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[閒聊] 當高雄美術館都變高屋齡的大樓後

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥黑咩)時間3年前 (2022/10/25 13:09), 編輯推噓34(35推 1噓 67→)
留言103則, 46人參與, 3年前最新討論串1/1
目前高雄蛋黃區看起來就美術館農16，這一區平均屋齡大概也在16上下，好奇過了10年， 當這一批都來到26年上下後，會因為這樣改變地位嗎？也許會有新的重劃區更符合到時候 的機能規劃？又或者蛋黃過了十年二十年依舊是蛋黃？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.64.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666674554.A.141.html
推
10/25 13:11, 3年前 , 1F
還真的看不到下一個又好又新的區在哪了 也許最後一個
10/25 13:11, 1F
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10/25 13:11, 3年前 , 2F
蛋黃區就是現在的蛋黃區
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10/25 13:11, 3年前 , 3F
中都跟民族路旁邊那塊都好小
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推
10/25 13:13, 3年前 , 4F
比地段 比建商品牌 比管理
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推
10/25 13:13, 3年前 , 5F
先看台北吧
10/25 13:13, 5F
推
10/25 13:14, 3年前 , 6F
高雄土地大得很 也許下一個蛋黃會出現在想不到的地方 XD
10/25 13:14, 6F
推
10/25 13:16, 3年前 , 7F
有可能會在前鎮？
10/25 13:16, 7F
推
10/25 13:19, 3年前 , 8F
旁邊中都那時都是新大樓
10/25 13:19, 8F
推
10/25 13:21, 3年前 , 9F
買現在還在種菱角的地方啊
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推
10/25 13:22, 3年前 , 10F
台北市面積270平方公里
10/25 13:22, 10F
推
10/25 13:22, 3年前 , 11F
台北大安屋齡平均應該有35了 給你參考
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10/25 13:22, 3年前 , 12F
高雄市面積2900平方公里，山區面積1500平方公里，平
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10/25 13:22, 3年前 , 13F
地面積1300平方公里
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10/25 13:23, 3年前 , 14F
高雄平地面積是台北5倍，人口只有台北30%
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10/25 13:24, 3年前 , 15F
凹子底、中都、美術館、巨蛋、左營、亞灣，還有一堆
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10/25 13:24, 3年前 , 16F
空地
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噓
10/25 13:27, 3年前 , 17F
美術館這區很不錯，很難找到有和它同等級的區域
10/25 13:27, 17F
推
10/25 13:28, 3年前 , 18F
市區也一堆空地，不要用台北那套去看高雄，高雄要再
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10/25 13:28, 3年前 , 19F
炒上去很難，一個是窮、再來就是量要超級大才撐得起
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10/25 13:28, 3年前 , 20F
凹仔底，雖然有富邦bot案
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10/25 13:28, 3年前 , 21F
居住環境還是美術館好
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10/25 13:28, 3年前 , 22F
大樓10年最保值，接下來就是下去了
10/25 13:28, 22F
推
10/25 13:35, 3年前 , 23F
亞灣最近正在整理，超大一片
10/25 13:35, 23F
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10/25 13:36, 3年前 , 24F
亞灣。總不會是澄清湖或鳳山吧...其他沒啥大片的地了。
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10/25 13:38, 3年前 , 25F
工業區都更?
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10/25 13:40, 3年前 , 26F
哪有什麼一堆空地...台北也有社子島、北投和其他空地，能這
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10/25 13:40, 3年前 , 27F
看看文化中心和鹽埕
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10/25 13:41, 3年前 , 28F
樣比嗎... 有些就是沒釋出。地主自己會控制供給。夠未來
10/25 13:41, 28F
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10/25 13:41, 3年前 , 29F
幾十年需求嗎...屋齡可是集體爆增耶。
10/25 13:41, 29F
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10/25 13:42, 3年前 , 30F
台北所得也沒有比高雄高到哪去...
10/25 13:42, 30F
推
10/25 13:44, 3年前 , 31F
台北”只剩”社子島跟士北科，不是”還有”，高雄”還
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10/25 13:44, 3年前 , 32F
有“很多
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10/25 13:45, 3年前 , 33F
均價可是差了3~4倍。
10/25 13:45, 33F
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10/25 13:45, 3年前 , 34F
高雄就是合併縣市。你說的很多是縣區嗎...市區你自己盤點
10/25 13:45, 34F
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10/25 13:46, 3年前 , 35F
一下嘛...
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10/25 13:47, 3年前 , 36F
太外圍的供給你要怎麼算...那新北的土地供給能不能算北市
10/25 13:47, 36F
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10/25 13:47, 3年前 , 37F
的衛星城市供給...
