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[閒聊] 日本空屋明年突破1000萬棟,台灣不一樣

看板home-sale (房屋交易)作者 (How are you!)時間4年前 (2022/09/12 15:51), 編輯推噓7(7推 0噓 24→)
留言31則, 15人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
https://news.ltn.com.tw/news/world/breakingnews/4054741 《日經亞洲》（Nikkei Asia）11日報導，日本的閒置住宅在2018年已達到849萬棟，且很 有可能在2023年突破1000萬棟，部分原因是政府2000年後無視人口減少導致需求下降，反 而鼓勵住宅興建的政策... 日本家戶數會在明年達到高峰的5419萬戶，而家戶數之所以持續增加，是因為在壽命延長 和不婚盛行下，愈來愈多人選擇單人成家。 ------------------------------------------------------------------------------ 台灣很多都跟日本學的....很多城市規劃、建築與室內設計...日本都是領頭羊 目前台灣也是總人口數減少，家戶數增加的階段....不過沒那麼快達到高峰 不知日本有無在大都市鼓勵危老建築都市更新重建... 台灣不一樣，真的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.22.57 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662969068.A.3B3.html
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09/12 15:57, 4年前 , 1F
請善用搜尋.都討論不知道多少次了
09/12 15:57, 1F
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09/12 15:57, 4年前 , 2F
日本離婚率沒台灣高.. 光這數字需求就不一樣
09/12 15:57, 2F
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09/12 16:01, 4年前 , 3F
日本外遇率比台灣高，正好可以補足空房
09/12 16:01, 3F
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09/12 16:08, 4年前 , 4F
2021日本生育率還有1.30，台灣0.89
09/12 16:08, 4F
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09/12 16:28, 4年前 , 5F
這種文章已經討論過多次了 空空大概都忘光了吧
09/12 16:28, 5F
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09/12 16:32, 4年前 , 6F
每次空空看到就很嗨..都忘了日本的鄉下大概是台灣原住民保
09/12 16:32, 6F
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09/12 16:32, 4年前 , 7F
留區那種鄉下....
09/12 16:32, 7F
推
09/12 16:38, 4年前 , 8F
板橋跟萬里都在新北 都會分開討論 你整個日本一起討論??
09/12 16:38, 8F
推
09/12 16:51, 4年前 , 9F
日本那什麼爛國家，敢拿來跟台灣比，哼
09/12 16:51, 9F
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09/12 17:22, 4年前 , 10F
台灣推案量也很大啊 看建商要擺爛多久才開始蓋
09/12 17:22, 10F
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09/12 17:23, 4年前 , 11F
現在是因為還在防疫限制外勞進來的數量
09/12 17:23, 11F
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09/12 17:23, 4年前 , 12F
防疫解除 很快就要爆大量了
09/12 17:23, 12F
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09/12 17:52, 4年前 , 13F
台灣前幾年住宅開工數不足10萬，只有住宅量的1%，這幾年也
09/12 17:52, 13F
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09/12 17:52, 4年前 , 14F
只有15萬，住宅數量的2%，這樣叫很多嗎？
09/12 17:52, 14F
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09/12 17:53, 4年前 , 15F
如果以住50年為準，其實台灣住宅是補不上老化數量的喔
09/12 17:53, 15F
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09/12 17:56, 4年前 , 16F
09/12 17:56, 16F
推
09/12 18:13, 4年前 , 17F
這是要告知少子化別買鄉下地區 之後會很慘 不要反向錯誤
09/12 18:13, 17F
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09/12 18:13, 4年前 , 18F
解釋了
09/12 18:13, 18F
推
09/12 19:24, 4年前 , 19F
台灣就是只能擠都市了，或科學園區，否則房價就是歸零
09/12 19:24, 19F
推
09/12 20:16, 4年前 , 20F
目前年均要超過18萬戶 才能正常
09/12 20:16, 20F
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09/12 20:17, 4年前 , 21F
15萬來講 供給是不足的
09/12 20:17, 21F
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09/12 20:17, 4年前 , 22F
所以大約還要20萬以上外勞進來
09/12 20:17, 22F
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09/12 20:18, 4年前 , 23F
最少
09/12 20:18, 23F
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09/12 20:18, 4年前 , 24F
甚至可能需要到30萬
09/12 20:18, 24F
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09/12 20:18, 4年前 , 25F
如果把目前人力資源包含逃逸外勞的話
09/12 20:18, 25F
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09/12 20:18, 4年前 , 26F
製造業營造勞力缺口要30萬以上
09/12 20:18, 26F
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09/13 01:29, 4年前 , 27F
所以東京房價是不是該上漲十倍了？XD
09/13 01:29, 27F
推
09/13 12:39, 4年前 , 28F
如果東京把那些有經歷過經濟泡沫的全部槍斃，房貸貸滿，
09/13 12:39, 28F
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09/13 12:39, 4年前 , 29F
利率歸零，不徵房屋稅地價稅，上漲十倍只是時間問題
09/13 12:39, 29F
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09/13 12:40, 4年前 , 30F
主要是日本人對泡沫經濟有所顧忌
09/13 12:40, 30F
推
09/13 12:42, 4年前 , 31F
就好像現在的老人都還記得20世紀末的股房大崩盤
09/13 12:42, 31F
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