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[請益] 新竹/關埔房市

看板home-sale (房屋交易)作者 (手錶追趕時間)時間3年前 (2022/10/11 19:45), 編輯推噓49(49推 0噓 63→)
留言112則, 55人參與, 最新討論串1/1
大家好，小弟近期因為太座的想法希望在關埔區域置產，因為口袋深度不像板上先進那麼 深厚，看了一輪中古屋，發現基本的小兩房都接近2000萬。這個數字已是我們雙薪上班族 捏爆才有辦法下手了（而且還要套30年），適逢最近國際情勢多變，景氣快速反轉，上來 請教各位先進對於這一區房價的看法，畢竟這一步走錯未來可能很難彌補。先謝謝版友的 建議！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.105.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665488737.A.07F.html
推
10/11 19:47, 3年前 , 1F
投資置產的話，我覺得2000萬可以有其他的選擇
10/11 19:47, 1F
→
10/11 19:49, 3年前 , 2F
可以買舊一點的啊
10/11 19:49, 2F
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10/11 19:51, 3年前 , 3F
自住買中古25年屋，置產請去別處
10/11 19:51, 3F
推
10/11 20:00, 3年前 , 4F
負擔抓總月薪1/3以下 （不要算獎金）自備款4成 （目前
10/11 20:00, 4F
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10/11 20:00, 3年前 , 5F
銀行貸款金額可能有落差） 負擔的起就買不行就往下找
10/11 20:00, 5F
推
10/11 20:01, 3年前 , 6F
買就對了 一定賺不用懷疑
10/11 20:01, 6F
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10/11 20:02, 3年前 , 7F
小兩房2000的應該是新古屋...跟25年的價差非常大
10/11 20:02, 7F
推
10/11 20:03, 3年前 , 8F
眼光很好，關普很有機會挑戰80萬/p
10/11 20:03, 8F
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10/11 20:04, 3年前 , 9F
折中 竹東寶山啊 但治安有差
10/11 20:04, 9F
推
10/11 20:08, 3年前 , 10F
投資角度完全不用考慮竹市竹縣
10/11 20:08, 10F
推
10/11 20:10, 3年前 , 11F
離台g不遠哦
10/11 20:10, 11F
推
10/11 20:15, 3年前 , 12F
成交1700萬的悅揚兩房有興趣的話可以私我
10/11 20:15, 12F
推
10/11 20:15, 3年前 , 13F
開個1600挫挫屋主銳氣啊
10/11 20:15, 13F
推
10/11 20:41, 3年前 , 14F
慈雲路西側看看，小兩房肯定低於2000
10/11 20:41, 14F
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10/11 20:49, 3年前 , 15F
謝謝大家建議。補充一下，小弟是想要自住的，另一半身體狀況
10/11 20:49, 15F
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10/11 20:49, 3年前 , 16F
不適合太長時間駕駛，因此提出希望在關埔區域居住，實在是
10/11 20:49, 16F
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10/11 20:49, 3年前 , 17F
怕套在高點因此向各位先進請益
10/11 20:49, 17F
推
10/11 20:51, 3年前 , 18F
堪稱新竹天龍國，資金如果有限，何必買那邊。距離近的也
10/11 20:51, 18F
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10/11 20:51, 3年前 , 19F
有其他地方可選吧。
10/11 20:51, 19F
推
10/11 20:57, 3年前 , 20F
自住沒差念十次
10/11 20:57, 20F
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10/11 20:59, 3年前 , 21F
覺得太貴就是清大中古屋看看，還是有很不錯的。要全新
10/11 20:59, 21F
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10/11 20:59, 3年前 , 22F
的就是星都匯轉約了
10/11 20:59, 22F
推
10/11 21:02, 3年前 , 23F
清交大對面中古屋 買個一樓二樓 整理整理能住
10/11 21:02, 23F
推
10/11 21:02, 3年前 , 24F
關埔不太可能套 外圍我不敢保證
10/11 21:02, 24F
推
10/11 21:12, 3年前 , 25F
你如果"一定"要這區 那真的就是隨時能買
10/11 21:12, 25F
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10/11 21:13, 3年前 , 26F
不是這邊都看多想人 單純就是這區已經沒破綻
10/11 21:13, 26F
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10/11 21:13, 3年前 , 27F
除了屋齡會影響價錢 沒有東西能讓他降價
10/11 21:13, 27F
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10/11 21:14, 3年前 , 28F
這地區就是新竹市最堅硬的地區 繞繞都知道
10/11 21:14, 28F
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10/11 21:14, 3年前 , 29F
這邊只漲不跌哪有套的概念
10/11 21:14, 29F
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10/11 21:14, 3年前 , 30F
人口結構 基本生活機能 工作地點 沒話說
10/11 21:14, 30F
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10/11 21:15, 3年前 , 31F
講實際啦 長線看 台灣還是缺新房 你看看新莊街VS關新路
10/11 21:15, 31F
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10/11 21:15, 3年前 , 32F
你想住哪一條 有錢的話
10/11 21:15, 32F
推
10/11 21:19, 3年前 , 33F
太座出嘴太座出錢啊，還不簡單
10/11 21:19, 33F
推
10/11 21:22, 3年前 , 34F
那邊就新竹天龍區，增值性很好，上班又方便，蠻推
10/11 21:22, 34F
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10/11 21:22, 3年前 , 35F
的，還會漲，空間不小喔
10/11 21:22, 35F
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10/11 21:22, 3年前 , 36F
明年再買，閱畢
10/11 21:22, 36F
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10/11 21:23, 3年前 , 37F
