PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 所謂的降價賠售到底是比開價低還是買價低

看板home-sale (房屋交易)作者 (偉恩咖肥)時間3年前 (2022/10/28 00:41), 編輯推噓30(32推 2噓 29→)
留言63則, 44人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 降價賠售 這段時間好像開始看到越來越多這樣的詞彙 但 降價賠售到底是比開價低還是比買價低呢 比方買價一千五百萬~開價兩千萬賣不掉 所以降價賠售賣一千八百萬 這樣叫降價賠售嗎 還是說賣一千四百萬叫降價賠售 各位覺得對於降價賠售的共識是什麼? 如果只是比開價低而已的話 對買方而言感覺不是很好說 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666888882.A.FE6.html
推
10/28 00:42, 3年前 , 1F
你可以當成廣告台詞就沒那麼多糾結
10/28 00:42, 1F
→
10/28 00:43, 3年前 , 2F
把降價跟賠售拆開來討論，就有答案了
10/28 00:43, 2F
→
10/28 00:43, 3年前 , 3F
賠售是真的要比買入的時候低吧
10/28 00:43, 3F
推
10/28 00:44, 3年前 , 4F
可能指的是賠了的時間成本吧
10/28 00:44, 4F
→
10/28 00:45, 3年前 , 5F
現在的賠售
10/28 00:45, 5F
→
10/28 00:45, 3年前 , 6F
之前連看房都不用就成交，根本荒謬
10/28 00:45, 6F
→
10/28 00:46, 3年前 , 7F
現在可能掛賣平均多上半年，扣除時間跟其他支付成本，
10/28 00:46, 7F
→
10/28 00:46, 3年前 , 8F
預期報酬率下降，就叫賠售
10/28 00:46, 8F
→
10/28 00:48, 3年前 , 9F
但如果中長期交易要真的賣到比原始購入成本低是很難的
10/28 00:48, 9F
→
10/28 00:48, 3年前 , 10F
，只有急用錢才會發生
10/28 00:48, 10F
推
10/28 00:51, 3年前 , 11F
簡單 就看是不是腦殘記者在寫文章啊
10/28 00:51, 11F
推
10/28 00:53, 3年前 , 12F
現在平轉都是假的 砍了3-400還是賺
10/28 00:53, 12F
推
10/28 00:53, 3年前 , 13F
空空的看法就是少賺就是配售
10/28 00:53, 13F
→
10/28 00:53, 3年前 , 14F
至少先砍700萬再談
10/28 00:53, 14F
→
10/28 00:55, 3年前 , 15F
這你問昌益粉6E哥最清楚
10/28 00:55, 15F
推
10/28 01:25, 3年前 , 16F
賠售:賣價低於成本價 房價跌:賣價低於最近的實價
10/28 01:25, 16F
推
10/28 01:29, 3年前 , 17F
少賺就是賠好嗎
10/28 01:29, 17F
噓
10/28 02:30, 3年前 , 18F
想快點賣掉就可以叫賠售啦都幾歲了還問
10/28 02:30, 18F
推
10/28 02:42, 3年前 , 19F
少賺就是賠...懂了嗎?
10/28 02:42, 19F
→
10/28 04:58, 3年前 , 20F
今天還看到買1400賣2200的 爆賺800 唉
10/28 04:58, 20F
推
10/28 05:35, 3年前 , 21F
比實價登錄最高價低，就叫降價賠售
10/28 05:35, 21F
→
10/28 05:40, 3年前 , 22F
賺不到想賺的就是賠
10/28 05:40, 22F
推
10/28 05:55, 3年前 , 23F
現在只是先前賣不出去加價賣，屋主稍微退讓少賺，那些
10/28 05:55, 23F
→
10/28 05:55, 3年前 , 24F
急著想買的人以為賺到的局面
10/28 05:55, 24F
推
10/28 06:26, 3年前 , 25F
想賣的價格都沒變 仲介的把戲而已
10/28 06:26, 25F
推
10/28 06:27, 3年前 , 26F
比實價登錄低就是賠售了
10/28 06:27, 26F
推
10/28 06:27, 3年前 , 27F
不用管了～能多少買入才是重點
10/28 06:27, 27F
推
10/28 06:55, 3年前 , 28F
騙87用的還當真喔？
10/28 06:55, 28F
推
10/28 07:06, 3年前 , 29F
開價降就是降價，直到降到比當初買價加上交易成本還低就
10/28 07:06, 29F
→
10/28 07:06, 3年前 , 30F
是賠售。
10/28 07:06, 30F
→
10/28 07:11, 3年前 , 31F
關埔2014年的時候我們家賣了一戶去買另一社區。賣的那戶
10/28 07:11, 31F
→
10/28 07:11, 3年前 , 32F
一年前是買全社區最高價，賣的時候賠售。還被仲介酸那麼
10/28 07:11, 32F
→
10/28 07:11, 3年前 , 33F
會買，買那麼高難怪賠售XD
10/28 07:11, 33F
推
10/28 07:17, 3年前 , 34F
少賺都叫賠售 懂?
