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Re: [請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理

看板home-sale (房屋交易)作者 (傑哥)時間3年前 (2022/09/19 11:57), 3年前編輯推噓29(30推 1噓 43→)
留言74則, 36人參與, 3年前最新討論串11/28 (看更多)
應該很少商品只漲不跌吧...... 短期修正 但從起漲點算起還是漲 只是我覺得房地產有個很詭異的地方 一個社區假設500戶好了 最近一年成交50筆 一年均價創新高 卻可以把整棟490戶的社區行情拉到高.. 當然相反也是一樣可以把整棟往下拉 感覺實價登錄 助漲助跌也太輕易了吧 偏偏房地產又是大漲小跌…. 如果戶數不要太多，賣壓不要太大 靠…可能10%的比例就可以把整個社區 墊高高。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.238.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663559871.A.EAF.html
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09/19 11:58, 3年前 , 1F
你用5年為單位去看 沒有不漲的 除非真的垃圾
09/19 11:58, 1F
推
09/19 11:59, 3年前 , 2F
本來就該拉5到10看 又不是短期當沖
09/19 11:59, 2F
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09/19 12:00, 3年前 , 3F
空空只想要買便宜買便宜 那就等等等
09/19 12:00, 3F
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09/19 12:00, 3年前 , 4F
2016等到2022的…..
09/19 12:00, 4F
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09/19 12:01, 3年前 , 5F
這時候就要推那個誰說的
09/19 12:01, 5F
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09/19 12:01, 3年前 , 6F
你怎麼不兩三年前就買？
09/19 12:01, 6F
推
09/19 12:02, 3年前 , 7F
這時候跌的例如映像管變LED 然後LCD
09/19 12:02, 7F
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09/19 12:02, 3年前 , 8F
舊東西變垃圾了
09/19 12:02, 8F
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09/19 12:02, 3年前 , 9F
Sway表示：
09/19 12:02, 9F
推
09/19 12:02, 3年前 , 10F
這不就跟股票一樣...
09/19 12:02, 10F
推
09/19 12:08, 3年前 , 11F
想讓房價跌可以買來便宜賣給別人，做空房價
09/19 12:08, 11F
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09/19 12:09, 3年前 , 12F
樓下去買高賣低 賣給我
09/19 12:09, 12F
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09/19 12:10, 3年前 , 13F
看有哪個強者先借個50間來做空
09/19 12:10, 13F
推
09/19 12:11, 3年前 , 14F
我早就說過了，空空看投資客不爽反制的辦法
09/19 12:11, 14F
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09/19 12:12, 3年前 , 15F
就是把自己房子打折賣這樣投客資產瞬間縮水
09/19 12:12, 15F
推
09/19 12:13, 3年前 , 16F
民生物資只漲不跌
09/19 12:13, 16F
推
09/19 12:16, 3年前 , 17F
其實要打區域房價，就是發便當讓遊民去聚集，不然就是
09/19 12:16, 17F
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09/19 12:16, 3年前 , 18F
蓋宮廟。
09/19 12:16, 18F
推
09/19 12:17, 3年前 , 19F
肉丸我從ㄧ顆5元吃到一顆30也沒看他跌回去過
09/19 12:17, 19F
推
09/19 12:22, 3年前 , 20F
股市：zzzZZZ
09/19 12:22, 20F
推
09/19 12:31, 3年前 , 21F
肉圓埔里一顆竟然要40
09/19 12:31, 21F
推
, , 22F
房價就是阿，不要掙扎了 09/19 12:38
我早上車了！！
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09/19 12:45, 3年前 , 23F
虱目魚跌價 魚粥照樣漲啊
09/19 12:45, 23F
推
09/19 12:47, 3年前 , 24F
你舉的例子放在股市也適用啊
09/19 12:47, 24F
推
09/19 12:48, 3年前 , 25F
那你快點身體力行把自己老家便宜賣啊
09/19 12:48, 25F
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09/19 12:48, 3年前 , 26F
你看蛋價，現在一顆都要15元了，店家哪個願意降價賣
09/19 12:48, 26F
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09/19 12:48, 3年前 , 27F
你只要便宜賣 社區價格就會下跌 你就可以更划算買回
09/19 12:48, 27F
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09/19 12:49, 3年前 , 28F
樓上開大絕了，叫空空自己家先做空啊
09/19 12:49, 28F
推
09/19 12:49, 3年前 , 29F
根本講反 會跌價的商品才是稀奇
09/19 12:49, 29F
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09/19 12:49, 3年前 , 30F
空空自己都不願意便宜賣，卻要別人便宜賣 吃飽太閒
09/19 12:49, 30F
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09/19 12:49, 3年前 , 31F
喊空不做空在股版也是被噓爆
09/19 12:49, 31F
推
09/19 12:50, 3年前 , 32F
欸欸 我遇到加蛋都是一顆10元 還沒變 難不成一顆成本15
09/19 12:50, 32F
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09/19 12:50, 3年前 , 33F
元店家吸收賣一顆賠5元？
09/19 12:50, 33F
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09/19 12:50, 3年前 , 34F
股市喊空偷吃貨還會被金管會調查耶
09/19 12:50, 34F
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09/19 12:50, 3年前 , 35F
沒錯 每次講到這個就會說 我自住欸 自住也沒比較高尚XD
09/19 12:50, 35F
推
09/19 12:54, 3年前 , 36F
看實登幾戶漲仲介就會說 成交就是行情要快買，有幾戶交
09/19 12:54, 36F
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09/19 12:54, 3年前 , 37F
易比較低 就會說他打聽過了 是親戚間的交易才特別低 ...
