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[新聞] 台積電設廠狂炒一波　帥過頭：南二都房價必跌！降價出清

看板home-sale (房屋交易)作者 (pttlushen)時間3年前 (2022/10/31 11:14), 3年前編輯推噓15(19推 4噓 19→)
留言42則, 26人參與, 最新討論串1/1
台積電設廠狂炒一波　帥過頭：南二都房價必跌！降價出清 連結：https://house.ettoday.net/news/2368915 內文： 圖文／鏡週刊 預售市場買氣降溫，連續4個月預售交易跌破7,000件，較去年高峰時腰斬。本刊採訪炒房 客帥過頭，8年前揮著「台積電設廠」的大旗，揪團在苗栗竹南重劃區炒房，孰料房市反 轉引爆交易糾紛，慘賠3億元。集資炒房手法極具爭議，他坦言自己就是投資客，跟著台 積電從苗栗到南二都設廠瘋狂炒一波，現在又說「南部炒房漲過頭，房價必跌」，眼見台 積電竹南廠完工，他再重返苗栗戰場，並盤算著下一步要當建商。 「憑我投資客的直覺，房價一定跌。」66歲的帥過頭坐在永和仁愛公園旁的木板凳上，叼 著菸告訴記者，房市短期內看不到利潤空間，現在價平量縮，明年初一定跌，他催促投資 客：「1、2年前買的人，小賺就賣；今年買的人，小虧也要賣，先上實登看行情多少，降 個2％～3％出掉。」帥過頭說。 跟著台積電走，是帥過頭的炒房鐵律，他認為交通建設的威力都不如台積電設廠，台積電 就是廣告招牌。「每次政府喊著蓋捷運，從規劃、動工、完工到通車，少說要等10年起跳 ，但是台積電設廠，今天一宣布，房價明天就漲。」帥過頭一派輕鬆，但昔日台積電設立 封測廠，他鼓吹民眾在竹南重劃區炒房引爆的糾紛，至今8年仍未善了。 近2年台積電在台南、高雄設廠，激勵買盤瘋狂湧進，帥過頭也將戰場拓展至南部，「我 有43支手機，每支的LINE好友都破5,000人。」扛著台積電的招牌，帥過頭宣稱這波賺進1 、2億元。 記者問他，當初高調揪團上車，現在卻又趕著下車？「趨勢不可逆啊！高雄飆這麼高，楠 梓房價翻漲2.5倍，橋頭單坪22萬喊到4字頭，都漲過頭了，誰會現在買房子？」帥過頭話 鋒一轉，台積電竹南封測廠即將落成，他要重返苗栗戰場，「2014年單坪賣18萬漲到22萬 ，後來房地合一稅上路，跌到16萬，現在台積電竹南廠蓋好、準備量產，我相信房價會漲 回去。」帥過頭說。 而小建商受土建融限制，資金撐不住，在市場上拋出案子、找人接手，「我就盤下來，自 己當建商蓋房子。」記者懷疑他是不是吹過頭了？「我炒房20年，什麼爛事沒做過，我知 道怎麼炒！」帥過頭說完、捻熄菸頭，騎上摩托車揚長而去。 心得： 帥過頭楠梓/橋頭高雄賺了1-2億準備高歌離席 這波要帶著5000*N大軍回防苗栗竹南把6年前的帳討回 不過照他的步調是不是桃園龍潭也要去佈局一波了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.70.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667186073.A.010.html
噓
10/31 11:16, 3年前 , 1F
楠梓被射後不理了
10/31 11:16, 1F
推
10/31 11:18, 3年前 , 2F
楠梓QQ
10/31 11:18, 2F
推
10/31 11:18, 3年前 , 3F
變空頭司令了
10/31 11:18, 3F
沒變空頭司令吧 換地方炒而已
推
10/31 11:26, 3年前 , 4F
沙場老將都知道該下車了，只有不知天高地厚的少年房神
10/31 11:26, 4F
→
10/31 11:26, 3年前 , 5F
以為樹會長到天上去。
10/31 11:26, 5F
推
10/31 11:31, 3年前 , 6F
"騎著車揚長而去" 這是什麼梗
10/31 11:31, 6F
帥過頭 ※ 編輯: Lushen (111.249.70.188 臺灣), 10/31/2022 11:41:40
→
10/31 11:41, 3年前 , 7F
老將自己下車,但會推別人去買阿,看發言就知啦...
