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Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2022/10/18 01:43), 編輯推噓16(17推 1噓 16→)
留言34則, 21人參與, 3年前最新討論串9/21 (看更多)
※ 引述《mekomas (法拉盛精彩哥)》之銘言： : 其他地點不評論 : 台北市三房兩廳 : 預算三千多萬元 : 只能買個20年中古屋 : 然後我為了存6百多萬頭期款 : 這五年來 : 平均每個月要存十萬元 : 明年終於要存到頭期款 兄弟~ 房子不是這樣買的 600 萬頭期硬存存到你死吧... 存到個100多200時 就先找個好地點上車自用 例如以前沿捷運藍線尋寶 現在紅線也不錯 上車以後就跟上通膨/房價 接下來又存到一兩百 再買第二間出租用 這個時間段最大的吃錢黑手 1:車 2:裝潢 3:股票 只要你避開這三個吃錢黑手 持續買房資產累積穩穩地 : 然後我現在40歲 : 倒推回去 : 一個沒房的人在台北 : 從35歲起扣掉生活費後還要月存10萬 : 換算月薪至少要15萬 : 有了家庭小孩 : 變成至少要月薪20萬 : 然後買了房後 : 還要保證活到70歲你還能月薪20萬以上 : 因為30年房貸也都要月繳10萬 : 我收入已比周圍同年齡人高了 : 結果我還只能買到20年中古屋 : 那些同年齡卻有台北新成屋的 : 確定買的過程都不靠父母？ 你 30 出頭的時候買第一間房 40 多的時候手上兩間房 一間自住一間收租 只要賣掉其中一間+增貸 頭期就穩穩的出來了 另外現在誰跟你還 30 年房貸 慢慢還,能拖就拖,十幾二十年後 通膨不知不覺就幫你還了快一半惹~ 另外台北市本來就是外星人的戰場 你一個普通人來這邊廝殺本來就辛苦 領薪水的建議還是考慮一下新北的重劃區 看你工作地點,林口北大汐止文山竹圍關渡考慮下~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.190.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666028614.A.6A6.html
推
10/18 01:58, 3年前 , 1F
父母是窮鬼才不靠父母吧 笑死
10/18 01:58, 1F
推
10/18 03:07, 3年前 , 2F
父母住老房再辛苦都要成全兒女買新房成婚
10/18 03:07, 2F
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10/18 03:09, 3年前 , 3F
房價噴成這樣，只能靠父母不然靠誰？多多孝順吧
10/18 03:09, 3F
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10/18 04:23, 3年前 , 4F
這篇很中肯，傻傻存頭期成功的沒幾個
10/18 04:23, 4F
推
10/18 06:05, 3年前 , 5F
推
10/18 06:05, 5F
推
10/18 07:36, 3年前 , 6F
先求有再求好
10/18 07:36, 6F
推
10/18 07:40, 3年前 , 7F
文山也是台北市啊XD
10/18 07:40, 7F
推
10/18 07:45, 3年前 , 8F
都要當防蟲的老鼠會
10/18 07:45, 8F
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10/18 07:54, 3年前 , 9F
推j大好心人……這講到爛了……
10/18 07:54, 9F
推
10/18 07:58, 3年前 , 10F
天哪！吃錢黑手說的真好，當年我全中。(太晚看到開釋了
10/18 07:58, 10F
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10/18 07:58, 3年前 , 11F
)
10/18 07:58, 11F
推
10/18 08:00, 3年前 , 12F
裝潢簡單處理能大加分 不能算負面選項
10/18 08:00, 12F
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10/18 08:23, 3年前 , 13F
其實我覺得該分散風險啦 股(ETF) 房 外匯都該放一些
10/18 08:23, 13F
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10/18 08:24, 3年前 , 14F
竹圍好的案子也漲到50惹 其實沒啥CP值
10/18 08:24, 14F
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10/18 08:24, 3年前 , 15F
關渡CP值高一點的大概就那幾個工業宅 可是問題較多
10/18 08:24, 15F
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10/18 08:52, 3年前 , 16F
其實我覺得以一般人來說 股 外匯這些九牛一毛 比較難
10/18 08:52, 16F
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10/18 08:52, 3年前 , 17F
造成人生的差距
10/18 08:52, 17F
推
10/18 08:52, 3年前 , 18F
很多人首購自用裝潢時會失心瘋 覺得起家厝一定要風風光光的
10/18 08:52, 18F
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10/18 08:52, 3年前 , 19F
開箱開搬家趴..只能說如果有二工記得低調點 免得被樂極生悲
10/18 08:52, 19F
推
10/18 08:52, 3年前 , 20F
這種已知用火的觀念還是很常看到有人問耶，最神奇的
10/18 08:52, 20F
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10/18 08:52, 3年前 , 21F
是有人願意解說最有利解，房板真的一堆做功德的。
10/18 08:52, 21F
推
10/18 08:53, 3年前 , 22F
簡單裝潢 不再裝潢的定義裡面
10/18 08:53, 22F
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10/18 08:53, 3年前 , 23F
假設一個人有300萬閒錢好了 敢拿多少出來買股 而且
10/18 08:53, 23F
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10/18 08:53, 3年前 , 24F
是在一年內買掉喔
10/18 08:53, 24F
推
10/18 09:10, 3年前 , 25F
閒錢拿10~20%出來放ETF蠻合理的...放長線，勿短期交易
10/18 09:10, 25F
噓
10/18 09:24, 3年前 , 26F
股票吃錢？是一堆笨的不會投資吧
10/18 09:24, 26F
推
10/18 09:37, 3年前 , 27F
……閒錢300萬 全下的 應該不少吧…這裡就有…
10/18 09:37, 27F
推
10/18 09:37, 3年前 , 28F
10/18 09:37, 28F
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10/18 11:03, 3年前 , 29F
美國ETF慢慢丟十年二十年很正常的配置吧
10/18 11:03, 29F
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10/18 11:03, 3年前 , 30F
股票不是全部都不好 不好的是自我感覺良好亂丟
10/18 11:03, 30F
推
10/18 16:20, 3年前 , 31F
20年後都幾歲了 不如靠爸
10/18 16:20, 31F
推
10/18 17:43, 3年前 , 32F
拜託不要再教人了 太多人知道就不好了 你講到關鍵了
10/18 17:43, 32F
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10/18 17:43, 3年前 , 33F
噓
10/18 17:43, 33F
推
10/19 18:21, 3年前 , 34F
有賺錢能力的都馬直接開信貸當頭期款
10/19 18:21, 34F
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