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[請益] 家裡有房子不知道該不該賣

看板home-sale (房屋交易)作者 (無射)時間3年前 (2022/10/23 18:47), 3年前編輯推噓57(63推 6噓 70→)
留言139則, 78人參與, 最新討論串1/1
家裡在幾年前買了一戶社區型透天無電梯，屋齡大概8年，入手1500，現在約2700多。 本來是給我妹住的，結果他嫁出去之後也不打算回來住了，我也沒有去那邊住的打算，因 為離市區較遠。 目前狀況是每個月要繳1萬的管理費，感覺也沒有什麼必要，就空在那邊而已，剛好現在 房價感覺在高點了，是不是要賣掉換成現金存美債之類的比較好？ 只是有初步的想法，不知道各位有沒有什麼其他看法，謝謝各位！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.221.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666522045.A.E96.html
推
10/23 18:49, 3年前 , 1F
高總價的不好賣 應該說 現在的狀況是賣不掉的
10/23 18:49, 1F
→
10/23 18:52, 3年前 , 2F
2700是因為去年有人跟我們出價 那時候不太想賣
10/23 18:52, 2F
推
10/23 18:52, 3年前 , 3F
2700別墅沒多高，慢慢賣有機會，但當然前陣子更好賣
10/23 18:52, 3F
推
10/23 18:52, 3年前 , 4F
可惜 去年你們賣了現在就能逃走了qq
10/23 18:52, 4F
→
10/23 18:53, 3年前 , 5F
要買鳥地方之前要認真思考
10/23 18:53, 5F
當初是因為有閒錢，開個芭樂價結果成交
推
10/23 18:53, 3年前 , 6F
有人下斡再問 就像拿到offer再決定要不要離職
10/23 18:53, 6F
推
10/23 18:56, 3年前 , 7F
蛋黃區怎麼跌，除非你怕打戰，就賣掉轉美金
10/23 18:56, 7F
推
10/23 18:59, 3年前 , 8F
社區管理費有這麼高哦？
10/23 18:59, 8F
是的 就是這麼誇張
→
10/23 19:00, 3年前 , 9F
打戰到底是什麼鬼
10/23 19:00, 9F
推
10/23 19:01, 3年前 , 10F
地點在哪？
10/23 19:01, 10F
推
10/23 19:02, 3年前 , 11F
每個月一萬真驚人
10/23 19:02, 11F
推
10/23 19:03, 3年前 , 12F
可以賣，這幾年也不會再漲多少了
10/23 19:03, 12F
→
10/23 19:04, 3年前 , 13F
有些社區公設開銷蠻大的 滿滿監視器照明
10/23 19:04, 13F
→
10/23 19:04, 3年前 , 14F
台中
10/23 19:04, 14F
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10/23 19:05, 3年前 , 15F
靠近高鐵
10/23 19:05, 15F
噓
10/23 19:07, 3年前 , 16F
快賣換美元 房地產要崩崩了
10/23 19:07, 16F
推
10/23 19:10, 3年前 , 17F
2700萬的房子一個月要一萬管理費，其實不好賣吧
10/23 19:10, 17F
很多人出價，直接丟信到我老家@@ 很有誠意要買
推
10/23 19:13, 3年前 , 18F
去年有人問很正常 現在開價3000出來賣看看 就知道熱度了
10/23 19:13, 18F
推
10/23 19:17, 3年前 , 19F
小妹可以勉為其難接受過戶
10/23 19:17, 19F
推
10/23 19:21, 3年前 , 20F
那就轉賣改買黃金吧，帶著身上等逃難用
10/23 19:21, 20F
推
10/23 19:21, 3年前 , 21F
賣掉吧 2700貼一點都可以換有電梯透天了
10/23 19:21, 21F
噓
10/23 19:22, 3年前 , 22F
不是你的就不需要幫別人出主意
10/23 19:22, 22F
推
10/23 19:23, 3年前 , 23F
沒住就賣啊，透天出租又划不來
10/23 19:23, 23F
推
10/23 19:26, 3年前 , 24F
管理費要1萬…！
10/23 19:26, 24F
→
10/23 19:28, 3年前 , 25F
高總價大間的超級難賣你要有心裡準備
10/23 19:28, 25F
推
10/23 19:28, 3年前 , 26F
換一個適合你的或適合持有置產的?
