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[新聞] 【投資客趕下車1】台積電設廠狂炒一波　

看板home-sale (房屋交易)作者 (不告訴你)時間3年前 (2022/10/28 12:42), 編輯推噓20(23推 3噓 16→)
留言42則, 28人參與, 3年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/gQvDzV 內文： 【投資客趕下車1】台積電設廠狂炒一波　帥過頭：南二都房價必跌！降價出清 鏡新聞 預售市場買氣降溫，連續4個月預售交易跌破7,000件，較去年高峰時腰斬。本刊採訪炒房 客帥過頭，8年前揮著「台積電設廠」的大旗，揪團在苗栗竹南重劃區炒房，孰料房市反 轉引爆交易糾紛，慘賠3億元。集資炒房手法極具爭議，他坦言自己就是投資客，跟著台 積電從苗栗到南二都設廠瘋狂炒一波，現在又說「南部炒房漲過頭，房價必跌」，眼見台 積電竹南廠完工，他再重返苗栗戰場，並盤算著下一步要當建商。 「憑我投資客的直覺，房價一定跌。」66歲的帥過頭坐在永和仁愛公園旁的木板凳上，叼 著菸告訴記者，房市短期內看不到利潤空間，現在價平量縮，明年初一定跌，他催促投資 客：「1、2年前買的人，小賺就賣；今年買的人，小虧也要賣，先上實登看行情多少，降 個2％～3％出掉。」帥過頭說。 跟著台積電走，是帥過頭的炒房鐵律，他認為交通建設的威力都不如台積電設廠，台積電 就是廣告招牌。「每次政府喊著蓋捷運，從規劃、動工、完工到通車，少說要等10年起跳 ，但是台積電設廠，今天一宣布，房價明天就漲。」帥過頭一派輕鬆，但昔日台積電設立 封測廠，他鼓吹民眾在竹南重劃區炒房引爆的糾紛，至今8年仍未善了。 近2年台積電在台南、高雄設廠，激勵買盤瘋狂湧進，帥過頭也將戰場拓展至南部，「我 有43支手機，每支的LINE好友都破5,000人。」扛著台積電的招牌，帥過頭宣稱這波賺進1 、2億元。 記者問他，當初高調揪團上車，現在卻又趕著下車？「趨勢不可逆啊！高雄飆這麼高，楠 梓房價翻漲2.5倍，橋頭單坪22萬喊到4字頭，都漲過頭了，誰會現在買房子？」帥過頭話 鋒一轉，台積電竹南封測廠即將落成，他要重返苗栗戰場，「2014年單坪賣18萬漲到22萬 ，後來房地合一稅上路，跌到16萬，現在台積電竹南廠蓋好、準備量產，我相信房價會漲 回去。」帥過頭說。 而小建商受土建融限制，資金撐不住，在市場上拋出案子、找人接手，「我就盤下來，自 己當建商蓋房子。」記者懷疑他是不是吹過頭了？「我炒房20年，什麼爛事沒做過，我知 道怎麼炒！」帥過頭說完、捻熄菸頭，騎上摩托車揚長而去。 心得： 所以現在房版到底是吃貨吃不夠 還是來不及下車啊 真是霧裡看花 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.60.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1666932170.A.77F.html
推
10/28 12:43, 3年前 , 1F
實際就是還在漲
10/28 12:43, 1F
噓
10/28 12:45, 3年前 , 2F
騎摩托車揚長而去
10/28 12:45, 2F
推
10/28 12:46, 3年前 , 3F
我覺得以他的個性、跟衝動，晚年應該很淒涼
10/28 12:46, 3F
推
10/28 12:48, 3年前 , 4F
最近聽吳淡如請帥過頭上節目，根據他的說法，他其實
10/28 12:48, 4F
→
10/28 12:48, 3年前 , 5F
光佣金就賺不少、為啥會到最後沒有錢，在節目上講的
10/28 12:48, 5F
→
10/28 12:48, 3年前 , 6F
很含糊，我個人猜測不完全是房地產投資問題，股票或
10/28 12:48, 6F
→
10/28 12:48, 3年前 , 7F
其他投資有沒有被騙錢、都有可能
10/28 12:48, 7F
推
10/28 12:49, 3年前 , 8F
楠梓橋頭不可能跌，在地買盤強勁，高雄人很有錢的
10/28 12:49, 8F
→
10/28 12:53, 3年前 , 9F
楠梓橋頭要崩盤了喔
10/28 12:53, 9F
推
10/28 12:53, 3年前 , 10F
他怎可能沒錢....他眼光比別人準10年UP
10/28 12:53, 10F
→
10/28 12:53, 3年前 , 11F
身上沒有個5 6億都不太相信 裝窮大概XD
