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[請益] 買了但發現不喜歡

看板home-sale (房屋交易)作者 (sss)時間3年前 (2022/10/14 23:06), 編輯推噓19(21推 2噓 30→)
留言53則, 30人參與, 3年前最新討論串1/1
看了兩年以上的套房，直到四月份時候看到不錯感覺，因為確定不會結婚才想買套房，但直 到購入套房後發現一些問題 1.隔音滿差容易聽到隔壁聲音，有點像住旅館那種隔音差的感覺，有拆開插頭座看裡面的材 料是用石膏板外層是矽酸鈣板 &有請隔音裝潢師傅評估，是指說兩面牆加厚需犧牲坪數，一面8公分兩面加起來總共要犧牲 16公分，材質岩棉再加矽酸鈣板，房間寬度本來就不寬，再做加厚就顯得更小...苦惱 2.窗戶面北關係風向超大，然後風一直吹進房間，再來風切聲也真的滿惱人...不過是真的 滿通風就是（樓層9樓） 3.廚房流理台位置，只要隔壁戶開啟水龍頭，很清楚聽到隔壁水管流水聲，是轟隆轟隆的聲 音很大聲.... 4.鄰近大馬路關係也是主要幹道，雖然陽台有一般大樓鋁窗及室內有加裝氣密落地窗總共算 兩層窗戶，聲音是稍微有點隔絕，但是等到晚上要睡覺時候還是有汽機車聲音 目前套房地點離百貨公司及生活機能都很好也近，樓下下面就有兩間超商走路不用兩分鐘， 再來走路4分鐘可以到全聯，吃的機能條件是算不錯 正在想我是不是該把這間套房出租，自己另外租？ 當初房仲是說這間可以條件可以租13000 ~15000含管理網路第四台 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.110.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665759966.A.10B.html
推
10/14 23:08, 3年前 , 1F
可以租，這地點機能很好，自住可以再挑好的品質
10/14 23:08, 1F
→
10/14 23:08, 3年前 , 2F
你説的這些都很正常，久了就不會是問題
10/14 23:08, 2F
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10/14 23:10, 3年前 , 3F
題
10/14 23:10, 3F
推
10/14 23:10, 3年前 , 4F
走路還要2分鐘才能到超商...
10/14 23:10, 4F
推
10/14 23:11, 3年前 , 5F
你的問題 問網友幹麻？ 有人淺眠有人深眠 這是個人問題
10/14 23:11, 5F
推
10/14 23:14, 3年前 , 6F
走路2分鐘有超商不錯阿，太近不是好事情
10/14 23:14, 6F
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10/14 23:14, 3年前 , 7F
風切聲可以用氣密窗處理
10/14 23:14, 7F
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10/14 23:14, 3年前 , 8F
隔音問題，沒救，建議整間刮掉重新裝潢吧
10/14 23:14, 8F
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10/14 23:15, 3年前 , 9F
這租金價格你要上591查一下，不是只有聽仲仲説
10/14 23:15, 9F
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10/14 23:15, 3年前 , 10F
沒現金處理的話，就出租然後自己再去買別的or租別的
10/14 23:15, 10F
推
10/14 23:29, 3年前 , 11F
賣掉或出租反正總有辦法解決的不是嗎
10/14 23:29, 11F
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10/14 23:31, 3年前 , 12F
原po要再標準放低一點，套房，一房，二房，三房，四房，別
10/14 23:31, 12F
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10/14 23:31, 3年前 , 13F
墅，都是疊加品質上去的，這樣你會不會好受一點，重點在
10/14 23:31, 13F
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10/14 23:31, 3年前 , 14F
錢錢
10/14 23:31, 14F
推
10/14 23:44, 3年前 , 15F
其實二房、三房、透天應該也很多人買了不喜歡正在
10/14 23:44, 15F
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10/14 23:44, 3年前 , 16F
籌備換房吧，正
10/14 23:44, 16F
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10/14 23:44, 3年前 , 17F
常
10/14 23:44, 17F
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10/14 23:57, 3年前 , 18F
娶老婆嫁老公不喜歡怎麼辦？
10/14 23:57, 18F
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10/14 23:58, 3年前 , 19F
買地蓋透天自挑建材
10/14 23:58, 19F
推
10/15 00:22, 3年前 , 20F
走路2分鐘就有超商還嫌的到底是有多懶啊
10/15 00:22, 20F
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10/15 00:24, 3年前 , 21F
兩分鐘算太近吧
10/15 00:24, 21F
