-30%頭期款了，我是覺得不用幫拿得出這麼
09/10 18:14, 27F
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09/10 18:14, 4年前 , 28F
多現金的擔心XDD，而且要說竹北會不會崩這兩年根本沒幾個
09/10 18:14, 28F
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09/10 18:14, 4年前 , 29F
案可以買呀…
09/10 18:14, 29F
※ 編輯: boy830527 (223.136.93.184 臺灣), 09/10/2022 18:15:10
推
09/10 18:18, 4年前 , 30F
杭州有崩？前2天才有人在網上靠北一坪米6萬多rmb，開
09/10 18:18, 30F
還有 30 則推文
還有 4 段內文
噓
09/10 20:26, 4年前 , 61F
滾 房價只會漲
09/10 20:26, 61F
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09/10 20:26, 4年前 , 62F
聽說深圳很多老闆進精神病院，好像是因為如果有精神病證明
09/10 20:26, 62F
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09/10 20:26, 4年前 , 63F
可以躲債。
09/10 20:26, 63F
推
09/10 20:44, 4年前 , 64F
有幾個認識的朋友已經等很多年遲遲未買房，結果去年的漲
09/10 20:44, 64F
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09/10 20:44, 4年前 , 65F
勢讓他最近進場買了
09/10 20:44, 65F
推
09/10 20:52, 4年前 , 66F
不會，中國是地上權台灣不是啊，頂多被法拍然後立馬又被
09/10 20:52, 66F
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09/10 20:52, 4年前 , 67F
標走
09/10 20:52, 67F
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09/10 21:17, 4年前 , 68F
指導價不就是價格管制?價格管制下有便宜價啊 你買不到而已
09/10 21:17, 68F
推
09/10 21:38, 4年前 , 69F
便宜你買不到 哈哈哈哈哈哈
09/10 21:38, 69F
推
09/10 22:13, 4年前 , 70F
跪求
09/10 22:13, 70F
噓
09/10 22:36, 4年前 , 71F
你真的可以觀察20年，再來跟我們分享心得
09/10 22:36, 71F
推
09/10 22:41, 4年前 , 72F
我家人竹北60萬 3天成交 買方沒有在管會不會跌、只在乎有沒
09/10 22:41, 72F
→
09/10 22:41, 4年前 , 73F
有房可以買
09/10 22:41, 73F
推
09/10 22:58, 4年前 , 74F
竹北一坪100萬我也要買爆 永遠只會噴 這裡是台灣欸
09/10 22:58, 74F
噓
09/10 23:00, 4年前 , 75F
以前股票分紅，都不知道可以買多少間了
09/10 23:00, 75F
→
09/10 23:02, 4年前 , 76F
你看起來就是沒研究過新竹房地產也不在竹科工作才會
09/10 23:02, 76F
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09/10 23:02, 4年前 , 77F
提出這種問題
09/10 23:02, 77F
推
09/10 23:02, 4年前 , 78F
會
09/10 23:02, 78F
推
09/10 23:12, 4年前 , 79F
09/10 23:12, 79F
→
09/10 23:12, 4年前 , 80F
0. 快上車。學長要下
09/10 23:12, 80F
推
09/10 23:13, 4年前 , 81F
我家不一樣
09/10 23:13, 81F
推
09/10 23:58, 4年前 , 82F
09/10 23:58, 82F
噓
09/11 00:34, 4年前 , 83F
這裡談竹北不准報憂你不知道嗎
09/11 00:34, 83F
噓
09/11 01:48, 4年前 , 84F
想太多 竹科明年就破百了
09/11 01:48, 84F
→
09/11 01:55, 4年前 , 85F
在新竹工作但很希望新竹房價崩欸
09/11 01:55, 85F
→
09/11 01:55, 4年前 , 86F
爛地方zzz
09/11 01:55, 86F
推
09/11 07:45, 4年前 , 87F
房地產跟科技業崩了 台灣就
09/11 07:45, 87F
噓
09/11 08:32, 4年前 , 88F
竹科人當投客一堆好嗎
09/11 08:32, 88F
推
09/11 10:27, 4年前 , 89F
哪有差啊 買在20-30萬的 除非對半跌 也只是跌倒買的價格
09/11 10:27, 89F
→
09/11 13:39, 4年前 , 90F
互聯網公司跟做實業的竹科公司能比?
09/11 13:39, 90F
推
09/11 13:40, 4年前 , 91F
而且互聯網公司都是虛的做服務業，被政府打就趴了 竹
09/11 13:40, 91F
→
09/11 13:40, 4年前 , 92F
科是國家重點科技實際生產的重鎮，是賣產品不是賣服
09/11 13:40, 92F
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09/11 13:40, 4年前 , 93F
務....你要不要搞清楚行業內容?
09/11 13:40, 93F
推
09/11 14:41, 4年前 , 94F
又一個幻想新竹會崩的 好慘
09/11 14:41, 94F
→
09/11 15:43, 4年前 , 95F
除非科技業蕭條開始大裁員才可能出現斷頭潮 崩盤很難拉
09/11 15:43, 95F
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09/11 18:27, 4年前 , 96F
光徵這麼多人要住 就看不懂能崩到哪裡 對半砍也只是
09/11 18:27, 96F
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09/11 18:27, 4年前 , 97F
回到原點還無折舊
09/11 18:27, 97F
推
09/12 13:05, 4年前 , 98F
低薪文組不好好檢討自己，整天詛咒高薪產業裁員，悲哀
09/12 13:05, 98F
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09/12 16:05, 4年前 , 99F
40/p上下接刀很多都是夏令營第一梯的，你想太多了
09/12 16:05, 99F
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09/12 16:05, 4年前 , 100F
學弟妹後面都有父母在撐才敢買
09/12 16:05, 100F
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