[新聞] 老公寓地段超好！他憂沒電梯「該買嗎？」已刪文
連結：
https://house.ettoday.net/news/2356379
內文：
記者朱祖儀／綜合報導
買房是人生大事，下手前一定要多比較。一名網友表示，同事最近想要買房投資，找到了
一間地段非常好的老公寓，價錢和周遭相比也十分便宜，但有不少缺點，不僅沒有電梯，
還需要大翻修等，不知道買了是否划算，只好PO文求助。文章曝光後，有網友認為比起其
他問題，沒車位才是這間房子的最大敗筆。
原PO以「精華區老公寓沒電梯、沒管理費會考慮？」為題在PTT發文，表示最近陪同事去
看房子，有一間屋齡將近40年的3樓老公寓，沒有電梯和車位，格局是3房2廳，但位在精
華區，面公園有綠景，距離商圈只要2分鐘路程，生活機能很好，且空間大、公設比低。
該房總價還只要700萬，附近有工業區，周遭3房、有電梯的老屋都開價到850-950萬之間
，甚至超過千萬，相比起來這間真的很便宜
可是因為房子老舊需要大翻修，又低於馬路，還有2間房間照不到陽光，1樓旁邊有檳榔攤
，2樓的招牌看起來也怪怪的，缺點感覺非常多，同事不確定買來投資是否值得，因此原
PO幫忙發文詢問，「請問大家會忽略這些缺點還是買下去嗎？那誰會來願意租這種房子呢
？以後轉手賣得掉嗎？」
網友看到後留言表示，「這樣才好，公設低、不用管理費用，省超多，地段可換更好的」
、「兩暗房，推測是面寬很小的2x坪公寓，這種在上新莊很多，投資客接手都會改格局，
把房間改到前後，客廳改中央變暗廳」，但也不少人認為，沒有車位才是大問題，「公寓
其實不是很care電梯跟管理室，年紀大了才會是問題，無論年紀大小影響最大的是車位」
、「無電梯公寓還是找機會看能不能找到有管理的，有車位更好」。
心得：
其實現在老公寓因為地點大多不錯
出租的話缺點就是丟垃圾的問題比較抗拒
如果願意把代收垃圾的服務加進去成本
加上願意給申請租補的話就會蠻好租地
台中值得買來長期收租的物件越來越少了
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