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[閒聊] 台北市有沒有標榜低公設的新建案阿？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尼)時間3年前 (2022/10/16 14:22), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 10→)
留言18則, 9人參與, 3年前最新討論串1/1
之前看到專業代銷N大說明 有一棟中山區6年左右的建案 標榜低公設比 看起來屋主都沒有在釋出了 那現在台北市的新建案 有這種標榜低公設比的嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.4.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665901359.A.A76.html
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10/16 14:28, 3年前 , 1F
低不低不重要吧，多少坪買的以後就多少坪賣人，也不會虧
10/16 14:28, 1F
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10/16 14:28, 3年前 , 2F
到，有潛力的地段跟發展區域才有機會增值比較重要吧。
10/16 14:28, 2F
推
10/16 14:47, 3年前 , 3F
低公設比的定義？還是相對比較（新建案對上中古屋、老公寓
10/16 14:47, 3F
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10/16 14:47, 3年前 , 4F
）？
10/16 14:47, 4F
推
10/16 15:18, 3年前 , 5F
之前有人提過台電大樓附近的潤泰新雙子星公設才19%，不過
10/16 15:18, 5F
點進去看公設真的低欸 建坪34.69 室內27.92 要買相同室內大小的話 總價差很多欸。
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10/16 15:19, 3年前 , 6F
這建案比較特別，是原為海砂屋建商重建的
10/16 15:19, 6F
推
10/16 15:22, 3年前 , 7F
另外別只看公設比，還是注意沒什麼用的雨遮，雨遮大降公
10/16 15:22, 7F
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10/16 15:23, 3年前 , 8F
設比更虧
10/16 15:23, 8F
※ 編輯: tfct (223.137.4.8 臺灣), 10/16/2022 15:40:53
推
10/16 15:39, 3年前 , 9F
推樓上 不然低公設比 結果一層八戶兩梯也沒比較好
10/16 15:39, 9F
※ 編輯: tfct (223.137.4.8 臺灣), 10/16/2022 15:42:24
推
10/16 16:06, 3年前 , 10F
低公設 出擠爆屋 很正常啊 不然勒？
10/16 16:06, 10F
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10/16 16:06, 3年前 , 11F
在幻想什麼？那些空間就是出自公設比阿
10/16 16:06, 11F
N大上次講的叫 德運京鼎 沒擠爆阿 只是沒什麼不必要公設 前陣子點看沒人出售 現在看 開高高 6-7000開到9000了 ※ 編輯: tfct (223.137.101.55 臺灣), 10/16/2022 16:09:52 ※ 編輯: tfct (223.137.101.55 臺灣), 10/16/2022 16:11:00
推
10/16 16:53, 3年前 , 12F
舊建照
10/16 16:53, 12F
推
10/16 18:57, 3年前 , 13F
中工有一批，去看一下。
10/16 18:57, 13F
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10/16 21:59, 3年前 , 14F
10/16 21:59, 14F
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10/16 22:00, 3年前 , 15F
屋齡 4年/總戶數130戶/公設比17.3~19.6%
10/16 22:00, 15F
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10/16 22:00, 3年前 , 16F
討論很多次了
10/16 22:00, 16F
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10/16 22:00, 3年前 , 17F
海砂改建的比較多 因為建商可以賣的比例比較低…
10/16 22:00, 17F
推
10/17 09:10, 3年前 , 18F
https://www.bishanli.com.tw/ 0公設 適合下戽哥買
10/17 09:10, 18F
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