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[新聞] 南韓首爾公寓半年慘賠1500萬 韓國銀行預測房價續跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間3年前 (2022/10/17 15:01), 編輯推噓31(33推 2噓 25→)
留言60則, 31人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4091828 內文： 南韓首爾公寓半年慘賠1500萬 韓國銀行預測房價續跌 〔即時新聞／綜合報導〕南韓首爾銅雀區黑石洞一處公寓的84平方公尺（約25.4坪）房型 ，今年2月的交易價格達25.4億韓元（約新台幣5672萬元），但最近的成交價卻是18.5億 韓元（約新台幣4132萬元），等於短短半年多時間賠了1500多萬元，韓國銀行（南韓央行 ）更預測房價下跌的趨勢還會繼續下去 據《YTN》報導，黑石洞房地產公司透露，這處公寓還有其他房子以18億韓元（約新台幣4 020萬元）拋售，但根本無人問津。不僅僅是銅雀區如此，首爾江東區高德洞、城東區玉 水洞、蠶室、世宗市、仁川松島、京畿道仁德院都有房價大跌數億韓元的情況。 韓國銀行行長李昌鏞表示，未來隨著升息將導致貸款利率進一步上升，許多靠著借貸買房 的人恐怕會苦不堪言。據了解，南韓全國和首都圈房價，創下自2012年統計以來跌幅最大 的紀錄，為了防止房地產出現硬著陸，各界呼籲政府出手介入的呼聲越來越大。 KB國民銀行房產專家認為，可能要等到全部升息完成後過一段時間，房市交易才會回溫。 韓國不動產資產管理研究所專家則表示，在升息和經濟衰退的隱憂下，市場可能會像2008 年金融危機一樣崩潰，政府必須對此採取特別措施。 心得： 南韓房市因為大幅升息慘受影響 還好台灣央行很克制 沒跟南韓央行一樣卯起來升息 不然會造成百姓痛苦 現在需要的是政府給建商補助 鼓勵建商蓋房、鼓勵民眾買房 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.112.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665990099.A.185.html
推
10/17 15:03, 3年前 , 1F
是的 你多買幾間 加油
10/17 15:03, 1F
推
10/17 15:04, 3年前 , 2F
南韓好廢阿，房子這種東西也能跌？笑死人了
10/17 15:04, 2F
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10/17 15:04, 3年前 , 3F
沒有人房子在跌價的啦。
10/17 15:04, 3F
推
10/17 15:05, 3年前 , 4F
南韓房貸利率比美國還高XD
10/17 15:05, 4F
推
10/17 15:07, 3年前 , 5F
房價跌了，但是房貸利率高到沒人買的起...
10/17 15:07, 5F
推
10/17 15:10, 3年前 , 6F
咱們台灣義和團發批幣喊口號詛咒房蟲，房價準備大跌
10/17 15:10, 6F
推
10/17 15:10, 3年前 , 7F
7%你買啊 笑死
10/17 15:10, 7F
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10/17 15:10, 3年前 , 8F
還不給提早贖回勒 罰金很重
10/17 15:10, 8F
推
10/17 15:12, 3年前 , 9F
台日韓新中，房產佔資產比例韓最高，台最低，所以韓先爆
10/17 15:12, 9F
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10/17 15:12, 3年前 , 10F
合理。台富人如果趁機提升一點房產佔資產比，這個購買力
10/17 15:12, 10F
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10/17 15:12, 3年前 , 11F
會讓房子由窮人手上流向富人，同時也減緩跌價的速度。但
10/17 15:12, 11F
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10/17 15:12, 3年前 , 12F
也可能不會改變資產配置，畢竟不缺房的人錢要放在會長大
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10/17 15:12, 3年前 , 13F
的地方。
10/17 15:12, 13F
推
10/17 15:13, 3年前 , 14F
所以為什麼今天韓國股市漲台股還是跌，人家肯升息
10/17 15:13, 14F
推
10/17 15:13, 3年前 , 15F
所以我就說啊 推出台灣10%房貸 頭期銀行送你，然後
10/17 15:13, 15F
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10/17 15:13, 3年前 , 16F
不可以交易 不就直接便宜20%了
10/17 15:13, 16F
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10/17 15:14, 3年前 , 17F
反正房價便宜了啊
10/17 15:14, 17F
推
10/17 15:14, 3年前 , 18F
笑死 韓國跌到10年線和 台股都還沒5年線 比啥小
10/17 15:14, 18F
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10/17 15:14, 3年前 , 19F
肯升息跌到10年線喔 笑死人
10/17 15:14, 19F
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10/17 15:14, 3年前 , 20F
20%的所有權要繳滿房貸 銀行送你
10/17 15:14, 20F
推
10/17 15:14, 3年前 , 21F
依照我的印象 韓國一直以來利率都比台灣高
10/17 15:14, 21F
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10/17 15:15, 3年前 , 22F
利率 中國大陸> 韓國>台灣>日本 通常是這樣
10/17 15:15, 22F
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10/17 15:16, 3年前 , 23F
