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[閒聊] 房東如何賺錢

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間3年前 (2022/10/29 00:02), 3年前編輯推噓6(6推 0噓 31→)
留言37則, 10人參與, 最新討論串1/1
針對一般庶民買房賺錢方式好像有兩種： 還有其他方式嗎？ 1）專業出租： 這個感覺risk高，也擔心房子被破壞或是租客在裡面耍壞。 大家是如何克服這些恐懼？ 2）等房價升值，什麽都不做： 這樣又要放6年以上才能避免高額的政府抽成。 在這個通膨時代，景氣不振的時候，租金真的能提高嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.182.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666972969.A.B2F.html
推
10/29 00:10, 3年前 , 1F
都通膨了租金為什麼不能漲？
10/29 00:10, 1F
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10/29 00:11, 3年前 , 2F
你出租可以自己篩選房客的好嗎
10/29 00:11, 2F
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10/29 00:18, 3年前 , 3F
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10/29 00:19, 3年前 , 4F
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10/29 00:19, 3年前 , 5F
五股都能提高了...我想不要太怪的應該可吧
10/29 00:19, 5F
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10/29 00:19, 3年前 , 6F
若遇到破壞，房子可以修，你都說專業房東了甚至自己都能修
10/29 00:19, 6F
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10/29 00:20, 3年前 , 7F
而且出租是看你怎選房客，真心覺得租金的金額是篩人的基
10/29 00:20, 7F
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10/29 00:20, 3年前 , 8F
本門檻
10/29 00:20, 8F
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10/29 00:34, 3年前 , 9F
除非是以前那種隔一堆房間出租的外 整間出租投報好像不太高
10/29 00:34, 9F
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10/29 00:34, 3年前 , 10F
應該主要都是靠房價漲賣掉賺差價吧
10/29 00:34, 10F
推
10/29 07:48, 3年前 , 11F
你買一間就知道了 多半租客都很正常的
10/29 07:48, 11F
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10/29 07:49, 3年前 , 12F
樓上不要應該 你覺得投報多少就做不太高
10/29 07:49, 12F
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10/29 07:50, 3年前 , 13F
如果沒經驗就別再那應該來應該去的猜測 板上好幾個包
10/29 07:50, 13F
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10/29 07:50, 3年前 , 14F
租公呢
10/29 07:50, 14F
推
10/29 07:53, 3年前 , 15F
我跟你分享 除了今年買的兩間 五間在跑 上一次去處理
10/29 07:53, 15F
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10/29 07:53, 3年前 , 16F
房客房子狀況已經去年的事情 多半都是租金已匯 了不起
10/29 07:53, 16F
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10/29 07:53, 3年前 , 17F
寒暄一下 整年沒找過你的比例很高 要被破壞的機會也不
10/29 07:53, 17F
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10/29 07:53, 3年前 , 18F
大 租賃糾紛社團會看到惡房客或惡房東 但其實都是有事
10/29 07:53, 18F
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10/29 07:53, 3年前 , 19F
才會上網 沒事的不會說
10/29 07:53, 19F
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10/29 07:54, 3年前 , 20F
傢俱怕被破壞就挑IKEA的便宜用就好 壞了也不心疼 還有
10/29 07:54, 20F
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10/29 07:54, 3年前 , 21F
房客押金在保護
10/29 07:54, 21F
我出租很多次了，每次都是出租到很厭世才把房子賣掉，不過我不是專業出租，都是2-3或是透天自住型的房子，買來想要未來自住。 也有挑選租客（大多為軍公教或是工程師們）, 還是很煩，房內髒亂或是租客連熱水器維修（有提供維修資訊）都要找我。 真心覺得當房東心很累。
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10/29 08:29, 3年前 , 22F
有什麼好恐懼的，大部分人都還是尊章守法的
10/29 08:29, 22F
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10/29 08:31, 3年前 , 23F
如果家鄉有房子，回家鄉收入低一點也是一種選擇啦，炒房炒
10/29 08:31, 23F
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10/29 08:31, 3年前 , 24F
到幫助城鄉差距縮小年輕人回鄉也是一種福報
10/29 08:31, 24F
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10/29 08:57, 3年前 , 25F
五股洲子洋相對便宜就能住新大樓，其實很划算。
10/29 08:57, 25F
※ 編輯: Jadechen (111.250.209.7 臺灣), 10/29/2022 11:20:24
推
10/29 11:57, 3年前 , 26F
前置作業比較重要 電器用品不要用那種會讓自己很需要
10/29 11:57, 26F
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10/29 11:57, 3年前 , 27F
修理的 房客慎選 租金拉高跟附近有個一點差距 來的人會
10/29 11:57, 27F
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10/29 11:57, 3年前 , 28F
比較好
10/29 11:57, 28F
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10/29 11:57, 3年前 , 29F
我也不是專業出租 但房客基本上都很少找 有些電器小牌
10/29 11:57, 29F
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10/29 11:57, 3年前 , 30F
的其實不貴又很耐用
10/29 11:57, 30F
推
10/29 11:59, 3年前 , 31F
然後就是心態上要放緩 不要把房子寶貝的捧在手上一樣
10/29 11:59, 31F
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10/29 11:59, 3年前 , 32F
啊就投資商品 你也不會去住 換租客就打掃了不起油漆下
10/29 11:59, 32F
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10/29 11:59, 3年前 , 33F
換下一個
10/29 11:59, 33F
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10/29 12:00, 3年前 , 34F
我之前租朋友女兒結果想跳樓我還在想要不要去看勒 反
10/29 12:00, 34F
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10/29 12:00, 3年前 , 35F
正有凶宅險 後面怕跟我朋友不好交代才去道德勸說一下
10/29 12:00, 35F
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10/29 12:01, 3年前 , 36F
都小事啦 大概這種心態吧
10/29 12:01, 36F
推
10/31 16:17, , 37F
但一些居家問題，例如水龍頭漏水等狀況，都覺得很煩~.~
10/31 16:17, 37F
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