10/23 19:28, 26F
推
10/23 19:29, 3年前 , 27F
一萬管理費...等於多貸300萬？
10/23 19:29, 27F
推
10/23 19:31, 3年前 , 28F
2700萬算高總價？市區三房預售含車都多少了？！不如
10/23 19:31, 28F
→
10/23 19:31, 3年前 , 29F
貸出來投資比較好。
10/23 19:31, 29F
推
10/23 19:41, 3年前 , 30F
沒電梯的高總價透天不好賣 ！看到沒電梯要賣快3000
10/23 19:41, 30F
→
10/23 19:41, 3年前 , 31F
除非是店面 比較好賣
10/23 19:41, 31F
推
10/23 19:47, 3年前 , 32F
問就是賣
10/23 19:47, 32F
推
10/23 19:52, 3年前 , 33F
還好吧台中高鐵我就買2600但管理費800
10/23 19:52, 33F
→
10/23 19:52, 3年前 , 34F
應該不同社區
10/23 19:52, 34F
推
10/23 20:05, 3年前 , 35F
管理費怎麼可能一萬 一坪要100？ 我家有湖有草皮有
10/23 20:05, 35F
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10/23 20:05, 3年前 , 36F
警衛有垃圾跟回收室才20
10/23 20:05, 36F
還有 63 則推文
還有 8 段內文
→
10/23 23:14, 3年前 , 100F
要是我，真的會賣掉買幾間市區的租人不是比較開心
10/23 23:14, 100F
推
10/23 23:47, 3年前 , 101F
你有決定權嗎？
10/23 23:47, 101F
推
10/23 23:49, 3年前 , 102F
如果只是想買美債，去辦理財型房貸出來，就很好用了，
10/23 23:49, 102F
→
10/23 23:49, 3年前 , 103F
房子也可以慢慢賣。
10/23 23:49, 103F
推
10/23 23:56, 3年前 , 104F
單元二的透天嗎？感覺也不可能才2700
10/23 23:56, 104F
→
10/24 00:07, 3年前 , 105F
先出租啊
10/24 00:07, 105F
推
10/24 02:15, 3年前 , 106F
問就是加價賣
10/24 02:15, 106F
推
10/24 06:52, 3年前 , 107F
出租出去呀，烏日那還會有發展
10/24 06:52, 107F
推
10/24 07:12, 3年前 , 108F
管理費一萬是什麼鬼...
10/24 07:12, 108F
推
10/24 07:33, 3年前 , 109F
透天管理費太貴了吧
10/24 07:33, 109F
推
10/24 08:34, 3年前 , 110F
我覺得可以賣，都賺快兩倍了
10/24 08:34, 110F
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10/24 08:34, 3年前 , 111F
錢生出來再滾其他的，以你們能力沒問題的
10/24 08:34, 111F
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10/24 08:35, 3年前 , 112F
只是房子掛你名下嗎
10/24 08:35, 112F
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10/24 08:41, 3年前 , 113F
每月1萬多 鴻禧山莊喔?
10/24 08:41, 113F
→
10/24 08:43, 3年前 , 114F
持有六年再賣
10/24 08:43, 114F
推
10/24 08:53, 3年前 , 115F
不誇張啊我朋友在台中透天也是這樣戶數少的關係
10/24 08:53, 115F
→
10/24 08:54, 3年前 , 116F
管理室請跟一般大樓水準差不多就要了，除非砍倒剩
10/24 08:54, 116F
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10/24 08:54, 3年前 , 117F
一個老阿伯沒有
10/24 08:54, 117F
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10/24 08:54, 3年前 , 118F
夜班
10/24 08:54, 118F
→
10/24 08:59, 3年前 , 119F
24小時單人崗哨每月成本大概是12~15萬 自聘一開始便宜點
10/24 08:59, 119F
→
10/24 08:59, 3年前 , 120F
但是會隨著年資越來越貴 而且要處理會計事務
10/24 08:59, 120F
→
10/24 09:00, 3年前 , 121F
假設只有20戶以內的小社區 每戶1萬剛好而已
10/24 09:00, 121F
推
10/24 09:44, 3年前 , 122F
問就是賣
10/24 09:44, 122F
→
10/24 10:44, 3年前 , 123F
高價的應該難賣
10/24 10:44, 123F
推
10/24 11:12, 3年前 , 124F
現在大樓比透天好賣
10/24 11:12, 124F
→
10/24 11:12, 3年前 , 125F
有些大樓價格還比透天貴
10/24 11:12, 125F
推
10/24 11:51, 3年前 , 126F
小社區就裝電動門，門口看看有沒有機會申請i郵箱收
10/24 11:51, 126F
→
10/24 11:51, 3年前 , 127F
包裹，不然就是白天請管理員就好啊！一個月一萬太傷
10/24 11:51, 127F
→
10/24 11:51, 3年前 , 128F
啦
10/24 11:51, 128F
推
10/24 13:22, 3年前 , 129F
我信因為我家也是 鄰居一直打電話說要買
10/24 13:22, 129F
推
10/24 13:27, 3年前 , 130F
我覺得可以賣耶
10/24 13:27, 130F
推
10/24 13:39, 3年前 , 131F
只有羨慕可以說了，但1萬管理費，怕是要等上流人士買了吧
10/24 13:39, 131F
推
10/24 15:44, 3年前 , 132F
全日單人哨+總幹事+掃地+水電保養大概20萬起跳，看幾戶
10/24 15:44, 132F
→
10/24 15:46, 3年前 , 133F
分攤，一般小社區百戶攤提，一戶才2000，這豪華精緻社區
10/24 15:46, 133F
→
10/24 15:46, 3年前 , 134F
若只有20棟，那一個月真的要1萬了
10/24 15:46, 134F
推
10/24 15:49, 3年前 , 135F
信箱投信求售和鄰居想買都是仲介在搶委託啦
10/24 15:49, 135F
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10/24 15:50, 3年前 , 136F
你鄰居也買1300會跟你買2700?
10/24 15:50, 136F
推
10/24 21:03, 3年前 , 137F
當然是賣掉啊！但你賣得出去再上來說 謝謝
10/24 21:03, 137F
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10/25 18:34, 3年前 , 138F
現在賣的掉嗎...誰要買翻倍的
10/25 18:34, 138F
→
10/30 16:24, , 139F
我覺得可以賣
10/30 16:24, 139F
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