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[請益] 美金與買房已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Meeko是我們的班機到日叫)時間3年前 (2022/10/20 17:57), 編輯推噓36(37推 1噓 46→)
留言84則, 51人參與, 3年前最新討論串1/1
親戚持有美金，折台幣約800萬 預計要購屋一間給退休家人居住，鎖定林口 退休家人目前是租屋，前陣子才開始看房 因為一些因素，打算一次換成台幣把800萬全部投入，剩餘少部分金額再用貸款 請問現在的狀況，大家是覺得把美金慢慢換成台幣，今年買房？ 還是等到明後年再買？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.102.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666259830.A.D37.html
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10/20 18:01, 3年前 , 1F
美金才剛要開始漲 房價才剛要開始跌 自己考慮
10/20 18:01, 1F
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10/20 18:02, 3年前 , 2F
美金破38就可以開始分批換回 40就全部換回
10/20 18:02, 2F
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10/20 18:02, 3年前 , 3F
房價要看地區 今年開始台中以南預售已經小崩
10/20 18:02, 3F
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10/20 18:02, 3年前 , 4F
台南高雄會連跌10年以上
10/20 18:02, 4F
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10/20 18:02, 3年前 , 5F
林口應該小穩 頂多回跌20% 不會跌太多
10/20 18:02, 5F
推
10/20 18:02, 3年前 , 6F
40都出來了 會不會太誇張
10/20 18:02, 6F
推
10/20 18:04, 3年前 , 7F
台灣未來房市就是小跌和大跌 沒第三種選項
10/20 18:04, 7F
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10/20 18:04, 3年前 , 8F
台中台南高雄預售去年是高點 最近已經開始小崩
10/20 18:04, 8F
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10/20 18:05, 3年前 , 9F
房地產跟股票不一樣 一旦開始跌就是5年以上
10/20 18:05, 9F
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10/20 18:05, 3年前 , 10F
股票隨時會回檔 房地產很難
10/20 18:05, 10F
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10/20 18:05, 3年前 , 11F
有喜歡就買8 林口算是天災相對少的地方
10/20 18:05, 11F
推
10/20 18:15, 3年前 , 12F
哇，奇怪你不是一直都講崩，怎麼去年在高點
10/20 18:15, 12F
推
10/20 18:18, 3年前 , 13F
38..... 40......
10/20 18:18, 13F
推
10/20 18:20, 3年前 , 14F
乾脆直接喊會漲到87比較爽
10/20 18:20, 14F
推
10/20 18:23, 3年前 , 15F
有人在搞笑
10/20 18:23, 15F
噓
10/20 18:29, 3年前 , 16F
先看房，等FED放出消息利率政策要翻轉時再換錢簽約
10/20 18:29, 16F
推
10/20 18:30, 3年前 , 17F
等破50再換，不急
10/20 18:30, 17F
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10/20 18:32, 3年前 , 18F
明年買比較好
10/20 18:32, 18F
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10/20 18:34, 3年前 , 19F
自住看到喜歡就直接買沒差，美金換回頭期款金額就
10/20 18:34, 19F
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10/20 18:34, 3年前 , 20F
好不用全換，其他用貸款，這樣如果美金漲也吃得到
10/20 18:34, 20F
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10/20 18:34, 3年前 , 21F
，之後如果房貸撐不下去把美金換回來繳掉部分也可
10/20 18:34, 21F
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10/20 18:34, 3年前 , 22F
，至於寬限期就看要不要用，看好美金漲就用吧～
10/20 18:34, 22F
推
10/20 18:37, 3年前 , 23F
800萬能買那
10/20 18:37, 23F
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10/20 18:38, 3年前 , 24F
1樓完全外行
10/20 18:38, 24F
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10/20 18:39, 3年前 , 25F
八百萬貸到85%可以買到五千三啊
10/20 18:39, 25F
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10/20 18:44, 3年前 , 26F
買房 美金不會漲了
10/20 18:44, 26F
推
10/20 18:47, 3年前 , 27F
其實好像都買也夠吧
10/20 18:47, 27F
推
10/20 18:54, 3年前 , 28F
自己住就直接買 美金不要全買 剩下的隨便拿去外幣高利定存
10/20 18:54, 28F
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10/20 18:54, 3年前 , 29F
喊35都很扯惹還38
10/20 18:54, 29F
推
10/20 18:55, 3年前 , 30F
33-35就差不多了吧
10/20 18:55, 30F
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10/20 18:55, 3年前 , 31F
中後段最近看了下 預售大約45/p左右
10/20 18:55, 31F
推
10/20 18:56, 3年前 , 32F
都買～
10/20 18:56, 32F
推
10/20 19:01, 3年前 , 33F
太慢了 27的時候放 三間直接全部繳完了 我預計到35就頂
10/20 19:01, 33F
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10/20 19:02, 3年前 , 34F
我跟你40,再大你100!