10/25 13:47, 37F
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10/25 13:54, 3年前 , 38F
ceca就說啦，窮是因為房子不值錢，台北多半也只有房子
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10/25 13:54, 3年前 , 39F
值錢，薪水沒有差那麼多
10/25 13:54, 39F
還有 24 則推文
推
10/25 15:27, 3年前 , 64F
真正有錢的還是喜歡住別墅 像文山、濱湖、本館不少上
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10/25 15:27, 3年前 , 65F
市櫃、知名建商 現在舊了有些移到仁武慈惠、神農棕梠
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10/25 15:27, 3年前 , 66F
等
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10/25 15:51, 3年前 , 67F
再賣給年輕人阿,不然怎麼去下一個美術館..年輕人要認命
10/25 15:51, 67F
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10/25 16:35, 3年前 , 68F
美術館還有很多地啊，要不然凹子底附近也有
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推
10/25 16:37, 3年前 , 69F
2006 後有符合法規蓋的大樓 都很耐用 跟30 40年前磚造
10/25 16:37, 69F
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10/25 16:37, 3年前 , 70F
完全不一樣。可以住個百年 跟紐約一樣
10/25 16:37, 70F
推
10/25 16:56, 3年前 , 71F
當然有可能啊　正面反面例子都可以舉一堆
10/25 16:56, 71F
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10/25 17:13, 3年前 , 72F
買高雄準備套到死
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10/25 17:14, 3年前 , 73F
高雄又老又窮沒未來 你小孩以後會很死你
10/25 17:14, 73F
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10/25 17:14, 3年前 , 74F
一切都是價格的問題，要套到死也不至於
10/25 17:14, 74F
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10/25 17:15, 3年前 , 75F
就前幾年漲太兇回來而已
10/25 17:15, 75F
推
10/25 17:19, 3年前 , 76F
給樓上　3ew的推文可以不用看啦
10/25 17:19, 76F
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10/25 17:20, 3年前 , 77F
他只是誇張點，不過現在市場不好也是事實
10/25 17:20, 77F
推
10/25 17:40, 3年前 , 78F
樓下ceca大
10/25 17:40, 78F
推
10/25 18:15, 3年前 , 79F
信義計畫區都還有新案 美術館還早
10/25 18:15, 79F
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10/25 18:15, 3年前 , 80F
看看文化中心跟河堤 有劣化嗎
10/25 18:15, 80F
推
10/25 18:39, 3年前 , 81F
中都正中間卡一個社會住宅XD實際去看差點昏倒
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10/25 18:50, 3年前 , 82F
請求高雄王分析文給予高雄套套信心加持
10/25 18:50, 82F
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10/25 19:10, 3年前 , 83F
夢時代那不是還有一大片地嗎
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推
10/25 19:22, 3年前 , 84F
你就去看舊火車站那區40年屋大概會有概念吧
10/25 19:22, 84F
推
10/25 19:47, 3年前 , 85F
又是一堆台北看天下的。顆顆
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10/25 20:20, 3年前 , 86F
高雄地很多，請不用擔心
10/25 20:20, 86F
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10/25 20:43, 3年前 , 87F
會一直都更的，放心！當在地高雄人都外流光了老人死光了
10/25 20:43, 87F
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10/25 20:44, 3年前 , 88F
都更的難度就少了一大半，剩下就是錢的問題了。
10/25 20:44, 88F
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10/25 20:45, 3年前 , 89F
都更最難的就兩部分，錢跟在地連結度。錢能解決的問題都
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10/25 20:45, 3年前 , 90F
不是問題，當在地高雄人都走光了，那鄉愁或留根的問題也
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10/25 20:46, 3年前 , 91F
隨之消失了。所以高雄就會變成一直都更的城市，超棒der!
10/25 20:46, 91F
推
10/25 21:09, 3年前 , 92F
我覺得不會改變，而且到時這一批房子一坪50不要太訝異~
10/25 21:09, 92F
推
10/25 21:09, 3年前 , 93F
高雄老人死光，人流光，很多地方也差不多了，所以我不怕
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10/25 22:13, 3年前 , 94F
不是啊 死光財產不明怎麼開會都更
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10/25 23:57, 3年前 , 95F
高雄要崩回去了啊 大家都不看好 一直喊崩崩又老又窮
10/25 23:57, 95F
推
10/26 08:10, 3年前 , 96F
歐洲百年房子表示
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10/26 10:39, 3年前 , 97F
中都
10/26 10:39, 97F
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10/26 12:04, 3年前 , 98F
美術館那就一個美術館 也沒其他什麼重大公共建設跟交通建設
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10/26 12:05, 3年前 , 99F
可以蓋出一狗票大樓...
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10/26 12:06, 3年前 , 100F
南高雄光亞灣那邊一堆建設 南高雄人卻好像越來越少
10/26 12:06, 100F
推
10/26 13:14, 3年前 , 101F
亞灣有什麼新的建設嗎
10/26 13:14, 101F
推
10/26 18:33, 3年前 , 102F
鳳山吧，尤其國泰重劃區 ，三井 lalaport ，衛武營雙捷
10/26 18:33, 102F
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10/26 18:33, 3年前 , 103F
運聯開大樓 ,大東文創之星,空中鳳城都是幾年內落成
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