PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 無敵景觀打敗雙鐵！青埔這棟6字頭創桃園已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (linorth)時間3年前 (2022/10/24 17:50), 3年前編輯推噓12(13推 1噓 24→)
留言38則, 15人參與, 3年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶一年以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者文章刪除並水桶十四日。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 ----------------------------------------------- 2022/10/24 10:52:46 經濟日報 記者游智文／即時報導 連結：https://money.udn.com/money/story/5930/6709608?utm_source=facebook&utm_m edium=social&utm_campaign=normal&fbclid=IwAR3o4So3w0T8YEWeO2HikFG5nTxk8wEM09T9 AKs0HsVyTjpLjE84bKKxUIw#l9ml6dt37pijibmn2ah 內文：實價揭露，桃園青埔預售案「威均青塘園」，今年8月售出高樓層兩戶，成交價均6 字頭，其中19樓戶，以3,948萬售出，每坪62.3萬元，刷新青埔最高單價紀錄，也是桃園 市最高。另一戶為20樓戶，約130.9坪，總價達7027萬，換算每坪達61.1萬元。 威均青塘園位於青埔中壢區文平路與文德路口，為青塘園第一排，基地面積逾三千坪，規 畫25樓層，為中大坪數格局。 台灣房屋趨勢研究中心經理江怡慧表示，青埔之前最貴宅，為位於青埔A18站的「禾林 RI CH ONE 3」，因近高鐵站及機捷站，擁有雙鐵優勢，加上附裝潢銷售，今年多戶站上6字 頭，單價在60萬元至61萬之間。 創新高的威均青塘園，比較靠近A19站，雖沒有雙鐵優勢，但是位於萬坪公園青塘園第一 排，區域還有桃園美術館，環境優雅，景觀無敵，因此單價打敗「禾林 RICH ONE 3」， 勇奪青埔最高價。 江怡慧表示，「禾林 RICH ONE 3」6字頭成交戶，在實價資料上均備註附裝潢，若扣除裝 潢，還不到60萬，威均青塘園則未含裝潢，因此也算是青埔第一個真正站上6字頭的建案 。 江怡慧表示，青埔房價近年快速上漲，買氣稍有趨淡，不過由於華泰名品城、新光景城商 場帶來大批人潮，加上區域題材豐沛，機能日益成熟，仍受桃園在地客以及雙北外來自住 客青睞，不論建案或成屋，價格持續維持高檔。 心得： 青埔酸酸還有藝文小膾溪信仰仔看清楚了 現在的市場可不是無腦作多就能賺錢 強弱之分很明顯，青埔這邊就算建案破高總 單坪依然可以創新高 成交量也不是小膾溪屈指可數的5字頭戶數 本寶寶估計青埔接下來準備超車竹北還有台中水湳智慧城，天花板價大概就是新板特區！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.72.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666605053.A.110.html
推
10/24 17:55, 3年前 , 1F
記得買多一點
10/24 17:55, 1F
推
10/24 18:06, 3年前 , 2F
鄰近冠軍球隊主場，我爪好羨慕喔！
10/24 18:06, 2F
推
10/24 18:12, 3年前 , 3F
等旁邊的HLA悅開賣馬上就被比過了吧
10/24 18:12, 3F
→
10/24 18:15, 3年前 , 4F
不如買竹北
10/24 18:15, 4F
推
10/24 18:44, 3年前 , 5F
整天吵竹北青埔，阿都買不就好了？
10/24 18:44, 5F
推
10/24 18:53, 3年前 , 6F
威均青塘園55坪3948萬剛好卡豪宅線，之後轉手的價格會漲嗎？
10/24 18:53, 6F
推
10/24 18:55, 3年前 , 7F
總價7000萬真的威
10/24 18:55, 7F
→
10/24 18:55, 3年前 , 8F
HLA悅沒開那麼高
10/24 18:55, 8F
推
10/24 19:06, 3年前 , 9F
這個我有去看 規劃很好
10/24 19:06, 9F
→
10/24 19:06, 3年前 , 10F
但把7000萬買青埔的房子 我的程度還不敢
10/24 19:06, 10F
有遠見的有錢人 卡位進去 這個階段大部分的魯空霧裡看花 青埔一坪60老實說還太便宜 土城也不過60 青埔會輸土城？！ ※ 編輯: Jodaro (220.137.90.1 臺灣), 10/24/2022 19:08:41
→
10/24 19:07, 3年前 , 11F
另外 威鈞不是豪宅品牌 到這個價格 品牌也是很重要 這
10/24 19:07, 11F
→
10/24 19:07, 3年前 , 12F
是另一個有疑慮的地方
10/24 19:07, 12F
→
10/24 19:09, 3年前 , 13F
另外 威鈞不是豪宅品牌 到這個價格 品牌也是很重要 這
10/24 19:09, 13F
→
10/24 19:09, 3年前 , 14F
是另一個有疑慮的地方這個地點比中悅HLA好太多 景觀
10/24 19:09, 14F
→
10/24 19:09, 3年前 , 15F
戶也是禾林無法相比的
10/24 19:09, 15F
→
10/24 19:09, 3年前 , 16F
要是有個十億 買一戶在這倒是不錯
10/24 19:09, 16F
→
10/24 20:16, 3年前 , 17F
綠營勝利才考慮 另一黨太貪污
10/24 20:16, 17F
→
10/24 21:54, 3年前 , 18F
超醜......
