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[閒聊] 真的有買貴300萬這種事嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間4年前 (2022/09/12 20:00), 4年前編輯推噓15(16推 1噓 42→)
留言59則, 20人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
永慶房屋，好像很喜歡這樣的廣告耶，劇中那位媽媽， 有點啜泣說買房子已經很辛苦了， 還買貴300萬 然後鏡頭轉到另一個路人甲身上…（是里長嗎？） 說前一個屋主才買600萬，一轉手就賺300萬。 但小弟好奇的是，舉600萬這種金額的例子 600萬算低總價吧？！房屋要能成功賣出900萬 是否要搭配地段漲，還是房屋有重新裝潢過，才可能加價300萬賣出呢？ 600萬要能短時間內變900萬並成功賣出，到底有什麼因子呢？ 還是廣告誇飾效果，看看就好呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.168.212 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662984046.A.8F0.html ※ 編輯: saufu08 (49.216.168.212 臺灣), 09/12/2022 20:01:08
推
09/12 20:06, 4年前 , 1F
有，我就是，硬生生把我們那棟的樓價拉高300萬，鄰居都笑
09/12 20:06, 1F
→
09/12 20:06, 4年前 , 2F
我
09/12 20:06, 2F
推
09/12 20:07, 4年前 , 3F
之前高雄好像一個公寓一樓不知道四五百萬賣到1000初頭。
09/12 20:07, 3F
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09/12 20:07, 4年前 , 4F
但投資客整間大翻修。還改成可以停雙車。
09/12 20:07, 4F
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09/12 20:07, 4年前 , 5F
也感謝我，我是買二手投資客的房子，他買進三個月候，轉手
09/12 20:07, 5F
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09/12 20:07, 4年前 , 6F
利潤超過五百萬
09/12 20:07, 6F
推
09/12 20:07, 4年前 , 7F
新北老破公寓也有可能
09/12 20:07, 7F
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09/12 20:08, 4年前 , 8F
因為搞不清楚行情的話
09/12 20:08, 8F
推
09/12 20:09, 4年前 , 9F
幫pkuser默哀～
09/12 20:09, 9F
推
09/12 20:15, 4年前 , 10F
幫p默哀，黑心仲仲真可惡
09/12 20:15, 10F
推
09/12 20:17, 4年前 , 11F
會講出來的 肯定是後面還有： 還好現在漲了倒賺500萬
09/12 20:17, 11F
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09/12 20:20, 4年前 , 12F
我猜是本來住A區900買不起房子 跑到B區發現環境不比A差只要
09/12 20:20, 12F
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09/12 20:20, 4年前 , 13F
900就果斷買了 當下感覺賺到後來才發現...
09/12 20:20, 13F
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09/12 20:21, 4年前 , 14F
不過通常價格最後都還是會反映到基本面上
09/12 20:21, 14F
推
09/12 20:28, 4年前 , 15F
當然有 你怎麼會懷疑沒有
09/12 20:28, 15F
如果1000萬變1300萬，我覺得ok 但我的疑問是…真實世界，有可能在短短幾個月，從600萬變900萬嗎？會是廣告效果看看 就好？ ※ 編輯: saufu08 (49.216.168.212 臺灣), 09/12/2022 20:32:35
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09/12 20:34, 4年前 , 16F
父母的住處是7x年大崩盤前買的,成屋900萬..聽鄰居說他們預
09/12 20:34, 16F
推
09/12 20:34, 4年前 , 17F
09/12 20:34, 17F
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09/12 20:34, 4年前 , 18F
售是買六百萬...預售交屋就可能這樣呀.