09/19 12:54, 37F
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09/19 12:54, 3年前 , 38F
.
09/19 12:54, 38F
推
09/19 12:59, 3年前 , 39F
樓上真的看過實登嗎？
09/19 12:59, 39F
→
09/19 12:59, 3年前 , 40F
還是當別人智障？
09/19 12:59, 40F
推
09/19 13:01, 3年前 , 41F
二等親交易實登也有記載不要亂講
09/19 13:01, 41F
→
09/19 13:01, 3年前 , 42F
真實情況是低的你沒買過房子永遠輪不到你
09/19 13:01, 42F
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09/19 13:02, 3年前 , 43F
景氣好壞都會有人急用錢賣房但你不會是買到的那一
09/19 13:02, 43F
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09/19 13:02, 3年前 , 44F
個
09/19 13:02, 44F
推
09/19 13:05, 3年前 , 45F
便宜的房子輪不到散戶啦，要也是被人攔截
09/19 13:05, 45F
→
09/19 13:16, 3年前 , 46F
可能三等親XDDD 通常很少真的便宜賣遠親啦。
09/19 13:16, 46F
※ 編輯: howhow801122 (61.230.27.250 臺灣), 09/19/2022 13:24:00
推
09/19 13:28, 3年前 , 47F
台積電一張成交688就可以把其他兩千多萬張都拉高欸
09/19 13:28, 47F
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09/19 13:28, 3年前 , 48F
好神奇喔
09/19 13:28, 48F
股票市場反而沒這麼好拉 跟股票比不合理 重點是波動太大
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09/19 13:29, 3年前 , 49F
租屋市場甚麼時候也要實價登錄啊
09/19 13:29, 49F
※ 編輯: howhow801122 (61.230.27.250 臺灣), 09/19/2022 13:37:10
推
09/19 13:43, 3年前 , 50F
房地產沒辦法先賣後買 還不是要先買才能放空 問題是
09/19 13:43, 50F
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09/19 13:43, 3年前 , 51F
買了後還希望空嗎XD
09/19 13:43, 51F
推
09/19 13:43, 3年前 , 52F
社區住戶約一約，一手一手，拉到一坪一兆，整個社區就發
09/19 13:43, 52F
可以呀，你有錢 拉拉看 重點是沒這麼多錢阿
→
09/19 13:43, 3年前 , 53F
大財耶…你要不要再想一想XD
09/19 13:43, 53F
推
09/19 13:54, 3年前 , 54F
買10%發行股數還不噴爆
09/19 13:54, 54F
推
09/19 13:59, 3年前 , 55F
肉圓30很難買了 我這邊40up
09/19 13:59, 55F
→
09/19 13:59, 3年前 , 56F
我養好多五元喝到八元 也是沒跌價
09/19 13:59, 56F
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09/19 14:00, 3年前 , 57F
養樂多
09/19 14:00, 57F
噓
09/19 14:00, 3年前 , 58F
雞排從我出生到現在沒看過跌的
09/19 14:00, 58F
推
09/19 14:03, 3年前 , 59F
股票也一樣，最後5分鐘的試搓的價錢決定這隻股票的價錢
09/19 14:03, 59F
推
09/19 14:03, 3年前 , 60F
幫推 現在只是起漲點 未來還有外勞接刀
09/19 14:03, 60F
→
09/19 14:08, 3年前 , 61F
我吃過35的雞排 現在80 但有比較大塊比較好吃
09/19 14:08, 61F
→
09/19 14:19, 3年前 , 62F
新竹科園開源社好像還60
09/19 14:19, 62F
推
09/19 14:26, 3年前 , 63F
其實拉5到10年也是吃了不少通膨了 而且1990-2000也沒
09/19 14:26, 63F
→
09/19 14:26, 3年前 , 64F
漲 另外說沒漲就是垃圾其實有自助餐嫌疑…
09/19 14:26, 64F
推
09/19 14:29, 3年前 , 65F
啊股票不也是一樣
09/19 14:29, 65F
推
09/19 15:11, 3年前 , 66F
跌個5%讓窮魯高潮
09/19 15:11, 66F
推
09/19 17:07, 3年前 , 67F
每個商品都這樣啊，一旦價格往上賣，其他持有者不是也會
09/19 17:07, 67F
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09/19 17:07, 3年前 , 68F
參照成交價來轉手
09/19 17:07, 68F
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09/19 18:23, 3年前 , 69F
你覺得飲料會變便宜嗎？你覺得政府會說明年薪資調降嗎？
09/19 18:23, 69F
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09/19 18:23, 3年前 , 70F
房子是實體的不像金融是虛擬的
09/19 18:23, 70F
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09/19 18:25, 3年前 , 71F
市場是絕對的，有人缺錢賠錢賣的話，價格就下來
09/19 18:25, 71F
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09/19 18:25, 3年前 , 72F
大家都不賣就不會跌
09/19 18:25, 72F
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09/19 18:26, 3年前 , 73F
明明是廢話，但很多人都裝瞎裝不懂
09/19 18:26, 73F
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09/19 18:26, 3年前 , 74F
股市殺到5000點，就很多人拋售房子了
09/19 18:26, 74F
※ 編輯: howhow801122 (61.230.27.250 臺灣), 09/19/2022 18:30:54
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