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10/15 00:24, 3年前 , 22F
不喜歡那就是出租啊
10/15 00:24, 22F
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10/15 00:46, 3年前 , 23F
我光是下樓走到社區門口大概就超過兩分鐘了 嫌兩分鐘太
10/15 00:46, 23F
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10/15 00:46, 3年前 , 24F
遠的是要樓下就有便利商店才合格嗎
10/15 00:46, 24F
推
10/15 00:54, 3年前 , 25F
軟裝之後拉高租金出租，自己再租便宜的物件整理起來住就
10/15 00:54, 25F
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10/15 00:54, 3年前 , 26F
好
10/15 00:54, 26F
推
10/15 00:55, 3年前 , 27F
就出租啊 住的那麼辛苦幹嘛
10/15 00:55, 27F
噓
10/15 01:02, 3年前 , 28F
人生才幾年那麼愛嫌幹嘛？自住以小換大
10/15 01:02, 28F
推
10/15 01:28, 3年前 , 29F
套房的物件不都這樣，除非妳買其他產品
10/15 01:28, 29F
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10/15 01:30, 3年前 , 30F
加價賣掉
10/15 01:30, 30F
噓
10/15 01:34, 3年前 , 31F
買入價7折收
10/15 01:34, 31F
推
10/15 01:49, 3年前 , 32F
不然你要出門就是超商？笑死
10/15 01:49, 32F
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10/15 04:46, 3年前 , 33F
2分鐘算剛好吧，太近不太好
10/15 04:46, 33F
推
10/15 04:49, 3年前 , 34F
1.2.4都蠻基本看房要注意的耶
10/15 04:49, 34F
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10/15 04:50, 3年前 , 35F
我看房一定敲跟隔壁戶共用牆
10/15 04:50, 35F
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10/15 04:51, 3年前 , 36F
實牆跟輕隔間聲音不同
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10/15 04:51, 3年前 , 37F
然後買房最好別面北或面西 一個大風一個西曬
10/15 04:51, 37F
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10/15 04:51, 3年前 , 38F
然後鄰近大馬路本來就要關窗感受下車流聲音
10/15 04:51, 38F
推
10/15 07:13, 3年前 , 39F
租掉再找就好 住到喜歡的之後找機會買下來
10/15 07:13, 39F
推
10/15 08:27, 3年前 , 40F
2可以換氣密窗解決。我跟你情況相同，有解決。乾式即可
10/15 08:27, 40F
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10/15 08:45, 3年前 , 41F
你家是開超商嗎 2分鐘還可以嫌啊…
10/15 08:45, 41F
推
10/15 09:28, 3年前 , 42F
正常
10/15 09:28, 42F
推
10/15 09:42, 3年前 , 43F
@whisty216 看不懂你的意思？原文有嫌超商兩分鐘太遠嗎
10/15 09:42, 43F
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10/15 09:42, 3年前 , 44F
？
10/15 09:42, 44F
推
10/15 09:59, 3年前 , 45F
上面有推文在嫌兩分鐘太遠，大概他平常就是睡超商
10/15 09:59, 45F
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10/15 09:59, 3年前 , 46F
裡面吧
10/15 09:59, 46F
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10/15 10:12, 3年前 , 47F
哦原來是指推文
10/15 10:12, 47F
推
10/15 12:55, 3年前 , 48F
出家門 等電梯 出社區，到超商只要2分鐘超近吧
10/15 12:55, 48F
推
10/15 16:43, 3年前 , 49F
機能是用來投資的，自住還是盡量找單純一點的地點為佳
10/15 16:43, 49F
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10/15 19:46, 3年前 , 50F
其實你第二點是很強大的優點 因為套房這種物件 不通風就等著
10/15 19:46, 50F
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10/15 19:46, 3年前 , 51F
發霉吧
10/15 19:46, 51F
推
10/16 00:53, 3年前 , 52F
捷運呢
10/16 00:53, 52F
推
10/17 02:07, 3年前 , 53F
房仲說這間可以租多少，還是要自己查591才準確。
10/17 02:07, 53F
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