10/28 12:53, 11F
推
10/28 12:59, 3年前 , 12F
高雄人很有錢的 目前市區甚至外圍基本三房車就是近2千萬
10/28 12:59, 12F
→
10/28 12:59, 3年前 , 13F
2房車近1500萬 不是用薪水來算有沒有支撐的
10/28 12:59, 13F
→
10/28 13:00, 3年前 , 14F
預估下一波大漲 會再噴一倍
10/28 13:00, 14F
推
10/28 13:04, 3年前 , 15F
名下應該不會有太多財產吧，他這種作法背十幾條官
10/28 13:04, 15F
→
10/28 13:04, 3年前 , 16F
司很有可能
10/28 13:04, 16F
推
10/28 13:06, 3年前 , 17F
炒房大將都講了，還一堆無腦多，慘
10/28 13:06, 17F
→
10/28 13:08, 3年前 , 18F
從他藝名配合他長相，就知道要反著看
10/28 13:08, 18F
推
10/28 13:12, 3年前 , 19F
如果真的轉型當建商而不繼續當黃牛，那就給推
10/28 13:12, 19F
推
10/28 13:19, 3年前 , 20F
下車系列第一集！！！
10/28 13:19, 20F
推
10/28 13:22, 3年前 , 21F
這禮拜才要去看一間高大特區的也 這樣我怎麼談
10/28 13:22, 21F
推
10/28 13:24, 3年前 , 22F
叫大家幫忙買竹南啦
10/28 13:24, 22F
推
10/28 13:34, 3年前 , 23F
竹南的陰影面積太大吧？
10/28 13:34, 23F
→
10/28 13:51, 3年前 , 24F
一堆人在吹哨壯膽
10/28 13:51, 24F
推
10/28 13:56, 3年前 , 25F
他當初眼光沒錯，只是沒算到大埔張藥房的事情
10/28 13:56, 25F
→
10/28 13:57, 3年前 , 26F
台積電當時暫緩設廠直接套住
10/28 13:57, 26F
推
10/28 14:01, 3年前 , 27F
問題是台積電因為這一延遲最後蓋的反而是最先進的廠房
10/28 14:01, 27F
→
10/28 14:01, 3年前 , 28F
他等於加倍賺阿 這根本超級眼光+運氣...
10/28 14:01, 28F
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10/28 14:11, 3年前 , 29F
假的啦 只會漲好嗎？
10/28 14:11, 29F
噓
10/28 14:41, 3年前 , 30F
4成交易稅金好像沒有用喔
10/28 14:41, 30F
推
10/28 14:43, 3年前 , 31F
睡過頭？
10/28 14:43, 31F
→
10/28 15:01, 3年前 , 32F
房版我只服帥大
10/28 15:01, 32F
噓
10/28 15:04, 3年前 , 33F
怎麼我會聯想到火雲邪神的從容
10/28 15:04, 33F
推
10/28 15:28, 3年前 , 34F
加倍賺個屁啊，他早被延後設廠跟房地合一稅嘎死了
10/28 15:28, 34F
→
10/28 15:29, 3年前 , 35F
沒意外 他早被房地合一稅嘎死了，現在是吹過頭
10/28 15:29, 35F
推
10/28 18:42, 3年前 , 36F
騙人的啦 房價怎麼會跌呢 當然要有賺才賣誰要賠售R
10/28 18:42, 36F
推
10/28 19:41, 3年前 , 37F
他也算一代宗師，在台積電還沒起飛的時候就看到商機
10/28 19:41, 37F
推
10/28 19:45, 3年前 , 38F
會吹的人 有飯吃
10/28 19:45, 38F
推
10/28 20:30, 3年前 , 39F
他喊的數字也太過頭 橋頭哪裡有4
10/28 20:30, 39F
推
10/28 21:08, 3年前 , 40F
房蟲最推崇的帥過頭 說房價會跌
10/28 21:08, 40F
→
10/28 21:08, 3年前 , 41F
房蟲會不會精神錯亂
10/28 21:08, 41F
推
10/29 00:31, 3年前 , 42F
他說橋頭4字頭 南二都回檔 先問一下 哪裡有4字頭的？
10/29 00:31, 42F
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