韓國房貸 大陸兩倍了
10/17 15:16, 23F
推
10/17 15:16, 3年前 , 24F
原來升息股市會漲 那美股在跌個毛
10/17 15:16, 24F
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10/17 15:16, 3年前 , 25F
大陸有砍公積金貸款
10/17 15:16, 25F
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10/17 15:17, 3年前 , 26F
我看韓股這一個月也是跌比較多，這樣應該要大爆噴吧
10/17 15:17, 26F
推
10/17 15:19, 3年前 , 27F
空空趕快去韓國日本買房囉
10/17 15:19, 27F
推
10/17 15:21, 3年前 , 28F
所以你們這些魯空買的起一坪4132/25.4的房？
10/17 15:21, 28F
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10/17 15:22, 3年前 , 29F
真的不貴阿 一坪160萬以上
10/17 15:22, 29F
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10/17 15:22, 3年前 , 30F
跌這種東西 跟你們這輩子有關係嗎
10/17 15:22, 30F
推
10/17 15:23, 3年前 , 31F
買得起阿 大富翁韓國版要買多少有多少
10/17 15:23, 31F
推
10/17 15:24, 3年前 , 32F
鬼島有鬼島的玩法 南韓跟不上台灣啦
10/17 15:24, 32F
推
10/17 15:24, 3年前 , 33F
南韓房價指數連1%回檔都沒有 他媽的到底在幻想什麼？
10/17 15:24, 33F
推
10/17 15:26, 3年前 , 34F
明天蔥價
10/17 15:26, 34F
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10/17 15:26, 3年前 , 35F
難不成你要說買的起廁所嗎
10/17 15:26, 35F
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10/17 15:26, 3年前 , 36F
所以就說了趕快移民到國外 馬上變有房人生勝利組 鬼島
10/17 15:26, 36F
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10/17 15:26, 3年前 , 37F
留給房蟲玩就好了
10/17 15:26, 37F
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10/17 15:26, 3年前 , 38F
快點移民南韓喔 你們最佳選擇
10/17 15:26, 38F
推
10/17 15:30, 3年前 , 39F
韓國之前炒得比台灣誇張很多...
10/17 15:30, 39F
推
10/17 15:37, 3年前 , 40F
5600萬的房子打折跟你有關係嗎XD
10/17 15:37, 40F
推
10/17 15:46, 3年前 , 41F
韓國股市從最高點已經16個月走低了,房價回檔很正常
10/17 15:46, 41F
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10/17 15:47, 3年前 , 42F
連這種新聞都能鬼島鬼島叫，到底有多魯？
10/17 15:47, 42F
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10/17 15:47, 3年前 , 43F
財富會有推擠效應,台灣大概再半年吧,也會回檔
10/17 15:47, 43F
推
10/17 15:50, 3年前 , 44F
黑石洞在江南 街景有點像天母
10/17 15:50, 44F
推
10/17 15:51, 3年前 , 45F
台灣還好啦 利率差那麼多 回檔能回多少
10/17 15:51, 45F
推
10/17 15:53, 3年前 , 46F
開始回檔，但是不用想會回到起漲點
10/17 15:53, 46F
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10/17 15:54, 3年前 , 47F
差不多的時侯就要趕快上車了
10/17 15:54, 47F
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10/17 16:06, 3年前 , 48F
韓國不意外
10/17 16:06, 48F
推
10/17 16:29, 3年前 , 49F
回檔是一定的，可能會維持緩跌好幾年 但跌幅不會太深。
10/17 16:29, 49F
推
10/17 16:33, 3年前 , 50F
可以移民日韓當人生勝利組 好羨慕
10/17 16:33, 50F
推
10/17 16:53, 3年前 , 51F
笑死 台灣no1啦
10/17 16:53, 51F
推
10/17 17:47, 3年前 , 52F
保房地產=保內資 當內資都鬆脫了才是真的完了
10/17 17:47, 52F
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10/17 17:48, 3年前 , 53F
所以你想政府有可能砸自己腳嗎
10/17 17:48, 53F
推
10/17 18:42, 3年前 , 54F
廢空到哪都買不起啦只會鍵盤叫囂XD
10/17 18:42, 54F
推
10/17 19:51, 3年前 , 55F
誰叫他們不會來台灣買
10/17 19:51, 55F
推
10/17 20:09, 3年前 , 56F
還好台灣不敢這樣升息，幸福國家棒棒^_^
10/17 20:09, 56F
噓
10/17 21:27, 3年前 , 57F
誰說升息對房價沒用的
10/17 21:27, 57F
推
10/17 22:37, 3年前 , 58F
台灣房東：升息我就漲房租 不怕啦
10/17 22:37, 58F
推
10/18 04:31, 3年前 , 59F
怎麼沒學台灣房蟲 加價賣不會嗎
10/18 04:31, 59F
噓
10/18 18:20, 3年前 , 60F
當初說韓國演給你看不會跌的人有沒有在推文名單內？
10/18 18:20, 60F
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