10/24 21:54, 18F
推
10/24 22:44, 3年前 , 19F
樓上提到重點 威鈞評價不錯但不是豪宅品牌 竟然創高
10/24 22:44, 19F
→
10/24 22:44, 3年前 , 20F
價..
10/24 22:44, 20F
有fu糗的地方，就是價格一直上去
推
10/24 23:34, 3年前 , 21F
這間剛開案時有看過，這個位置還不錯。跟其他大坪數像
10/24 23:34, 21F
→
10/24 23:34, 3年前 , 22F
是HLA還有京懋敦和比起來好多了。不過單純景觀的話個人
10/24 23:34, 22F
→
10/24 23:34, 3年前 , 23F
比較愛京懋敦和。好奇這6字頭是不是跟禾林一樣含了裝潢
10/24 23:34, 23F
→
10/24 23:34, 3年前 , 24F
，之前看的時候記得這部分是有討論的空間的
10/24 23:34, 24F
→
10/24 23:36, 3年前 , 25F
另外這案子完工的日期壓的很長。待這案子完成，青埔的
10/24 23:36, 25F
→
10/24 23:36, 3年前 , 26F
建設應該又完成好幾樣了
10/24 23:36, 26F
推
10/25 00:16, 3年前 , 27F
不是豪宅品牌但點好啊
10/25 00:16, 27F
推
10/25 00:50, 3年前 , 28F
威鈞沒有裝潢 禾林可以選有或沒有 實價登錄有註記
10/25 00:50, 28F
→
10/25 00:52, 3年前 , 29F
禾林我覺得3.0賣這麼高價 不如去看1.0整體感覺還比較
10/25 00:52, 29F
→
10/25 00:52, 3年前 , 30F
好
10/25 00:52, 30F
→
10/25 00:52, 3年前 , 31F
當然完售要找二手
10/25 00:52, 31F
禾林3.0 算是青埔稀有物件 本寶寶很看好 ※ 編輯: Jodaro (111.83.38.67 臺灣), 10/25/2022 00:54:56
→
10/25 00:52, 3年前 , 32F
利益宣告 禾林一期我有一戶
10/25 00:52, 32F
→
10/25 00:52, 3年前 , 33F
但是沒有要賣
10/25 00:52, 33F
→
10/25 02:01, 3年前 , 34F
青埔賣壓太重
10/25 02:01, 34F
→
10/25 02:01, 3年前 , 35F
兩批太多
10/25 02:01, 35F
噓
10/25 05:27, 3年前 , 36F
青埔上次去路邊雜草有小黑蚊叮我滿腳豆花
10/25 05:27, 36F
推
10/25 06:30, 3年前 , 37F
青埔起飛
10/25 06:30, 37F
推
10/25 09:20, 3年前 , 38F
買！
10/25 09:20, 38F
‣ 更多 Jodaro 的文章
文章代碼(AID): #1ZLb_z4G (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Jodaro 的文章
文章代碼(AID): #1ZLb_z4G (home-sale)