10/20 19:02, 34F
推
10/20 19:05, 3年前 , 35F
隔壁版少年鎂神都在喊美金40，跟去年喊台積800氛圍很像
10/20 19:05, 35F
推
10/20 19:06, 3年前 , 36F
買房這件事不能用單純1-2年來看 你有自主需要越早買越好 不要
10/20 19:06, 36F
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10/20 19:06, 3年前 , 37F
去猜頭摸底
10/20 19:06, 37F
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10/20 19:07, 3年前 , 38F
哥幫你做完功課，買熊本即可
10/20 19:07, 38F
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10/20 19:07, 3年前 , 39F
10/20 19:07, 39F
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10/20 19:08, 3年前 , 40F
建議買菊陽町
10/20 19:08, 40F
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10/20 19:09, 3年前 , 41F
10/20 19:09, 41F
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10/20 19:11, 3年前 , 42F
還是要考慮之後怎麼還 我活到現在還沒刷爆卡過
10/20 19:11, 42F
推
10/20 19:11, 3年前 , 43F
24開始降息唷 到時候美金會開始走貶
10/20 19:11, 43F
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10/20 19:11, 3年前 , 44F
今年底到明年中 最好的時間 我猜
10/20 19:11, 44F
推
10/20 19:15, 3年前 , 45F
在熊本不考慮一戶建嗎==
10/20 19:15, 45F
推
10/20 19:17, 3年前 , 46F
今年至少35到時候換成日圓移居日本 別住鬼島
10/20 19:17, 46F
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10/20 19:19, 3年前 , 47F
10/20 19:19, 47F
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10/20 19:22, 3年前 , 48F
林口以後只剩100W美元對台幣會破100
10/20 19:22, 48F
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10/20 19:28, 3年前 , 49F
35不是不可能 40就…
10/20 19:28, 49F
推
10/20 19:30, 3年前 , 50F
要不要立一下吃屎承諾？
10/20 19:30, 50F
推
10/20 19:38, 3年前 , 51F
日本吃了台積電，代工上中遊整合，整個大補...只差封裝就能
10/20 19:38, 51F
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10/20 19:38, 3年前 , 52F
完全代工
10/20 19:38, 52F
推
10/20 19:48, 3年前 , 53F
3e哥的竹東呢
10/20 19:48, 53F
推
10/20 19:50, 3年前 , 54F
慢慢看 喜歡價格可以 明年上半年買
10/20 19:50, 54F
推
10/20 20:18, 3年前 , 55F
退休還有其它現金流嗎？
10/20 20:18, 55F
推
10/20 20:37, 3年前 , 56F
一樓正解
10/20 20:37, 56F
推
10/20 21:09, 3年前 , 57F
一個月貶一元，很快就35了
10/20 21:09, 57F
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10/20 21:10, 3年前 , 58F
我覺得台幣跌到40以下不是不可能
10/20 21:10, 58F
推
10/20 21:31, 3年前 , 59F
40我賺40%
10/20 21:31, 59F
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10/20 21:31, 3年前 , 60F
就讓房價不變就好 實際台幣大幅貶值
10/20 21:31, 60F
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10/20 21:40, 3年前 , 61F
可以趁大家觀望期去選擇好的物件啦
10/20 21:40, 61F
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10/20 21:40, 3年前 , 62F
然後預售屋要去看基地附近熱不熱鬧，別買鬼地方
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10/20 21:41, 3年前 , 63F
不是指有百貨啊有啥商場，就生活機能好、有學區之類
10/20 21:41, 63F
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10/20 21:41, 3年前 , 64F
的
10/20 21:41, 64F
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10/20 22:25, 3年前 , 65F
35其實有可能耶
10/20 22:25, 65F
推
10/20 22:36, 3年前 , 66F
40已經是我小時候的事情了，還會再見到嗎
10/20 22:36, 66F
推
10/21 00:03, 3年前 , 67F
明年美金一定比現在高 房價一定比現在低
10/21 00:03, 67F
→
10/21 00:16, 3年前 , 68F
先換回台幣存定存
10/21 00:16, 68F
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10/21 00:18, 3年前 , 69F
想要刺激一點的，就把美金換成紐澳幣定存。怎樣都比買
10/21 00:18, 69F
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10/21 00:18, 3年前 , 70F
房好。
10/21 00:18, 70F
推
10/21 00:29, 3年前 , 71F
40，印象中是我國小的事。不如等換新法定貨幣？四萬
10/21 00:29, 71F
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10/21 00:29, 3年前 , 72F
兑一再來一次，國家70幾年德累積一次被收割，你說好
10/21 00:29, 72F
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10/21 00:29, 3年前 , 73F
不好？！
10/21 00:29, 73F
推
10/21 01:02, 3年前 , 74F
33-34我就要下車了，少年股神們繼續加油蛤～
10/21 01:02, 74F
推
10/21 01:47, 3年前 , 75F
一樓真的外行 35的時候是金融風暴了 除非對岸打來 很難
10/21 01:47, 75F
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10/21 02:22, 3年前 , 76F
都可，因為台灣政府不會大幅升息，台幣貶值跟房價緩漲
10/21 02:22, 76F
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10/21 02:22, 3年前 , 77F
同時並行
10/21 02:22, 77F
推
10/21 12:39, 3年前 , 78F
買房貸滿 現金換美元
10/21 12:39, 78F
推
10/21 16:31, 3年前 , 79F
我倒覺的35應該明年下半年前會看到，但估到40......
10/21 16:31, 79F
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10/21 16:31, 3年前 , 80F
.會不會餅畫太大惹
10/21 16:31, 80F
推
10/21 16:40, 3年前 , 81F
看成800萬美金
10/21 16:40, 81F
推
10/21 17:11, 3年前 , 82F
不要買南部 很危險
10/21 17:11, 82F
推
10/21 20:32, 3年前 , 83F
拿去定存啦！王道4趴
10/21 20:32, 83F
推
10/22 03:24, 3年前 , 84F
繼續斑馬就知道了==35輕輕鬆鬆
10/22 03:24, 84F
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