10/28 07:17, 34F
推
10/28 07:22, 3年前 , 35F
房版多多：漲100%跌5%叫賠嗎？
10/28 07:22, 35F
噓
10/28 07:44, 3年前 , 36F
平轉就是賠
10/28 07:44, 36F
推
10/28 07:48, 3年前 , 37F
比預期少賺就算賠
10/28 07:48, 37F
推
10/28 08:05, 3年前 , 38F
樓上專業
10/28 08:05, 38F
→
10/28 08:23, 3年前 , 39F
錯過高點賣都叫賠啦 紙上富貴
10/28 08:23, 39F
推
10/28 08:24, 3年前 , 40F
過年前是五六個人搶一間房，現在是一個人有五六間房可以
10/28 08:24, 40F
→
10/28 08:24, 3年前 , 41F
慢慢看慢慢考慮
10/28 08:24, 41F
推
10/28 08:27, 3年前 , 42F
台積成本100 就算從688跌到101也不算跌就是傻多的邏輯
10/28 08:27, 42F
推
10/28 08:32, 3年前 , 43F
不要急阿，過一陣子看實價登錄就知道，是一手一手疊上去
10/28 08:32, 43F
→
10/28 08:33, 3年前 , 44F
還是一筆一筆跌下來
10/28 08:33, 44F
推
10/28 08:33, 3年前 , 45F
不過就是賺多賺少的問題而已
10/28 08:33, 45F
推
10/28 09:19, 3年前 , 46F
開天價賣不掉—>天價減200萬就是賠售—>買賣方都開心XD
10/28 09:19, 46F
→
10/28 09:29, 3年前 , 47F
哪一棟房子成交不是比開價低？開價都嘛高開 開爽的 亂開一
10/28 09:29, 47F
→
10/28 09:29, 3年前 , 48F
通
10/28 09:29, 48F
推
10/28 09:42, 3年前 , 49F
賣的人覺得少賺就是降價賠售
10/28 09:42, 49F
推
10/28 09:57, 3年前 , 50F
無法創社區新高價，哪個屋主會爽
10/28 09:57, 50F
推
10/28 10:06, 3年前 , 51F
比買價低已經是暴虧了吧 稅金管理費隨便加一加
10/28 10:06, 51F
推
10/28 10:17, 3年前 , 52F
平轉=跟當下最高價的實價登錄差不多，降價配售=沒有賺
10/28 10:17, 52F
→
10/28 10:17, 3年前 , 53F
到想賺的數字
10/28 10:17, 53F
推
10/28 10:26, 3年前 , 54F
少 賺 就是 "" 賠 ""
10/28 10:26, 54F
→
10/28 10:38, 3年前 , 55F
少賺也是賺，以前賺1百萬現在賺1000元，通通都是賺爛XD
10/28 10:38, 55F
→
10/28 10:40, 3年前 , 56F
賣比該區最貴的便宜 就是賠
10/28 10:40, 56F
→
10/28 11:17, 3年前 , 57F
漲價的時候用周邊最高價"估算"，跌價的時候不賣不算賠
10/28 11:17, 57F
→
10/28 11:17, 3年前 , 58F
只要有利多消息就會高潮，跟股版那些套牢仔有87%像了
10/28 11:17, 58F
推
10/28 11:37, 3年前 , 59F
物理是賺心理是賠的
10/28 11:37, 59F
→
10/28 13:11, 3年前 , 60F
賣家覺得賺得沒他想要的多時，都 會 說 賠 售 XDDD
10/28 13:11, 60F
推
10/28 13:33, 3年前 , 61F
菜場 跳樓大拍賣同理
10/28 13:33, 61F
→
10/28 15:57, 3年前 , 62F
原本賺300變賺250差不多是這樣
10/28 15:57, 62F
推
10/28 18:27, 3年前 , 63F
當然是比買價啊 不過另一群人就不是這樣想了
10/28 18:27, 63F
‣ 更多 yniori 的文章
文章代碼(AID): #1ZMhIo_c (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 yniori 的文章
文章代碼(AID): #1ZMhIo_c (home-sale)