09/12 20:34, 18F
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09/12 20:34, 4年前 , 19F
隨便找 台南北區
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09/12 20:35, 4年前 , 20F
有呀，我樓下鄰居比我晚不到一年買，一坪貴8萬多，原
09/12 20:35, 20F
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09/12 20:35, 4年前 , 21F
本我們兩戶都是同時丟出來賣的，沒想到樓下連砍都沒
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09/12 20:35, 4年前 , 22F
有直接買
09/12 20:35, 22F
推
09/12 20:46, 4年前 , 23F
我覺得要有比價基礎 什麼條件都不給 就說買貴幾百萬 你
09/12 20:46, 23F
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09/12 20:46, 4年前 , 24F
乾脆說買不起房 機會成本失去一台賓利
09/12 20:46, 24F
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09/12 20:49, 4年前 , 25F
qqq7840說的例子,翻修再賣出的投資客有在版上回應.也有鄉民
09/12 20:49, 25F
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09/12 20:50, 4年前 , 26F
google到翻修前的房屋外觀..無車位路衝老屋,改為好停雙車位
09/12 20:50, 26F
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09/12 20:52, 4年前 , 27F
不過這種例子附近鄰居只會唸漲價,不會說人家花多少心血翻修
09/12 20:52, 27F
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09/12 21:48, 4年前 , 28F
我買美術館也是創高價，結果兩年後漲80%，科科
09/12 21:48, 28F
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09/12 21:48, 4年前 , 29F
嗆她怕買貴就不要買啊
09/12 21:48, 29F
噓
09/12 22:40, 4年前 , 30F
新聞看看就好
09/12 22:40, 30F
推
09/12 23:22, 4年前 , 31F
雙北一堆啦，尤其蛋黃區靠捷運的小兩房都是本來套房隔成
09/12 23:22, 31F
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09/12 23:22, 4年前 , 32F
兩房，2+1房都是原來兩房再硬隔出來，反正總價低1500萬以
09/12 23:22, 32F
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09/12 23:22, 4年前 , 33F
內甚至2000萬內都有人買單，投資客再把發票開好開滿，房
09/12 23:22, 33F
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09/12 23:22, 4年前 , 34F
地合一根本課不了多少，一間就是1-200再賺，厲害一點的一
09/12 23:22, 34F
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09/12 23:22, 4年前 , 35F
年弄個10間以上都聽說過
09/12 23:22, 35F
推
09/13 03:18, 4年前 , 36F
老實說我看房幾年了，倒不是新手，只是那間房投資客裝潢的
09/13 03:18, 36F
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09/13 03:18, 4年前 , 37F
太溫馨了，嬰兒房還有一隻玩具熊！坎燈！陽台外推！裡外全
09/13 03:18, 37F
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09/13 03:18, 4年前 , 38F
部粉刷，瓷磚沒打掉，直接貼新的(幹)，剛結婚被這種幻想未
09/13 03:18, 38F
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09/13 03:18, 4年前 , 39F
來有小孩的美夢騙了，就很怕被買走，當天直接就買了，十年
09/13 03:18, 39F
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09/13 03:18, 4年前 , 40F
候的今天，沒有漲，也沒跌，等於沒賺！
09/13 03:18, 40F
推
09/13 03:23, 4年前 , 41F
其實很多，同大樓高低樓層
09/13 03:23, 41F
推
09/13 03:24, 4年前 , 42F
我那間在台中北區國小旁，我買685，他開價885，他實際買進
09/13 03:24, 42F
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09/13 03:24, 4年前 , 43F
250，其實原來屋況就是老破小，社區也沒管理員，還機械車
09/13 03:24, 43F
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09/13 03:24, 4年前 , 44F
位下層，但北區實在沒啥選擇，尤其要走路能到中國醫又要在
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09/13 03:24, 4年前 , 45F
經國綠園道旁，實在物件不多，只好當冤大頭了
09/13 03:24, 45F
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09/13 07:51, 4年前 , 46F
那250幹嘛不買？沒眼光沒能力只好酸溜溜
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09/13 07:51, 4年前 , 47F
還說人家騙zzz
09/13 07:51, 47F
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09/13 07:57, 4年前 , 48F
同樣一碗飯你炒出來只能賣60，鼎泰豐賣250，高下立判
09/13 07:57, 48F
推
09/13 08:03, 4年前 , 49F
哇噻！17樓貼的應該是台南國宅大道新城，漲好兇啊！
09/13 08:03, 49F
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09/13 08:19, 4年前 , 50F
要買貴然後要大漲要找基期低的，像美術館應該沒辦法再
09/13 08:19, 50F
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09/13 08:19, 4年前 , 51F
大漲了吧～
09/13 08:19, 51F
推
09/13 10:31, 4年前 , 52F
你是外行吧？這種250能買到的，仲介早就先給投資客掃光了
09/13 10:31, 52F
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09/13 10:31, 4年前 , 53F
，有可能掛到網路賣？你不是投資客就是蠢
09/13 10:31, 53F
推
09/13 12:02, 4年前 , 54F
所以不能用當地人的感覺估價
09/13 12:02, 54F
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09/13 19:44, 4年前 , 55F
我沒蠢到以為網路按按鍵盤便宜房子能從天而降 好好笑
09/13 19:44, 55F
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09/13 19:45, 4年前 , 56F
眼紅人家賺價差自己作不到，牽拖最會
09/13 19:45, 56F
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09/13 19:51, 4年前 , 57F
原屋主佛心賣為甚麼是別人買走不是我賺 777
09/13 19:51, 57F
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09/13 20:03, 4年前 , 58F
要有那個價差也得有人先佛心賣啊！你要當那廉售賣家嗎
09/13 20:03, 58F
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09/13 20:03, 4年前 , 59F
己所不欲，勿施於人，講的好像別人便宜賣是你應得的
09/13 20:03, 59F
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