台積未來兩年還要再招一堆人 只會有更多人跟你搶
10/11 21:23, 37F
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10/11 21:24, 3年前 , 38F
新竹就是越早買，越享受增值後的利益
10/11 21:24, 38F
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10/11 21:24, 3年前 , 39F
越拖越貴XDD
10/11 21:24, 39F
還有 33 則推文
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10/11 22:47, 3年前 , 73F
然後平日塞上班，假日塞costco
10/11 22:47, 73F
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10/11 22:47, 3年前 , 74F
唯一好處是附近有幼稚園小孩走路就到很方便，居民素
10/11 22:47, 74F
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10/11 22:47, 3年前 , 75F
質也高，但方便真的soso，除非你都騎車
10/11 22:47, 75F
推
10/11 22:50, 3年前 , 76F
以前沒那麼塞喇
10/11 22:50, 76F
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10/11 22:51, 3年前 , 77F
你就沒錢想要什麼建議 建議你多賺點錢再看房嗎
10/11 22:51, 77F
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10/11 22:52, 3年前 , 78F
2000是新大樓把 沒錢往20年以上看甚至可看到3房比較好住
10/11 22:52, 78F
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10/11 22:54, 3年前 , 79F
住這區一堆主管也騎機車
10/11 22:54, 79F
推
10/11 23:00, 3年前 , 80F
這一區確實一堆主管騎車，我還認識壘殘過了還照騎的
10/11 23:00, 80F
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10/11 23:00, 3年前 , 81F
，我都看不懂在想什麼了
10/11 23:00, 81F
推
10/11 23:02, 3年前 , 82F
買就對了問這麼多
10/11 23:02, 82F
推
10/11 23:02, 3年前 , 83F
然後建議樓主，如果房貸超過你家庭基本月薪的1/3，
10/11 23:02, 83F
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10/11 23:02, 3年前 , 84F
其實就偏風險大了
10/11 23:02, 84F
推
10/11 23:04, 3年前 , 85F
難漲難跌
10/11 23:04, 85F
推
10/11 23:05, 3年前 , 86F
買就對了！ 天龍區耶 怎麼跌？
10/11 23:05, 86F
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10/11 23:06, 3年前 , 87F
缺點就是塞車 綠地少
10/11 23:06, 87F
推
10/11 23:26, 3年前 , 88F
如果兩千就要捏爆 不是很建議買這 而且兩千在這區只能買到
10/11 23:26, 88F
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10/11 23:26, 3年前 , 89F
小兩房小三房 居住品質不優
10/11 23:26, 89F
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10/11 23:27, 3年前 , 90F
住外圍一點 開車進來沒多花太多時間 反正大家都塞在園區
10/11 23:27, 90F
推
10/11 23:49, 3年前 , 91F
住在東區哪裡都塞吧，先天道路容量就長那樣。
10/11 23:49, 91F
推
10/12 00:00, 3年前 , 92F
關埔不可能跌啦，一堆人房貸都沒剩多少，哪會便宜賣
10/12 00:00, 92F
推
10/12 00:08, 3年前 , 93F
關埔現在還不是高點 若是自住不用怕 房價保值 至於說進
10/12 00:08, 93F
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10/12 00:08, 3年前 , 94F
去園區塞 我想問上班時間哪裡進去園區不會塞的
10/12 00:08, 94F
推
10/12 00:30, 3年前 , 95F
關埔二期地點還沒有一期好 上班比一期還要遠
10/12 00:30, 95F
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10/12 00:36, 3年前 , 96F
關埔上班時間騎車也是十分鐘到公司 很爽
10/12 00:36, 96F
推
10/12 00:37, 3年前 , 97F
別買那....去北區買就好
10/12 00:37, 97F
推
10/12 04:50, 3年前 , 98F
最近也在看關埔，也很疑惑不曉得是開價都太兇還是什麼
10/12 04:50, 98F
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10/12 04:50, 3年前 , 99F
原因，好像沒有去年那麼熱？去年成交2-3週就賣掉，最近
10/12 04:50, 99F
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10/12 04:50, 3年前 , 100F
看一堆物件好像都放滿久賣不掉
10/12 04:50, 100F
推
10/12 06:32, 3年前 , 101F
10年前這裡3房是1000內的等級，當年買的房貸應該都清了
10/12 06:32, 101F
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10/12 06:33, 3年前 , 102F
不過當年是2008後大家放無薪假後沒像現在這麼多錢錢
10/12 06:33, 102F
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10/12 06:34, 3年前 , 103F
要賣一定有人接，怎可能降價賣
10/12 06:34, 103F
推
10/12 08:10, 3年前 , 104F
不一定要買那邊，2千其他地區很好挑。
10/12 08:10, 104F
推
10/12 09:48, 3年前 , 105F
關新路騎機車平均17分鐘到 GG F12 我以前騎三年的經驗
10/12 09:48, 105F
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10/12 13:33, 3年前 , 106F
套起來
10/12 13:33, 106F
推
10/12 16:16, 3年前 , 107F
寶山無腦買
10/12 16:16, 107F
推
10/13 09:10, 3年前 , 108F
這區最抗跌（捏爆
10/13 09:10, 108F
推
10/13 13:38, 3年前 , 109F
關埔隨便買啦看喜歡就買啊
10/13 13:38, 109F
推
10/14 13:18, 3年前 , 110F
關埔無腦買就對了～
10/14 13:18, 110F
推
10/14 18:26, 3年前 , 111F
10/14 18:26, 111F
推
10/16 21:11, , 112F
推 無商場 高密度住宅區 開車一樣塞 很適合騎摩托車
10/16 21:11, 112F
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