10/31 11:41, 7F
推
10/31 11:48, 3年前 , 8F
他怎麼可以說苗栗跌到16萬這種話
10/31 11:48, 8F
→
10/31 11:48, 3年前 , 9F
他一定沒看房版
10/31 11:48, 9F
推
10/31 11:48, 3年前 , 10F
南二都基本面根本沒起色..，單純靠資金潮炒作，下
10/31 11:48, 10F
→
10/31 11:48, 3年前 , 11F
跌機率非常高，尤其最近升息持有成本增不少
10/31 11:48, 11F
推
10/31 11:55, 3年前 , 12F
南科附近套房租金都一萬多了 也看一下基本面
10/31 11:55, 12F
推
10/31 11:56, 3年前 , 13F
想不到帥過頭居然會變南部的空頭司令
10/31 11:56, 13F
推
10/31 11:57, 3年前 , 14F
坐等龍潭外溢關西
10/31 11:57, 14F
推
10/31 12:00, 3年前 , 15F
高雄經驗就是龍潭有兩年可炒，保險起見後年快速脫手
10/31 12:00, 15F
推
10/31 12:01, 3年前 , 16F
認真說 楠梓仁武多數地方 真的沒30價值
10/31 12:01, 16F
→
10/31 12:05, 3年前 , 17F
台南高雄跌回20下就QQ了
10/31 12:05, 17F
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10/31 12:06, 3年前 , 18F
某S又裝死了
10/31 12:06, 18F
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10/31 12:07, 3年前 , 19F
之前說台南崩 結果東區建案老神在在
10/31 12:07, 19F
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10/31 12:07, 3年前 , 20F
之前說台南賣壓重 結果新竹賣壓卻視而不見
10/31 12:07, 20F
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10/31 12:08, 3年前 , 21F
真的笑死人
10/31 12:08, 21F
噓
10/31 12:10, 3年前 , 22F
帥過頭是租屋房神，在本版被歸類在魯空等級
10/31 12:10, 22F
噓
10/31 12:15, 3年前 , 23F
楠梓漲到2.5倍，橋頭4字頭...這樣當然漲過頭，問題是並
10/31 12:15, 23F
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10/31 12:15, 3年前 , 24F
沒有漲那麼高
10/31 12:15, 24F
→
10/31 12:16, 3年前 , 25F
另外雞本麵啥洨？真的要跌就全部一起來 大氛圍不好大
10/31 12:16, 25F
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10/31 12:16, 3年前 , 26F
概就是小跌一下
10/31 12:16, 26F
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10/31 12:16, 3年前 , 27F
新竹s哥不要裝死啦，這幾天一堆新竹賣房，你都當沒
10/31 12:16, 27F
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10/31 12:16, 3年前 , 28F
看見喔
10/31 12:16, 28F
推
10/31 12:26, 3年前 , 29F
騎上摩托車揚長而去
10/31 12:26, 29F
推
10/31 12:36, , 30F
自住沒差 買了買了
10/31 12:36, 30F
噓
10/31 12:37, , 31F
楠梓逃命............
10/31 12:37, 31F
→
10/31 12:56, , 32F
早該看出來了吧，年中買楠梓本來就買到撞到
10/31 12:56, 32F
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10/31 13:01, , 33F
GG突然又不蓋了這樣算養套殺嗎？
10/31 13:01, 33F
推
10/31 13:15, , 34F
怎麼不是坐上超跑揚長而去啊？帥過頭是不是沒買南二都 ？ XD
10/31 13:15, 34F
推
10/31 13:18, , 35F
Ceca也會騎摩托車啊=.=機車超方便的
10/31 13:18, 35F
→
10/31 13:18, , 36F
楠梓買到31.32的這五年都會被套
10/31 13:18, 36F
推
10/31 14:17, , 37F
機車是短途在騎的 超過5km一定開車 安全問題
10/31 14:17, 37F
→
10/31 15:30, , 38F
他早被房地合一稅巴死了吧
10/31 15:30, 38F
→
10/31 18:55, , 39F
高雄還能開車，台南要怎麼開車=.=
10/31 18:55, 39F
推
10/31 20:43, , 40F
房版只信CECA大師 這三小咖
10/31 20:43, 40F
推
10/31 20:47, , 41F
之前房蟲很推崇帥過頭 自從他唱衰房市 房蟲翻臉不認人
10/31 20:47, 41F
推
11/01 08:22, , 42F
講幹話 橋頭哪裡有案子可以炒 根本連屁的案子都沒有
11/01 08:22, 42F
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